关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着便利设施，确保日常生活便捷无忧。此位置提供了城市生活的便利性，同时靠近海滨，营造出一种独特的平衡。
该联排别墅非常适合寻求海滨生活方式的个人或家庭。两个卧室和两个浴室提供了充足的空间。靠近海滩、餐馆和商店，满足了对便利性和休闲活动的需求。它为那些希望享受地中海生活方式的人士提供了舒适和实用的居住解决方案。
虽然此房产的建造日期未指定，但其出色的维护状况表明经过精心保养。该联排别墅是成熟社区的一部分，为居民提供了稳定的居住环境。其当前状态为“良好”，这表明该房产已为新主人做好入住准备，可能需要进行一些更新以符合现代偏好。
该房产的实用面积为 100 平方米，地块面积为 20 平方米，这可能限制了室外空间的大小。虽然社区提供游泳池，但没有私人游泳池。该房产位于一个繁忙的城市区域，可能无法提供完全的宁静。此外，对于那些需要大量停车位的人来说，停车可能会是一个挑战。
Ref: VL376649
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅，非常适合那些寻求地中海生活方式的购房者，他们重视便利性、靠近海滩和完善的社区设施。如果您是一位寻求第二住所的购房者，希望在阳光明媚的地区享受休闲时光，那么步行即可到达海滩和各种餐饮场所的便利性将极具吸引力。希望实现生活方式转变的家庭，会发现两间卧室和两间浴室提供了足够的空间，同时社区泳池和儿童泳池提供了额外的娱乐选择。该房产的 SOUTH 朝向和花园/泳池景观，为那些欣赏户外生活的人提供了宜人的居住环境。此外，对于希望在宁静的海滨环境中体验当地文化和活动的投资者而言，埃斯特波纳（Estepona）是一个理想的选择，该地区拥有丰富的体育设施和文化景点。该房产非常适合那些重视舒适、便利和充满活力的海滨社区的人士。
该联排别墅在“良好”状态下维护，暗示其建筑和装修质量很高。其特色包括齐全的衣柜、卫星电视连接和带大理石地板的套间浴室，这些都表明注重细节和品质。房产的 SOUTH 朝向，以及充足的自然光照，提高了居住的舒适度。气候控制系统包括空调和壁炉，确保全年的舒适性。社区内的设施，如游泳池和儿童游泳池，以及可能存在的网球场和现场餐厅，都增加了房产的吸引力。大理石地板的使用，不仅增加了优雅感，而且易于维护，非常适合沿海环境。此外，提供卫星电视表明在提供现代便利设施方面考虑周全。这些元素共同构成了一个舒适且维护良好的居住空间，体现了高质量的建筑和装修。
该联排别墅的起售价为 470,000 欧元，在埃斯特波纳（Estepona）这样一个备受欢迎的沿海地区，提供了具有吸引力的价值。房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 100 平方米，其定价反映了其优越的地理位置和便利的设施。虽然没有提供具体的可用房源数量，但每层楼的房间配置，如带壁炉的客厅和带阳台的现代化客厅，都增加了其吸引力。该房产的 SOUTH 朝向，以及享有花园和泳池景观的视野，也可能影响其整体价值。在埃斯特波纳（Estepona）地区，特别是靠近海滩的房产，通常需求量很大，这使得该房产成为一个具有吸引力的购买机会。与该地区其他房产的价格相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元），该房产的定价具有竞争力。
这座位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨联排别墅，代表了一种融合了便利性与沿海魅力的生活方式。该房产的 100 平方米居住空间分布合理，设有两间卧室和两间浴室，适合寻求舒适起居空间的人士。室内设计注重实用性，例如设施齐全的厨房和带壁炉的客厅，可通往私人花园和泳池区域，营造出温馨的氛围。社区泳池和儿童泳池的设施，增加了家庭的吸引力。该住宅 SOUTH 朝向，确保充足的自然光照。其优越的地理位置，步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市（104 米）和药房（236 米），使其成为一个理想的永久居所或度假屋。埃斯特波纳本身，作为太阳海岸（Costa del Sol）上的一个城镇，以其温和的气候、丰富的文化和充满活力的生活方式而闻名。该地区拥有 3,848 小时的年平均日照时间，以及长达 5 个月的泳季，非常适合享受户外活动。该联排别墅靠近多个海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），为居民提供了多种海岸休闲选择。此外，该地区拥有 134 个体育设施和 50 个公共交通站点，交通便利。
该联排别墅坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个生机勃勃的城市环境中，提供了一种融合了便利性和地中海生活方式的体验。该房产距离海滩仅 524 米，确保居民可以轻松享受海岸线。周围拥有 50 家餐馆、18 家药房和 4 家银行等便利设施，为日常生活提供了极大的便利。步行即可到达超市（104 米）和药房（236 米），进一步增强了这种便利性。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里，Azata Golf 距离酒店 4.4 公里，方便进行体育活动。EV 充电站距离酒店 1.3 公里，满足了电动汽车的需求。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，也适合有孩子的家庭。埃斯特波纳（Estepona）的平均气温为 19.2 摄氏度，年平均日照时间为 3,848 小时，非常适合户外活动和享受该地区温和的气候。该地区 137 平方公里的面积，包括山区和肥沃的山谷，提供了各种各样的风景和活动。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）联排别墅的地理位置，突出了其靠近海滩、超市、药房、医院和高尔夫球场的便利性。它还标出了到马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）机场的距离，强调了该地区的连通性。
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳（Estepona）以其肥沃的山谷和地中海气候而闻名，是该地区一个重要的城镇，总面积达 137 平方公里。它位于海岸线上，提供了方便的海滩通道和便利的设施。距离省会马拉加（Málaga）约 64 公里，该房产地理位置优越，方便前往区域内的其他城镇和旅游景点。该地区靠近高尔夫球场和体育中心，这使得它成为体育爱好者的热门选择。该地区拥有 79,621 人口（2025 年），以及 3,163 笔房地产交易，表明这是一个活跃且充满活力的市场。
该联排别墅享有优越的地理位置，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米，方便居民享受阳光和大海。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（50 分钟车程），距直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（40 分钟车程），确保了便捷的国际交通。在当地，从超市（104 米）到药房（236 米）再到医院（4.4 公里），各种便利设施触手可及，为日常生活提供了极大的便利。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 等球场挥杆。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行，减少了对汽车的依赖，尽管有 EV 充电站（1.3 公里）可供选择。该区域的平缓坡度（1.9%）和靠近主要道路，进一步提升了其可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长达 3,848 小时，为户外活动提供了充足的机会。5 个月的泳季（水温 ≥20°C）非常适合享受海滩和游泳。该地区的地形多样，包括 Sierra Bermeja 山脉，最高峰为 1,449 米，为那些喜欢远足和欣赏壮丽景色的人提供了机会。15 米的海拔提供了宜人的视野，同时靠近海岸，享受海风。该地区降雨量适中，非常适合全年居住。该地区有 34 个本地节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近几处著名的海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada 海滩。这些海滩通常以其清洁度和设施而闻名，可供放松和水上运动。该地区还拥有 134 个体育设施，为居民提供了广泛的休闲选择。值得注意的是，该地区有多个高尔夫球场，包括距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf 和距离 4.4 公里的 Azata Golf，以及多个体育中心，如 Polideportivo Municipal。此外，还有 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头，提供了水上运动和航海活动的机会。Mirador del Carmen de Estepona 和 Mirador Playa del Cristo 等观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，为享受美食和社交活动提供了充足的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳（Estepona）以其肥沃的山谷和地中海气候而闻名，是该地区一个重要的城镇，总面积达 137 平方公里。它位于海岸线上，提供了方便的海滩通道和便利的设施。距离省会马拉加（Málaga）约 64 公里，该房产地理位置优越，方便前往区域内的其他城镇和旅游景点。该地区靠近高尔夫球场和体育中心，这使得它成为体育爱好者的热门选择。该地区拥有 79,621 人口（2025 年），以及 3,163 笔房地产交易，表明这是一个活跃且充满活力的市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他待售房产相比，这座位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅提供了具有竞争力的价值。起价 470,000 欧元，它位于 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）之间，表明其定价策略具有战略性。虽然 Acqua Gardens 可能提供更低的价格点，但该房产的 100 平方米居住空间和 2 间卧室/2 间浴室的配置，可能比 Acqua Gardens 的某些房产提供更多的空间和功能。Azure Estepona 和 Capri（起价 520,000 欧元）价格更高，可能提供不同的功能集或更高端的装修。该房产的“良好”状态和 SOUTH 朝向，是其吸引力的重要因素。其靠近海滩（524 米）和各种城市便利设施（超市 104 米，药房 236 米）的地理位置，使其成为一个非常实用的选择。与其他仅提供基本设施的房产相比，该房产受益于社区泳池和儿童泳池，以及可能存在的网球场。其城市环境，拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了充满活力的生活方式，这可能比一些更偏僻的房产更具吸引力。此外，该地区拥有 3,848 小时的年平均日照时间和 5 个月的泳季，这为该地区提供了宜人的气候，这对于任何在太阳海岸（Costa del Sol）寻找房产的人来说都是一个重要的考虑因素。
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