يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز في إيستيبونا، ويوفر فرصة رائعة لتجربة الحياة الإسبانية الجنوبية على طول الساحل الخلاب. يقع العقار ضمن مجتمع قائم، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يمزج بشكل مثالي بين الراحة والهدوء. يضم التاون هاوس 100 متر مربع من مساحة المعيشة، مع غرفتي نوم وحمامين، ويوفر بيئة معيشية مريحة. إن قربه من الشاطئ والمرافق المحلية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على ملاذ هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط به وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من الواجهة البحرية، مما يخلق توازنًا فريدًا.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة على الواجهة البحرية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة. القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر يلبي الحاجة إلى الراحة والأنشطة الترفيهية. إنه يوفر حلًا سكنيًا مريحًا وعمليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
بينما لم يتم تحديد تاريخ بناء هذا العقار، فإن حالته الممتازة تشير إلى صيانة دقيقة. التاون هاوس جزء من مجتمع قائم، يوفر بيئة مستقرة للمقيمين. تشير حالته الحالية "الجيدة" إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة.
تبلغ مساحة المعيشة لهذا العقار 100 متر مربع، ومساحة الأرض 20 مترًا مربعًا، مما قد يحد من حجم المساحات الخارجية. بينما يوفر المجمع حمامات سباحة، لا يوجد حمام سباحة خاص. قد لا يوفر الموقع في منطقة حضرية مزدحمة هدوءًا تامًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يمثل موقف السيارات تحديًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة لوقوف السيارات.
Ref: VL376649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في إيستيبونا مثالي للمشترين الذين يسعون لنمط حياة متوسطي، والذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والمرافق المجتمعية الكاملة. إذا كنت مشتريًا يبحث عن منزل ثانٍ للاسترخاء في منطقة مشمسة، فإن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم المتنوعة ستكون جذابة للغاية. ستجد العائلات التي تسعى إلى تغيير نمط حياتها أن غرفتي النوم والحمامين توفران مساحة كافية، بينما توفر حمامات السباحة المجتمعية وحمامات السباحة للأطفال خيارات ترفيهية إضافية. يضمن التوجه الجنوبي للعقار وإطلالاته على الحديقة وحوض السباحة بيئة معيشية ممتعة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تجربة الثقافة المحلية والأنشطة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، تعد إيستيبونا خيارًا مثاليًا، حيث تقدم العديد من المرافق الرياضية والمعالم الثقافية. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة والمجتمع الساحلي النابض بالحياة.
يشير الحفاظ على التاون هاوس في حالة "جيدة" إلى جودة بناء وتشطيب عالية. تشير الميزات مثل الخزائن المجهزة، والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية، والحمامات المجهزة بأرضيات رخامية إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يضمن التوجه الجنوبي للعقار، مع وفرة الضوء الطبيعي، راحة معيشية محسنة. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والمدفأة، الراحة على مدار العام. تزيد المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة وحمامات السباحة للأطفال، وربما ملعب التنس والمطعم الموجود في الموقع، من جاذبية العقار. يضيف استخدام الأرضيات الرخامية ليس فقط أناقة ولكن أيضًا سهولة الصيانة، مما يجعله مثاليًا للبيئات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يشير توفير تلفزيون عبر الأقمار الصناعية إلى مراعاة وسائل الراحة الحديثة. تشكل هذه العناصر معًا مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة، مما يعكس جودة عالية في البناء والتشطيب.
يبدأ سعر التاون هاوس من 470,000 يورو، ويقدم قيمة جذابة في منطقة إيستيبونا الساحلية المرغوبة. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، يعكس سعر العقار موقعه المتميز ووسائل الراحة. في حين لم يتم تحديد عدد الوحدات المتاحة، فإن تخطيط كل طابق، مثل غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وغرفة المعيشة الحديثة بشرفة، يضيف إلى جاذبيته. قد يؤثر التوجه الجنوبي للعقار وإطلالاته على الحديقة والمسبح أيضًا على قيمته الإجمالية. غالبًا ما تكون العقارات في منطقة إيستيبونا، لا سيما تلك القريبة من الشاطئ، مطلوبة بشدة، مما يجعل هذا العقار فرصة شراء جذابة. بالمقارنة مع الأسعار الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي.
يمثل هذا التاون هاوس الواقع على الواجهة البحرية في إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والسحر الساحلي. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع بشكل جيد، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يركز التصميم الداخلي على العملية، مثل المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة، والتي توفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح، مما يخلق أجواءً ترحيبية. تضيف المرافق المجتمعية لحمامات السباحة وحمامات السباحة للأطفال إلى جاذبيتها العائلية. يضمن التوجه الجنوبي للمنزل وفرة الضوء الطبيعي. موقعه المتميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (104 متر) والصيدلية (236 متر)، يجعله مثاليًا للمسكن الدائم أو منزل العطلات. تشتهر إيستيبونا نفسها، كمدينة على كوستا ديل سول، بمناخها المعتدل وثقافتها الغنية ونمط حياتها النابض بالحياة. مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر قرب التاون هاوس من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 متر) ولا رادا (769 متر)، لجميع السكان خيارات ترفيهية ساحلية وفيرة. علاوة على ذلك، يوفر القطاع 134 مرفقًا رياضيًا و 50 محطة نقل عام، مما يضمن سهولة الوصول.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية مزدهرة في إيستيبونا، ويوفر تجربة تمزج بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الساحل. مع وجود وسائل راحة مثل 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك في مكان قريب، فإنه يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تزيد سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) من هذه الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مقربة. يلبي وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية (1.3 كم) احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل في المنطقة. يوفر المشهد المتنوع في المنطقة، الذي يمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا ويشمل جبال سييرا بيرميخا والوديان الخصبة، مجموعة واسعة من المناظر الطبيعية والأنشطة.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تشير إلى المسافات إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في بلدة إيستيبونا، في مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس، على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بوديانها الخصبة ومناخها المتوسطي، وهي بلدة مهمة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تقع على طول الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ ووسائل الراحة. على بعد حوالي 64 كم من العاصمة الإقليمية مالاغا، يتمتع العقار بموقع استراتيجي للوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله وجهة شهيرة لعشاق الرياضة. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (2025)، مع 3163 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط وحيوي.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يقع على بعد حوالي 64 كم (50 دقيقة بالسيارة) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم (40 دقيقة بالسيارة) من مطار جبل طارق (GIB)، مما يضمن سهولة الاتصال الدولي. محليًا، تقع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، من محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) إلى المستشفى (4.4 كم)، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقع على بعد 4.1 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة، على الرغم من توفر محطات شحن المركبات الكهربائية (1.3 كم). يؤدي الانحدار اللطيف للمنطقة (1.9٪) والقرب من الطرق الرئيسية إلى زيادة إمكانية الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يتلقى الإقليم ما متوسطه 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ والسباحة. يختلف المشهد، بما في ذلك سلسلة جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر البانورامية. يوفر الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة، بينما يتيح القرب من الساحل الاستمتاع بنسيم البحر. هطول الأمطار في المنطقة معتدل، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. توفر 34 عطلة محلية في السنة للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية والاحتفالات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. عادة ما تشتهر هذه الشواطئ بنظافتها ومرافقها، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تجدر الإشارة إلى وجود العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم و Azata Golf على بعد 4.4 كم، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر رائعة للساحل. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة، هناك وفرة من الخيارات للاستمتاع بالمأكولات والأنشطة الاجتماعية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في بلدة إيستيبونا، في مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس، على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بوديانها الخصبة ومناخها المتوسطي، وهي بلدة مهمة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تقع على طول الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ ووسائل الراحة. على بعد حوالي 64 كم من العاصمة الإقليمية مالاغا، يتمتع العقار بموقع استراتيجي للوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله وجهة شهيرة لعشاق الرياضة. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (2025)، مع 3163 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط وحيوي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا قيمة تنافسية. يبدأ سعره من 470,000 يورو، ويقع بين Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، مما يشير إلى تسعير استراتيجي. في حين أن Acqua Gardens قد تقدم نقطة سعر أقل، فإن مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع وتكوين غرفتي نوم / حمامين في هذا العقار يوفران على الأرجح مساحة ووظائف أكبر من بعض العقارات في Acqua Gardens. Azure Estepona و Capri (تبدأ من 520,000 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدمان مجموعة مختلفة من الميزات أو تشطيبات أكثر فخامة. حالة "جيدة" للعقار وتوجهه الجنوبي هي عوامل جذب رئيسية. موقعه، على مقربة من الشاطئ (524 مترًا) ومختلف وسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 104 مترًا، وصيدلية 236 مترًا)، يجعله خيارًا مناسبًا للغاية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى التي تقدم مرافق أساسية فقط، يستفيد هذا العقار من حمامات السباحة المجتمعية وحمامات السباحة للأطفال، بالإضافة إلى ملعب تنس محتمل. توفر بيئته الحضرية، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى، نمط حياة نابض بالحياة، والذي قد يكون أكثر جاذبية من بعض المواقع الأكثر عزلة. علاوة على ذلك، يوفر متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية في المنطقة (3848 ساعة) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر مناخًا ممتعًا، وهو عامل مهم لأي شخص يبحث عن عقار على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
