يقع هذا التاون هاوس الساحر في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يمتد العقار على ثلاثة طوابق، ويوفر تصميمًا عمليًا وترحيبيًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتمتع بالشخصية. تم بناء المنزل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يمزج بين الأناقة والوظائف. يحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. غرفة المعيشة المزودة بمدفأة هي المكان المثالي للتجمعات العائلية والاسترخاء، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل عملي للاستخدام اليومي. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة في الطابق العلوي إطلالات بانورامية على المدينة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا ميزة فريدة للموقع المركزي. قد تقدم مشاريع مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة أو مساحة أكبر، ولكنها غالبًا ما تقع في مناطق ضواحي تتطلب قيادة للوصول إلى وسائل الراحة. قد يكون Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن قد يقع المشروع بعيدًا عن المركز أو يحتوي على نوع عقار مختلف (مثل الشقق). هذا التاون هاوس، بسعر يبدأ من 625,900 يورو، يحقق توازنًا بين الراحة ونمط الحياة والسعر. إنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي إلى جميع الضروريات والشاطئ بدلاً من العيش في الضواحي التي تتطلب قيادة متكررة. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تقدم المزيد من الخبرة المحلية مقارنة بالعديد من منتجعات العطلات أو الشواطئ. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تتمتع إيستيبونا بروابط نقل جيدة (64 كم إلى مطار مالاغا) ومجموعة واسعة من المرافق مثل التعليم والرعاية الصحية. يختلف موقع العقار 'المدني' عن المناطق التي تركز فقط على السياحة، ويقدم تجربة إسبانية أصيلة أكثر مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي في قلب مدينة إيستيبونا النابض بالحياة. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ، كما أنه قريب بشكل مريح من المتاجر والمطاعم والمدارس. إن إمكانية الوصول إليه تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عملي ومرحّب. يوفر مساحة معيشة مريحة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الشرفة في الطابق العلوي مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
هذا العقار مبني بالفعل وفي حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يظهر البناء عالي الجودة والصيانة، مما يعكس الجاذبية الدائمة للعقار. العقار جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا التاون هاوس مسبحًا أو موقفًا للسيارات (وفقًا للبيانات). يقع في وسط المدينة، وعلى الرغم من ملاءمته، إلا أنه قد يكون أكثر ضوضاءً من المنازل الريفية. قد تتطلب بعض وسائل الراحة الداخلية، مثل تكييف الهواء في غرف النوم المحددة، التحديث.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية وأجواء الشاطئ المريحة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مساحة مرنة يمكن تكييفها بسهولة لتلبية الاحتياجات المختلفة، مثل إنشاء مكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. يحتوي العقار على مدفأة وشرفة، مما يسمح بالاستمتاع به على مدار العام، سواء كان ذلك لأمسيات شتوية مريحة أو تجمعات خارجية في الصيف. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف. كما أن قربه من المدارس والمرافق الطبية (مثل المستشفى على بعد 4.4 كم) يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. إنه خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي تحت أشعة الشمس الإسبانية. تتمتع إيستيبونا بمناخ ممتع على مدار العام مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها وجهة رائعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك النقل والرعاية الصحية، تجعلها مكانًا مستدامًا للعيش.
تم بناء هذا التاون هاوس بمواد عالية الجودة، ويتميز بالاهتمام بالتفاصيل والمتانة. تم تقييم حالة العقار على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا والعناية به. تشمل التشطيبات الداخلية غرفًا ذات جدران خشبية، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وكلها تضيف إلى جاذبيتها. تركز التشطيبات الداخلية على العملانية والراحة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يحتوي العقار أيضًا على مدفأة، مما يضيف إلى جو مريح في منطقة المعيشة. توفر الشرفة مساحة خارجية، مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة في جميع المناطق، فإن الحالة 'الممتازة' والاهتمام بالتفاصيل يشيران إلى الجودة العامة للعقار. تم وصفه بأنه مبني بمواد عالية الجودة، مما يوحي بالالتزام بمعايير البناء.
تبدأ أسعار هذا التاون هاوس من 625,900 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط مدينة إيستيبونا، وتخطيطه المكون من غرفتي نوم وحمامين، والجودة الشاملة للعقار. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الميزات المحددة أو التوفر. يأخذ تسعير العقار في الاعتبار موقعه المناسب، وقربه من الشاطئ، وجاذبية نمط الحياة في المنطقة. يُنصح المشترون المهتمون بالاستعلام في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
يوفر هذا التاون هاوس، الواقع في قلب إيستيبونا، نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر المتوسطي. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش المريح. يوفر مكان الإقامة نفسه مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز منطقة المعيشة بمدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل مناسب للطهي اليومي. توجد غرفتا نوم في الطابق العلوي، مما يضمن الخصوصية والراحة. الشرفة في الطابق العلوي هي أبرز ما يميز هذا العقار، حيث توفر إطلالات بانورامية على المدينة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء في الشمس. يشير الموقع الحضري للعقار إلى أنك ستجد الحياة المحلية نابضة بالحياة، مع العديد من الأشخاص الذين يشاركون في الأنشطة اليومية. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس (حوالي 3848 ساعة سنويًا)، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نشط ولكنه ليس مزدحمًا بشكل مفرط.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. موقع التاون هاوس في وسط المدينة يعني أنك ستكون في قلب وسائل الراحة. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (236 مترًا). بالنسبة للعائلات، تتمتع المنطقة بـ 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين للاحتياجات التعليمية والطبية. من المتوقع أن يصل عدد سكان البلدة إلى 79,621 (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ لارا دا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية في المنطقة. علاوة على ذلك، توجد مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) للرياضات المائية ورحلات القوارب. توفر العديد من نقاط المراقبة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. في حين أن إيستيبونا مدينة صاخبة بحد ذاتها، إلا أنها قريبة أيضًا من الطبيعة. تقع عند سفح جبال سييرا برميخا، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.2 درجة مئوية على مدار العام، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للتاون هاوس في إيستيبونا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه من الشواطئ مثل La Rada و Playa de Estepona، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما توضح الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا وتظهر موقع المدينة داخل منطقة كوستا ديل سول.
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل الجنوبي، وتوفر وصولاً مريحًا إلى المدن الأخرى الشهيرة والمنتجعات الساحلية. تشتهر المدينة بخطها الساحلي الخلاب، وبلدتها القديمة الساحرة، وصناعة السياحة المزدهرة. وهي محاطة بالوديان الخصبة وجبال سييرا برميخا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. تتمتع إيستيبونا ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك روابط النقل والمرافق المختلفة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة. في حين أنها بلدة صاخبة، إلا أنها توفر أيضًا بيئة هادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. الشواطئ: يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. يقع Playa del Cristo على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الشاطئ. المدينة: يوفر وسط مدينة إيستيبونا مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط. المطار: المطار الرئيسي الأقرب هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، ويقع على بعد حوالي 64 كم. ملاعب الجولف: تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). النقل العام: يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. المستشفى: يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. شحن المركبات الكهربائية: تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، يتميز بالكثير من أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع الجغرافي لإيستيبونا، الواقع جزئيًا عند سفح جبال سييرا برميخا، مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الوديان الخصبة والجبال، حيث تصل قمة لوس رياليس إلى 1449 مترًا. يوفر هذا التنوع الجغرافي فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر للمقيمين وفرة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. يقع Playa del Cristo على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تضم المدينة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) للرياضات المائية ورحلات القوارب. توفر العديد من نقاط المراقبة، مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم)، مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل الجنوبي، وتوفر وصولاً مريحًا إلى المدن الأخرى الشهيرة والمنتجعات الساحلية. تشتهر المدينة بخطها الساحلي الخلاب، وبلدتها القديمة الساحرة، وصناعة السياحة المزدهرة. وهي محاطة بالوديان الخصبة وجبال سييرا برميخا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية. تتمتع إيستيبونا ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك روابط النقل والمرافق المختلفة، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة. في حين أنها بلدة صاخبة، إلا أنها توفر أيضًا بيئة هادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL135694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
