Dit townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² en staat te koop vanaf €470.000. Het project combineert een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van het strand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie binnen een bestaande urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden versterkt het residentiële karakter. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Estepona, is dit townhouse op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële services, wat een gemakkelijke toegang tot het dagelijkse leven garandeert. De nabijheid van sportfaciliteiten en de kustlijn biedt volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Dit type woning is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor kleine gezinnen of koppels, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes en de nabijheid van het strand extra leefruimte bieden. Het is een uitkomst voor wie zoekt naar een woning die zowel comfort als gemak combineert.
Dit betreft een bestaande bouw, met een focus op de staat van onderhoud en afwerking. De woning is recentelijk geüpgraded, wat resulteert in een uitstekende staat. Dit betekent dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties, waardoor kopers direct kunnen genieten van de woning na aankoop. De energie-efficiëntie is een aandachtspunt, met airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing.
Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt voor een townhouse, wat impliceert dat buitenruimte voornamelijk gemeenschappelijk is. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad aanwezig is, is er geen privézwembad. De woning is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving; de stedelijke ligging brengt de bijbehorende dynamiek met zich mee.
Ref: VL376649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning die de drukte van het stadsleven combineert met de nabijheid van de kust. Het is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die een actieve levensstijl leiden en waarderen dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand liggen. Mensen die graag tijd doorbrengen op het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, zullen de locatie waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met golfbanen zoals Valle Romano op 4.1 km afstand. De woning is aantrekkelijk voor wie een instapklare woning zoekt zonder direct grote renovaties te hoeven uitvoeren. De zuidelijke oriëntatie en de gemeenschappelijke zwembaden bieden een aangename leefomgeving, vooral tijdens de lange Spaanse zomers. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het ook praktisch voor frequente reizigers of expats.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een focus op mediterrane esthetiek en comfort. Kenmerken zoals marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een open haard dragen bij aan de sfeer en functionaliteit. De aanwezigheid van een open keuken die aansluit op de woonkamer creëert een ruime en sociale leefomgeving. De badkamers zijn voorzien van moderne gemakken, waaronder een en-suite badkamer. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. Klimaatbeheersing wordt verder ondersteund door airconditioning. De woning is uitgerust voor moderne gemakken zoals satelliet-tv, en draagt bij aan een comfortabel verblijf.
Dit townhouse in Estepona is beschikbaar vanaf €470.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². Het project is reeds bestaande bouw en verkeert in uitstekende staat, wat de prijsstelling rechtvaardigt door de directe bewoonbaarheid en de reeds aanwezige afwerking. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), laten zien dat de prijs van dit object binnen een gangbaar bereik voor de regio ligt. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of upgrades.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op kustgebonden activiteiten. De woning bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, dicht bij het strand van La Rada. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt op 104 meter afstand, te voet kunnen worden gedaan. Ook voorzieningen zoals apotheken (236 m) en sportcentra (0.4 km) zijn zeer nabij. De omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants (50 binnen 2km) en cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De bevolking van Estepona telt bijna 80.000 inwoners, met een aanzienlijke toeristische sector, wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het jaar. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja bieden echter ook toegang tot natuurlijke schoonheid en een aangenaam klimaat, met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar.
De woonomgeving in Estepona kenmerkt zich door een levendige mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij. De directe omgeving biedt ook toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.4 km, en recreatieve mogelijkheden zoals het strand van La Rada op 800 meter. Estepona zelf is een gemeente van 137 km² met een gevarieerd landschap dat reikt van de kust tot de Sierra Bermeja. De stad telt bijna 80.000 inwoners en kent een toeristische aantrekkingskracht, met 24 hotels en veel restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Estepona, Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen enkele honderden meters. De stedelijke context is zichtbaar door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra in de directe omgeving. De kaart illustreert de balans tussen kustleven en stedelijk gemak.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en voorzieningen. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa, en fungeert als een centrum met een mix van residentiële wijken, toeristische faciliteiten en lokale infrastructuur. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en Estepona biedt hier een authentiekere, minder drukke ervaring dan sommige van de meer mondaine resorts verder naar het oosten.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Estepona is uitstekend. Het strand van La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4.1 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter te vinden. Het centrum van Estepona is eenvoudig te bereiken. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van een auto optioneel maakt, hoewel de nabijheid van EV-laadpalen (1.3 km) ook moderne transportopties ondersteunt. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, strekt zich over 5 maanden uit. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 1.9% naar het strand, is kenmerkend voor dit kustgebied. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, ligt de Sierra Bermeja op een relatief korte afstand, wat zorgt voor een achtergrond van natuurlijke berglandschappen die tot 1.449 meter hoogte reiken. Dit biedt contrast en mogelijkheden voor buitenactiviteiten buiten de directe kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere nabijgelegen optie. Naast de stranden, beschikt de regio over uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 134 locaties, zoals het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Azata Golf (4.4 km) en Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en voorzieningen. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa, en fungeert als een centrum met een mix van residentiële wijken, toeristische faciliteiten en lokale infrastructuur. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en Estepona biedt hier een authentiekere, minder drukke ervaring dan sommige van de meer mondaine resorts verder naar het oosten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit townhouse in Estepona wordt gepositioneerd binnen een markt met een divers aanbod. Acqua Gardens, met een startprijs van €418.800, biedt mogelijk een lagere instap, wat suggereert dat het project een scherpere prijs-kwaliteitverhouding kan hebben voor een instapklare woning. Azure Estepona, vanaf €530.000, en Capri, vanaf €520.000, vertegenwoordigen een hoger prijssegment. Dit kan duiden op grotere afmetingen, meer luxe afwerkingen, of een meer exclusieve locatie binnen Estepona of nabijgelegen gebieden. De prijs van €470.000 voor dit specifieke townhouse positioneert het in het midden- tot hogere segment van de directe vergelijkbare projecten, wat gerechtvaardigd kan worden door de uitstekende staat, de ligging op loopafstand van het strand en de gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke omgeving van Estepona biedt over het algemeen een goede balans tussen voorzieningen en kusttoegang, met een levendige sfeer die zich onderscheidt van de meer afgelegen resorts.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
