Šis nepriekaištingai prižiūrėtas ir modernizuotas šeimos namas yra mažiau nei už 2 minučių kelio pėsčiomis nuo Esteponos promenados ir pliažo! Esantis ramioje gatvėje, pietų kryptimi, be aukštų pastatų, kurie galėtų jį užtemdyti, namas buvo renovuotas ir jam reikalingi tik kosmetiniai atnaujinimai. Tačiau, pagal galiojančius reglamentus ir statybos normas, yra įmanoma vertikali plėtra. Šiuo metu namas yra trijų aukštų. Pirmame aukšte yra svetainė, neįprastai didelė virtuvė su valgomojo stalu ir išėjimu į sandėliuką/skalbyklą bei pilnai įrengtas vonios kambarys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pliažo, miesto rajone su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jis yra arti uosto, parduotuvių ir mokyklų, todėl užtikrina lengvą susisiekimą. Pietų kryptis garantuoja gausybę natūralios šviesos.
Ši nuosavybė idealiai tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Ji siūlo komfortišką gyvenamąją erdvę su galimybe personalizuoti. Jūros vaizdai ir saulėta terasa yra pagrindiniai privalumai.
Nekilnojamas turtas yra esama statyba, tačiau su galimybe vertikalios plėtros. Namas buvo reguliariai prižiūrimas ir modernizuojamas dabartinių savininkų, yra geros darbinės būklės, paruoštas gyventi.
Šiuo metu nuosavybėje nėra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ar privataus sodo. Nors vertikali plėtra yra įmanoma, ji priklauso nuo vietinių reglamentų. Jūros vaizdai gali būti apriboti būsimos statybos rajone.
Ref: VL047704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote namų, kuriuose dera miesto patogumas ir artumas prie pliažo, šis namas yra puikus pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie pageidauja vaikščioti iki parduotuvių, restoranų ir pliažo. Nekilnojamasis turtas gali sudominti pirkėjus, ieškančius komfortiškos gyvenamosios erdvės ir norinčius ją personalizuoti. Jis taip pat gali pritraukti tarptautinius pirkėjus, norinčius įkurti nuolatinę gyvenamąją vietą ar atostogų namus Esteponoje. Dėl savo pietų krypties ir galimybės matyti jūrą, jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie vertina lauko gyvenimą ir natūralią šviesą.
Namas yra gerai prižiūrėtas ir modernizuotas. Šiuo metu namas yra geros būklės, jam reikia tik nedidelių kosmetinių atnaujinimų. Jis susideda iš trijų aukštų, įskaitant erdvią virtuvę su valgomojo zona, sandėliuką/skalbyklą ir dvi vonias. Pagrindiniame miegamajame atsiveria vaizdas į jūrą ir yra prieiga prie terasos, kurią galima plėtoti toliau. Kitas miegamasis turi pietų kryptimi orientuotą balkoną. Name yra įmontuotos spintos ir dvigubo stiklo langai, užtikrinantys komfortą ir saugumą. Yra galimybė vertikaliai plėsti, atsižvelgiant į statybos reglamentus.
Šis namas kainuoja nuo 445 000 EUR ir siūlo 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Jo plotas yra 77 m², jis yra miesto aplinkoje, arti pliažo ir visų patogumų. Kaina atspindi jo puikią vietą ir artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip uostas ir pliažas. Rajonas turi aktyvią nekilnojamojo turto rinką su dideliu sandorių kiekiu, o tai rodo jo nuolatinį patrauklumą.
Šis namas Esteponos centre sujungia miesto patogumus su atpalaiduojančia pakrantės gyvenimo atmosfera. Vos trumpas pasivaikščiojimas nuves jus iki pliažų, vietinių parduotuvių, restoranų ir uosto, todėl kasdienis gyvenimas bus lengvas ir prieinamas. Ryte galėsite pasivaikščioti promenada, mėgaudamiesi gaiviu jūros vėjeliu, arba atsipalaiduoti namuose, džiaugdamiesi pietų saule. Erdvi virtuvė ideali šeimos vakarienėms. Viršutiniame aukšte yra du miegamieji, vienas su vaizdu į jūrą ir prieiga prie terasos, kurią galima plėtoti kaip poilsio zoną su jūros vaizdais. Kitas miegamasis turi pietų kryptimi orientuotą balkoną. Apylinkės yra pilnai aprūpintos, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir įvairias sporto įstaigas, tenkinančias kasdienius poreikius. Regionas garsėja gausia saulės šviesa ir švelniu klimatu ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms.
Šis namas įsikūręs Esteponos centre, netoli pliažo ir daugybės patogumų. Parduotuvės, restoranai, mokyklos ir uostas yra pasiekiami pėsčiomis, todėl tai yra labai patogi vieta gyventi. Miesto aplinka suteikia gyvą gyvenimo ritmą, o regionas taip pat garsėja gausia saulės šviesa ir švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C ir 3 848 valandos saulės šviesos per metus. 5 mėnesių maudymosi sezonas ir artumas prie pliažo gyventojams siūlo gausias poilsio galimybes. Rajone yra išsamios švietimo ir sveikatos priežiūros sistemos, taip pat daugybė sporto įrenginių.
Žemėlapis rodo Esteponos namo strateginę padėtį. Jis pabrėžia jo artumą prie pliažų (pvz., La Rada ir Playa del Cristo), miesto patogumų ir pagrindinių transporto maršrutų, vedančių į Malagos oro uostą. Rajone taip pat yra keli golfo aikštynai ir uostai, suteikiantys papildomo patrauklumo.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Pati Estepona yra miestas su turtinga istorija ir įvairiu kraštovaizdžiu, besitęsiančiu nuo pakrančių lygumų iki Sierra Bermeja kalnų. Regionas naudoja Andalūzijos autonominės bendruomenės ekonominę veiklą, kurios vidutinės pajamos vienam gyventojui yra 16 450 EUR. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, su daugiau nei 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais per metus, o tai rodo jos patrauklumą kaip gyvenamoji ir investicinė kryptis.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 524 metrų nuo pliažo, o Esteponos centras ir vietinės parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai patogūs. Pagrindiniai keliai yra už kelių kilometrų, suteikiant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 64 km atstumu (pagal duomenis), nors Gibraltar oro uostas yra maždaug 36 km atstumu, pateikti duomenys nurodo 34 km atstumą. Yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios judėjimą. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų 4,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi maloniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C, vasarą siekia 28°C, o žiemą nukrenta iki maždaug 12°C. Apie 3 848 valandų saulės šviesos per metus leidžia mėgautis lauko veikla. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, suteikia pliažo mėgėjams pakankamai laiko pramogoms. Regiono reljefas yra įvairus, nuo miesto rajonų jūros lygyje (15 m) iki vidinių Sierra Bermeja kalnų (iki 1449 m), siūlant įvairius gamtovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Namas yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona, 769 metrų nuo La Rada pliažo ir 1,6 km nuo Playa del Cristo. Šie pliažai siūlo idealias vietas poilsiui ir vandens sportui. Esteponoje yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal sporto centrą. Be to, rajone yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Artumas prie uostų, tokių kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), suteikia patogumo jachtų mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Pati Estepona yra miestas su turtinga istorija ir įvairiu kraštovaizdžiu, besitęsiančiu nuo pakrančių lygumų iki Sierra Bermeja kalnų. Regionas naudoja Andalūzijos autonominės bendruomenės ekonominę veiklą, kurios vidutinės pajamos vienam gyventojui yra 16 450 EUR. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, su daugiau nei 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais per metus, o tai rodo jos patrauklumą kaip gyvenamoji ir investicinė kryptis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Estepona siūlo unikalią patirtį, derinantį miesto gyvenimą su pliažo pasiekiamumu. Skirtingai nuo didesnių ir judresnių miestų, tokių kaip Malaga, Estepona išlieka ramesnė, tačiau vis tiek turi visapusiškus patogumus, 79 621 gyventoją (2025 m.) ir reikšmingą skaičių turistinių apgyvendinimo vietų (6 897 lovų). Aktyvi nekilnojamojo turto rinka, kurioje kasmet įvyksta daugiau nei 3 000 sandorių, pabrėžia jos populiarumą. Transporto prieinamumas, ypač artumas prie Malagos (apie 64 km) ir Gibraltar (apie 36 km) oro uostų, daro ją patraukliu pasirinkimu, palyginti su labiau nutolusiomis pakrančių vietovėmis. Palyginus su kitais namų projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Azure Estepona (nuo 530 000 EUR), šis projektas siūlo gerai įrengtą vietą netoli pliažo su dideliu potencialu. Pėsčiųjų prieinamumas yra pagrindinis privalumas, skiriantis jį nuo nekilnojamojo turto, kuriam pasiekti pliažą ir patogumus reikia automobilio. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o gausi saulės šviesa (3 848 val./metus) gerokai viršija daugelį kitų Europos krypčių, pabrėžiant jo patrauklumą tiek kaip poilsio, tiek kaip nuolatinės gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
