Dit charmante townhouse, gelegen in het levendige centrum van Estepona, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een stedelijke omgeving. Met alle voorzieningen op loopafstand en het strand nabij, combineert dit huis het gemak van de stad met de ontspanning van de kust. De woning is ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, en is een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720,000) en Brisas del Mar (vanaf €730,000), positioneert dit townhouse zich met een instapprijs van €625,900 in het lagere segment, wat het een relatief toegankelijke optie maakt binnen de premium Costa del Sol markt. Azure Estepona, met een startprijs van €530,000, is aanzienlijk betaalbaarder, maar dit huidige townhouse biedt met zijn specifieke locatie in het stadscentrum en de indeling een ander type woonervaring. De regio Estepona kenmerkt zich door een variatie aan woningtypes, van luxe villa's en moderne appartementencomplexen tot meer traditionele woningen zoals dit townhouse. De hogere prijzen van Atalaya Emotions en Brisas del Mar suggereren vaak grotere oppervlaktes, meer exclusieve voorzieningen of een ligging in een specifiekere enclave, zoals nabij golfbanen of met meer privacy. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging, wat resulteert in directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendigere sfeer, een contrast met de meer residentiële of golfgerichte projecten in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het hart van Estepona plaatst dit townhouse in een dynamische stedelijke context. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct toegankelijk, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn voegt een recreatieve dimensie toe aan de woonervaring.
Dit type woning is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving. De opzet met meerdere verdiepingen en een privéterras biedt ruimte voor zowel gezinsleven als individuele ontspanning. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse routines efficiënt en aangenaam.
Dit bestaande townhouse vertegenwoordigt een kans om te wonen in een gevestigde omgeving met de charme van traditionele architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort. De woning is klaar voor bewoning en biedt de mogelijkheid tot directe intrek, zonder de lange wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Dit townhouse is gelegen in een stedelijke kern, wat betekent dat de directe omgeving drukker kan zijn dan een residentiële wijk aan de rand van de stad. De architectuur kan beperkingen opleggen qua indeling of uitbreidingsmogelijkheden. Parkeergelegenheid in het stadscentrum kan tevens een aandachtspunt zijn.
Dit townhouse past uitstekend bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan, aangezien veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Dit geldt voor jongere professionals die een levendige omgeving waarderen, maar ook voor stellen of senioren die een comfortabel en praktisch leven wensen met alle gemakken binnen handbereik. De woning kan dienen als permanente verblijfplaats, een vakantiehuis dat gemakkelijk te onderhouden is, of als een investeringsobject gezien de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio. De aanwezigheid van een terras biedt een buitenruimte die, hoewel niet enorm, wel een plek biedt voor ontspanning in de buitenlucht.
Het townhouse is in uitstekende staat en afgewerkt met oog voor detail. Hoewel specifieke materialen niet tot in detail zijn gespecificeerd, duidt de vermelding 'excellent condition' op een hoge standaard van onderhoud en afwerking. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard verhoogt het wooncomfort. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een privéterras, biedt functionele ruimtes. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en een aparte berging/wasruimte draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van de woning. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €625,900. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in het centrum van Estepona, nabij voorzieningen en het strand. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 97 m². Deze configuratie positioneert het object in het middensegment voor dit type woning in deze populaire kustregio, rekening houdend met de specifieke kenmerken zoals de stedelijke setting en de nabijheid van faciliteiten.
Dit townhouse is gesitueerd in het bruisende hart van Estepona, een stad die traditie combineert met moderne voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk, met een levendige mix van winkels, lokale eetgelegenheden en diensten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch dagelijks ritme, waarbij de voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter afstand, biedt een constante uitnodiging voor recreatie en ontspanning aan zee. De mix van stedelijke dynamiek en kust nabijheid, gecombineerd met de toegankelijkheid van faciliteiten zoals apotheken en supermarkten, maakt dit een praktische locatie voor bewoners die gemak en een actieve levensstijl waarderen. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een middelmatige bevolkingsdichtheid en een focus op toerisme, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Het leven in dit townhouse in Estepona wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke activiteit en directe toegang tot kustfaciliteiten. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder meer dan 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, wat aangeeft dat dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van het strand (524m) en de relatief vlakke helling naar de zee dragen bij aan een aangename recreatieve ervaring. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met meerdere sportcentra en golfbanen op korte rijafstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
Dit townhouse is centraal gelegen in Estepona, dicht bij de kust en diverse voorzieningen. De kaart toont de stedelijke context, met een netwerk van straten en gebouwen die de nabijheid van winkels, restaurants en het strand benadrukken. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het object aan de populaire Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het stadje zelf, met een oppervlakte van 137 km², combineert de nabijheid van bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja met een uitgestrekte kustlijn. Het is een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella en La Duquesa. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als toegangspoort tot Andalusië. Estepona profileert zich als een charmante stad met behoud van traditionele elementen, terwijl het profiteert van de ontwikkeling en infrastructuur van de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter, Playa del Cristo op 1.6 km en Playa de Estepona op 524 meter, allemaal binnen een zeer acceptabele loopafstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 34 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers liggen diverse banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes versterkt de mobiliteit zonder auto, terwijl de relatief korte afstand tot de luchthaven internationaal reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een hoog aantal zonnige dagen garandeert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de zee bieden een comfortabele omgeving, zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een indrukwekkend berglandschap op de achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Beide stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Naast de stranden zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van sportcentra, jachthavens en uitkijkpunten draagt bij aan een veelzijdig vrijetijdsaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het stadje zelf, met een oppervlakte van 137 km², combineert de nabijheid van bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja met een uitgestrekte kustlijn. Het is een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella en La Duquesa. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als toegangspoort tot Andalusië. Estepona profileert zich als een charmante stad met behoud van traditionele elementen, terwijl het profiteert van de ontwikkeling en infrastructuur van de bredere Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL135694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
