Цей таунхаус розташований в самому серці Естепони, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. З площею 97 м² та 2 спальнями, він ідеально підходить для тих, хто шукає автентичний досвід життя на Коста-дель-Соль. Його розташування в оточенні міської інфраструктури та на невеликій відстані від пляжу робить його привабливим варіантом для купівлі нерухомості.
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей таунхаус вирізняється своїм розташуванням у старому місті, що забезпечує автентичний досвід проживання. Наприклад, проект Atalaya Emotions, що знаходиться далі від центру, пропонує нові будівлі за вищою ціною (€720,000). Azure Estepona, хоча і має нижчу стартову ціну (€530,000), може розташовуватися в іншому типі забудови або мати меншу площу. Brisas del Mar, з ціною від €730,000, ймовірно, пропонує інші характеристики, можливо, ближче до порту або з іншими видами. Цей конкретний таунхаус, з ціною €625,900, пропонує баланс між розташуванням, розміром та станом, будучи вже існуючою, але добре доглянутою нерухомістю. Він менш орієнтований на новий стиль життя, який пропонують нові комплекси, але більше відповідає тим, хто шукає міське життя з усіма його перевагами та недоліками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу, в міському середовищі з усіма необхідними зручностями поруч. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, а також можливостей для відпочинку на березі моря.
Таунхаус пропонує функціональний розподіл простору з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам невеликої родини або пари. Наявність тераси та двох поверхів забезпечує комфортне проживання та додатковий простір для відпочинку.
Цей таунхаус є частиною існуючої забудови, що означає, що він не перебуває на стадії будівництва. Його відмінний стан свідчить про доглянутість та готовність до заселення, що може прискорити процес купівлі та переїзду.
Проект не пропонує новітніх енергоефективних систем, таких як сонячні панелі, оскільки це існуюча забудова. Відсутня приватна парковка, а вид з вікон обмежений міським оточенням та вулицею, без панорамних видів на море.
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає автентичне міське життя в приморському містечку, але не бажає відмовлятися від зручностей. Люди, які цінують можливість дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу пішки, знайдуть це місце зручним. Це також може бути цікавим варіантом для інвестицій, враховуючи туристичну привабливість Естепони. Можливість використання верхнього поверху як окремої зони може бути привабливою для орендного бізнесу або для розміщення гостей. Однак, якщо пріоритетом є абсолютна тиша, приватність та сучасні зручності новобудови, варто розглянути інші варіанти.
Нерухомість демонструє високу якість виконання, що підтверджується відмінним станом. Будинок побудований з використанням якісних матеріалів, що видно на прикладі деревяних елементів та обробки. Наявність каміна в вітальні та одній зі спалень додає затишку та створює приємну атмосферу, особливо в прохолодні місяці. Підлога, ймовірно, покрита плиткою або аналогічним зносостійким матеріалом, що є типовим для іспанських будинків. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір. Кухня повністю обладнана, що забезпечує функціональність. Тераса на верхньому поверсі пропонує додатковий простір для відпочинку, хоча її оздоблення може потребувати оновлення залежно від індивідуальних вподобань.
Початкова ціна таунхауса становить €625,900. Ця ціна відображає його розташування в популярному міському районі Естепони, близькість до пляжу та загальний стан нерухомості. За даними про попередні транзакції в регіоні, ця ціна перебуває в середньому діапазоні для подібних об'єктів. Наявність лише двох спалень може впливати на його вартість порівняно з більшими об'єктами. Пропозиція не є частиною новобудови, що часто передбачає інші цінові моделі.
Розташування в старому місті Естепони означає занурення в атмосферу традиційного іспанського життя. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевих ринків, кав'ярень та невеликих крамниць, розташованих неподалік. Близькість до пляжу, менш ніж за кілометр, дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденний ритм. Однак, міське оточення також передбачає певний рівень міського шуму та активності, що є типовим для подібних локацій. Наявність двох поверхів та тераси створює простір для індивідуальних потреб, будь то робочий кабінет чи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування в центрі Естепони забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, а аптека, 236 метрів, що робить повсякденні покупки та вирішення медичних питань дуже зручними. П'ять хвилин ходьби (близько 500 метрів) до найближчого пляжу, Playa de Estepona, дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує мобільність без особистого автомобіля, хоча для поїздок до віддалених гольф-клубів або аеропорту він буде необхідний. Міське середовище передбачає розвинену інфраструктуру, включаючи ресторани, кафе та магазини.
Візуалізація на карті показує розташування таунхауса в щільній міській забудові Естепони, підкреслюючи його близькість до моря та основних міських артерій. Це дає чітке уявлення про доступність до пляжу та місцевої інфраструктури, а також про оточення.
Таунхаус розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона. Це місто знаходиться між Марбельєю на сході та Манільвою на заході. Відстань до Марбельї складає приблизно 30 км, а до порту Банус, близько 25 км. Естепона відома своїм старим містом, яке добре збереглося, та набережною. Розташування забезпечує доступ як до більш жвавих туристичних центрів, так і до більш спокійних прибережних районів.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 64 км по прямій, час в дорозі може варіюватися від 45 хвилин до 1 години залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 36 км. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований за 524 метри, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Центр міста та його комерційні зони знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчі гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані приблизно 4.1 км, що вимагає використання транспорту. Наявність 8 ліній громадського транспорту полегшує пересування по місту та околицях.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат. Середня річна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C протягом року. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Завдяки 3,848 сонячним годинам на рік, тут багато сонячних днів. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить пляжний відпочинок комфортним з червня по жовтень. Рельєф місцевості, з висотою до 1449 м у Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для піших прогулянок та споглядання мальовничих краєвидів, хоча сам таунхаус розташований на рівнинній місцевості з невеликим нахилом до моря (1.9%).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 2.5 км від таунхауса розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada, що має довжину майже 2.5 км, часто отримує нагороду "Блакитний прапор" за якість. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані близько 4.1 км. В радіусі 2 км розташовано кілька спортивних центрів, зокрема Polideportivo Municipal, що пропонує різноманітні спортивні можливості. Також є два міські парки для відпочинку та прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Таунхаус розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона. Це місто знаходиться між Марбельєю на сході та Манільвою на заході. Відстань до Марбельї складає приблизно 30 км, а до порту Банус, близько 25 км. Естепона відома своїм старим містом, яке добре збереглося, та набережною. Розташування забезпечує доступ як до більш жвавих туристичних центрів, так і до більш спокійних прибережних районів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL135694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
