एस्तेपोना, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में है, जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं। यह संपत्ति, जो 2 शयनकक्षों और 2 स्नानघरों के साथ 77 वर्ग मीटर में फैली हुई है, €445,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें सुविधा और समुद्र तक आसान पहुँच का मिश्रण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। आस-पास की सड़कें दुकानों, रेस्तरांओं और अन्य दैनिक आवश्यकताओं के साथ एक जीवंत पड़ोस का निर्माण करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवन का संयोजन चाहते हैं, जहाँ सब कुछ पहुँच के भीतर हो।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं। दो शयनकक्ष और दो स्नानघर आराम और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से निकटता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो बार-बार घूमने या एक स्थायी निवास की तलाश में हैं जहाँ वे आसानी से समुद्र तट और शहर का आनंद ले सकें।
यह टाउनहाउस एक मौजूदा संरचना में स्थित है जिसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और अपग्रेड किया गया है। यह संपत्ति वर्तमान में 3 मंजिलों पर बनी है, जिसमें विस्तार की संभावना है, जो मौजूदा नियमों और निर्माण अनुपातों के अधीन है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहने योग्य संपत्ति चाहते हैं, लेकिन भविष्य में इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता भी रखते हैं।
यह टाउनहाउस मुख्य रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहने की इच्छा रखते हैं। बड़ी भूखंडों या पूर्ण गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए यह आदर्श नहीं हो सकता है। इसके अतिरिक्त, हालांकि विस्तार की संभावना है, यह स्थानीय भवन नियमों के अधीन है, जो अंतिम डिजाइन को सीमित कर सकता है।
Ref: VL047704
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और एक कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आदर्श है, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह छोटे परिवारों, जोड़ों या व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट की निकटता और स्थानीय संस्कृति का अनुभव शामिल है। जो लोग अपने घर को विस्तार की संभावना के साथ एक आधार के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति का मूल्यांकन कर सकते हैं।
यह टाउनहाउस एक अच्छी तरह से बनाए रखा और उन्नत संपत्ति है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। घर को नियमित रूप से बनाए रखा गया है और इसमें कुछ कॉस्मेटिक अपग्रेड की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन यह रहने और आनंद लेने के लिए पूरी तरह कार्यात्मक है। संपत्ति 3 मंजिलों पर बनी है, जिसमें एक बड़ा रसोईघर, एक पेंट्री/लॉन्ड्री रूम और 2 शयनकक्ष शामिल हैं। एक शयनकक्ष में वॉक-इन अलमारी और छत तक पहुँच वाला एक आँगन है, जहाँ से समुद्र के नज़ारों के साथ एक छत विकसित की जा सकती है। दूसरा शयनकक्ष दक्षिण मुखी बालकनी और समुद्र के नज़ारों वाला है। घर में डबल ग्लेजिंग जैसी सुविधाएँ भी शामिल हैं, जो इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी में योगदान करती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €445,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 77 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में फैली हुई है। एस्तेपोना में संपत्तियों की कीमत स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न होती है। इस संपत्ति की कीमत, समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच को देखते हुए, इसे एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाती है। उपलब्धता बदल सकती है, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
एस्तेपोना के इस शहरी क्षेत्र में रहना एक जीवंत और सुविधापूर्ण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह टाउनहाउस आपको समुद्र तट से बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर रखता है, जिससे समुद्र के किनारे टहलना या दिन का आनंद लेना रोजमर्रा का एक सहज हिस्सा बन जाता है। आस-पास 50 से अधिक रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 6 स्कूल जैसी सुविधाएँ हैं, जो आपकी सभी जरूरतों को पूरा करती हैं। सुबह आप स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर) से ताज़ी ब्रेड ला सकते हैं, और दोपहर में समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। शाम को, आप विभिन्न प्रकार के रेस्तरांओं में से चुन सकते हैं, जो कुछ ही दूरी पर स्थित हैं। शहर का केंद्र औरPuerto Estepona (1.7 किमी) जैसी जगहें आसानी से पहुँच योग्य हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है जो सुविधा और तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, एस्तेपोना एक विविध वातावरण प्रदान करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। संपत्ति के 2 किलोमीटर के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता शारीरिक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करती है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जबकि 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है।
यह मानचित्र एस्तेपोना में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे और प्रमुख आकर्षणों तक पहुँच को समझने में मदद करता है।
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल पर एस्तेपोना के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो इसे दोनों दिशाओं में प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एस्तेपोना अपने आप में एक ऐतिहासिक शहर है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ मिश्रित है, जो इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किलोमीटर की सीमा, जिसमें पहाड़ी इलाके भी शामिल हैं, प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं के निकटता का लाभ उठाता है। समुद्र तट (Playa de La Rada) केवल 800 मीटर दूर है, और शहर के अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाते हैं। मुख्य शहर मालागा से हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शहर के भीतर और आसपास यात्रा करना आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) इसका मतलब है कि आप साल के बड़े हिस्से का पानी का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है, जो इसे बहुत ही समतल और सुलभ बनाता है। सिएरा बेरमेजा के पास होने के कारण, आप पहाड़ी दृश्यों का भी आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) जैसा प्रसिद्ध समुद्र तट पैदल दूरी पर है। यह समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो इसकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। कुल मिलाकर, क्षेत्र में 2.4 किमी दूर तक Playa del Cristo सहित कई अन्य समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Azata Golf (5.1 किमी) और Estepona Golf (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें पोल्देपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल पर एस्तेपोना के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो इसे दोनों दिशाओं में प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एस्तेपोना अपने आप में एक ऐतिहासिक शहर है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ मिश्रित है, जो इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किलोमीटर की सीमा, जिसमें पहाड़ी इलाके भी शामिल हैं, प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल पर एक बढ़ता हुआ गंतव्य है, जो मारबेला की तुलना में अधिक शांत और प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। इस क्षेत्र में स्थित संपत्तियाँ, जैसे कि यह टाउनहाउस, शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से शुरू) और Azure Estepona (एस्तेपोना, €530,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट, विभिन्न मूल्य बिंदुओं और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट कम कीमत पर समान स्थान प्रदान कर सकते हैं। यह टाउनहाउस, €445,000 पर, समुद्र तट से निकटता और शहरी पहुँच के मामले में एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है। मारबेला के कुछ प्रोजेक्टों की तुलना में, एस्तेपोना की संपत्तियाँ अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, खासकर जब स्थान और सुविधाओं पर विचार किया जाता है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी पैदल दूरी पर समुद्र तट और सुविधाओं तक पहुँच है, जो इसे भीड़ भरे या अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अपील प्रदान करती है।
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