Questo moderno complesso di townhouse a Estepona, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 119 m² e 2 camere da letto, queste case sono progettate per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge e servizi sottolinea l'attrattiva della posizione. Estepona è conosciuta per il suo affascinante centro storico e l'atmosfera marittima, che promettono un'alta qualità della vita. Il progetto si integra armoniosamente nella struttura urbana esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in un ambiente urbano di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. Il quartiere è caratterizzato da una buona infrastruttura che copre le necessità quotidiane. Ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, il che consente un'elevata mobilità e indipendenza.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione ben collegata e la vicinanza al mare. La configurazione con 2 camere da letto è adatta a coppie o come residenza di vacanza. La costruzione moderna e i servizi esistenti, come una terrazza e un giardino privato, offrono spazio per il relax.
Il progetto è in fase di nuova costruzione ed è stato realizzato con materiali di alta qualità e tecnologia moderna. La costruzione è completata e le case sono pronte per essere abitate. L'attenzione è rivolta a soluzioni di efficienza energetica, come il sistema aérotermico per l'acqua calda, e a superfici durevoli, come piastrelle in gres porcellanato premium.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e fa parte di un complesso residenziale, non di una villa singola esclusiva. Le possibilità di parcheggio sono parzialmente su strada e parzialmente private. Non ci sono indicazioni di piscina privata; si presume l'uso di una piscina comune.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per coppie che desiderano una residenza confortevole e a bassa manutenzione, o per pensionati che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura. Può anche servire come residenza di vacanza facile da affittare, poiché l'infrastruttura turistica di Estepona è ben sviluppata. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attira persone attive che amano trascorrere la pensione o le vacanze all'aperto.
La costruzione pone enfasi sulla qualità e sugli standard moderni. La facciata ha un design accattivante e materiali di alta qualità dominano gli interni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima linea. Per il comfort, c'è l'aria condizionata e un sistema aérotermico per la preparazione dell'acqua calda, che promette efficienza energetica. Le piastrelle in gres porcellanato premium all'interno aumentano il valore e la durata. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e termico.
Il townhouse a Estepona è disponibile a partire da 610.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 119 m². La trama misura 152 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato locale per le townhouse di nuova costruzione. Le unità offerte variano nella loro posizione esatta all'interno del complesso e potenzialmente nei dettagli delle finiture, il che può comportare lievi variazioni di prezzo.
Estepona offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La posizione di questa casa a schiera consente una vita quotidiana comoda: fare la spesa nel vicino supermercato (104 m), una passeggiata fino alla spiaggia (524 m) o una visita a uno dei numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km). Il buon collegamento con i campi da golf e la vicinanza alla città di Málaga contribuiscono al suo fascino. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, completato da numerose opportunità sportive e ricreative.
L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. La spiaggia di Estepona è raggiungibile in pochi minuti a piedi (524 m). Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Questa mappa mostra la posizione strategica del progetto a Estepona. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, supermercati, farmacie e campi da golf. La rappresentazione illustra l'integrazione urbana e la buona accessibilità del sito all'interno della Costa del Sol.
Il progetto si trova a Estepona, una località costiera a ovest di Marbella e a est di Sotogrande, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai servizi dell'intera regione. Estepona si è trasformata da villaggio di pescatori a residenza attraente con infrastrutture moderne, pur conservando il suo fascino tradizionale.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili, la Playa de Estepona si trova a 524 m. L'aeroporto di Malaga dista 34 km (in linea d'aria). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza (1,9% verso la spiaggia) e l'altitudine di 15 m sul livello del mare sono piacevoli. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre contrasto e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Estepona si trova a soli 524 m, seguita dalla spiaggia La Rada (769 m) e dalla Playa del Cristo (1,6 km). In totale, ci sono 134 strutture sportive nella regione, inclusi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Sono disponibili anche strutture per sport acquatici e parchi, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Estepona, una località costiera a ovest di Marbella e a est di Sotogrande, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai servizi dell'intera regione. Estepona si è trasformata da villaggio di pescatori a residenza attraente con infrastrutture moderne, pur conservando il suo fascino tradizionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL151187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo townhouse si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 610.000 €. Offre una vicinanza simile a spiagge e servizi come Azure Estepona (da 530.000 €), anche se potenzialmente con uno standard di finitura superiore, come suggerito dalla descrizione dei materiali di alta qualità e del sistema aérotermico. La posizione, a soli 524 m dalla spiaggia, è particolarmente vantaggiosa rispetto a progetti situati più nell'entroterra. Le 2 camere da letto e i 2 bagni corrispondono allo standard comune per coppie o piccole famiglie sulla Costa del Sol. L'enfasi sull'"ambiente urbano" e "l'accessibilità a piedi" lo distingue dai progetti di ville in località più esclusive ma più isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
