エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。このタウンハウスは、€625,900からという価格設定で、周辺の類似物件と比較して、その立地と機能性を考慮すると、競争力のある価格帯にあると言えます。例えば、近隣の「Atalaya Emotions」は€720,000から、「Brisas del Mar」は€730,000からと、より高価な物件も存在します。一方、「Azure Estepona」は€530,000からと比較的手頃な価格帯ですが、立地や物件の詳細については、さらなる比較検討が必要です。この物件の最大の強みは、都市部の利便性とビーチへの近さ、そしてプライベートテラスという、日常生活を豊かにする要素を兼ね備えている点です。エステポナの市場は活気があり、このような利便性の高いロケーションにある物件は、居住用としても投資用としても魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体の魅力を高めていますが、エステポナは特に、伝統的なスペインの雰囲気とモダンなリゾート開発のバランスが取れている点で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナの旧市街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた環境にあります。周囲にはレストラン、ショップ、学校などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と、地中海沿岸のゆったりとした雰囲気を兼ね備えたロケーションです。静かな散歩道と、活気ある街並みの両方を楽しめるでしょう。
このタウンハウスは、都市部での利便性を重視する方に適しています。徒歩圏内に主要な施設が揃っているため、車に頼らない生活が可能です。2つのベッドルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストルームとして利用するのに十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、リラックスした時間を過ごしたり、屋外での食事を楽しんだりするのに最適です。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。掲載されている情報からは、具体的な築年数や最近の大規模改修に関する詳細はありません。しかし、全体的なコンディションが「Excellent」と評価されていることから、良好な状態が期待できます。購入検討者は、物件の内覧を通じて、現在の状態を詳細に確認することが推奨されます。
この物件は、海や山へのアクセスが良い一方で、大規模なリゾート施設や広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、都市部に位置するため、非常に静かな環境を最優先する方には、周辺の騒音が気になる場合があるかもしれません。公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広範囲を移動するには車両があった方が便利な場面もあります。
このタウンハウスは、都市部での利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。例えば、日中はビーチでリラックスしたり、午後は街を散策したりと、アクティブなライフスタイルを送りたい方にぴったりです。また、徒歩圏内に多くの施設があるため、車を持たない生活を望む方や、移動の負担を減らしたい方にも最適です。2つのベッドルームは、単身者、カップル、または少人数の家族にとって十分なスペースを提供します。さらに、プライベートテラスは、友人や家族を招いての集まりや、静かな朝のコーヒーを楽しむための理想的な空間となるでしょう。エステポナの旧市街というロケーションは、スペインの伝統的な生活と現代的な快適さを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは「Excellent」なコンディションであると評価されています。具体的な建築材料や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、内部には暖炉があり、快適な空間を演出しています。また、エアコンも完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。建材や内装の品質については、内覧時に直接確認することが重要です。全体として、良好な状態を維持し、快適な居住空間を提供することを目指した造りであると考えられます。
このタウンハウスは、€625,900から購入可能です。提供されている情報には、物件のバリエーションや、価格帯の詳細に関する情報は含まれていません。一般的に、この地域のタウンハウスの価格は、広さ、立地、設備、眺望などによって変動します。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも人気のあるエリアであり、不動産市場は活発です。この物件は、その立地と特徴を考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。購入を検討する際には、詳細な価格情報や利用可能なユニットについて、直接問い合わせることが推奨されます。
エステポナの旧市街に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションを特徴としています。スーパーマーケットまではわずか104m、薬局も236mの距離にあり、日常の買い物は非常に容易です。さらに、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）などの美しいビーチにも近く、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しめます。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、4つの銀行、18軒の薬局、2つの公園、6つの学校が2km圏内にあり、生活の質を高めるためのインフラが整っています。134ヶ所のスポーツ施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という恵まれた気候にあり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も長く楽しめます。都市生活の利便性と、地中海沿岸のゆったりとしたライフスタイルが融合した場所と言えるでしょう。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の魅力的な町です。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という温暖な気候に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動が盛んです。市の面積は137㎢で、シエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）を含む多様な地形を持っています。人口は約79,621人（2025年予測）で、観光業も盛んながら、落ち着いた生活環境も提供しています。周辺には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園など、生活に必要な施設が充実しています。また、134ヶ所のスポーツ施設や、複数のゴルフコース（Valle Romano Golfまで4.1km、Azata Golfまで4.4km）も近接しており、レクリエーションの機会が豊富です。この地域は、快適な気候、充実したインフラ、そして多様なアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、魅力的な居住地となっています。
この地図は、エステポナの都市部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公園などの主要な施設への近さを視覚的に確認できます。また、周辺の道路網や公共交通機関のアクセスも把握でき、日々の生活における利便性を具体的にイメージするのに役立ちます。この地図は、物件のロケーションの魅力を理解するための重要なツールです。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはギブラルタル、東にはマラガ市と、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして活気ある文化が融合した、人気の観光地および居住地として知られています。エステポナ自体も、伝統的な白い町並みと現代的なリゾート開発が調和した、魅力的な都市です。周辺の都市や景観との対比、そしてコスタ・デル・ソル全体の多様性を理解する上で、このロケーションは重要な位置を占めています。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスが非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストまで1.6kmと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）、カフェ（22軒）なども徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も容易です。空港へは、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km（いずれも直線距離）です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。物件の標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な土地が広がっています。周囲には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、変化に富んだ景観を提供しています。この地域は、年間を通じて快適な気候と、豊かな自然環境が特徴であり、アウトドア活動を楽しむのに理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）は徒歩圏内であり、気軽に海辺の散歩や日光浴を楽しむことができます。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などの著名なゴルフコースが複数あります。また、市内のスポーツセンター（Polideportivo Municipalなど）や、マリーナ（Puerto Estepona、Puerto Deportivo）も利用可能で、多様なレクリエーション活動が楽しめます。海岸沿いの遊歩道や、山岳地帯でのハイキングなど、自然を満喫できるアクティビティも豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。西にはギブラルタル、東にはマラガ市と、主要な都市や空港へのアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして活気ある文化が融合した、人気の観光地および居住地として知られています。エステポナ自体も、伝統的な白い町並みと現代的なリゾート開発が調和した、魅力的な都市です。周辺の都市や景観との対比、そしてコスタ・デル・ソル全体の多様性を理解する上で、このロケーションは重要な位置を占めています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL135694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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