בית טורי זה, המתוחזק היטב וכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ממוקם באופן אידיאלי בלב אסטפונה. ממוקם ברחוב המבוקש Calle Juan Blanco, הוא נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, מהחנויות המקומיות ומהאווירה התוססת של העיר העתיקה. הבית משלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית, ומציע פריסה נדיבה ומתוכננת היטב על פני מספר מפלסים. ניתן לגשת לנכס דרך המוסך הפרטי הגדול בקומה התחתונה, או דרך המדרגות המובילות לכניסה הראשית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז אסטפונה, עם גישה נוחה למצרכי היומיום. הוא נמצא במרחק של מספר צעדים בלבד מהחוף, כמו גם בסמוך לחנויות, מסעדות ובתי ספר, המציע חווית מגורים עירונית נוחה. זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות נגישות.
נכס זה מיועד למי שמחפש חלל מגורים מרווח ונוח. עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מספר מרפסות וחלל רב-תכליתי, נכס זה יכול לענות על צרכים משפחתיים שונים, בין אם כבית משפחה עיקרי או כבית נופש.
הבית הטורי מוכן ומוכן למעבר מיידי. זה מבטל כל אי-ודאות פוטנציאלית הקשורה להמתנה לסיום הבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי שלהם במהירות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים; הנופים העיקריים מרוכזים בגן, בנוף העירוני וברחוב. בנוסף, בעוד שתוכנן פיר להתקנת מעלית, המעלית אינה מותקנת כרגע. המיקום העירוני מרמז כי ייתכן שיש רמה מסוימת של רעש תנועה שמסביב.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות בית משפחה קבוע או לאנשים המעוניינים בבית נופש נוח באזור שטוף שמש. תוכנית המגורים המרווחת שלו, הכוללת שלושה חדרי שינה, מספר מרפסות וחלל רב-תכליתי שניתן להפוך למשרד ביתי, חדר כושר או חדר משחקים, יכולה לענות על צרכי מגורים שונים. הקרבה לבתי ספר (במרחק הליכה), סופרמרקט (104 מ') והחוף (524 מ') הופכים אותו לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים. קיומו של מיזוג אוויר מותקן והשטח המיועד להתקנת מעלית מבטיחים נוחות עתידית. לאלו המעריכים את הנוחות של קרבה למתקנים, את היכולת להגיע ברגל למתקנים ואת האהבה לסגנון ספרדי מסורתי, בית זה יהיה בחירה מתאימה.
הבית הטורי בנוי ומתוחזק ברמה טובה, כולל מיזוג אוויר, ארונות מובנים וחלונות מזוגגים כפולים, המבטיחים נוחות ועמידות. הנכס כולל מרפסת פרטית ומקורה, המספקות מקום למגורים בחוץ. הפנים כולל סלון מרווח עם קמין, מטבח מואר המשקיף על הפארק וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות גדול ופינת עבודה נפרדת. במרתף נמצא מוסך פרטי גדול וחלל רב-תכליתי שניתן להתאים לצרכים שונים. למרות שלא הוזכרו חומרים ספציפיים, מצב 'טוב' מצביע על האיכות הכוללת של הנכס.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מתחיל ממחיר של 640,000 אירו. הנכס מוכן וזמין למכירה. אזור אסטפונה הוא שוק פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנרשמו בשנת 2023. מחיר הנכס משקף את מיקומו המרכזי המצוין, שטח המגורים הנדיב (187 מ"ר) ואת הקרבה לחוף ולמתקנים מרכזיים. בהתחשב בביקוש המתמשך לנכסים במיקומים נוחים באזור זה, מחיר זה תואם את המגמות הנוכחיות בשוק.
בית טורי זה באסטפונה מיועד לאלה המעריכים את הנוחות של החיים העירוניים יחד עם הקסם האנדלוסי המסורתי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ומציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי ספר (במרחק הליכה). החופים, במיוחד Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומעניקים לתושבים גישה קלה לאורח החיים החופי. עם זאת, המיקום העירוני מרמז גם כי הנכס עשוי להיות חשוף לרמה מסוימת של רעש סביבתי. שפע אפשרויות המסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי הקפה (22) מעשירים את האזור, ומציעים לתושבים אפשרויות חברתיות ובילוי עשירות.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים עירוני המתמקד בנוחות. המיקום במרחק 104 מטרים מהסופרמרקט ו-236 מטרים מבית המרקחת מקל על קניות יומיות ועל גישה למצרכים חיוניים. מספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), נמצאים במרחק דקות הליכה, ומציעים לתושבים גישה נוחה לקו החוף. רשת המסעדות הנרחבת (50 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי הקפה (22) מספקים לתושבים אפשרויות חברתיות ואכילה עשירות. הזמינות של תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת עוד יותר את הניידות באזור, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הבית הטורי באסטפונה (Estepona), תוך הדגשת קרבתו לחופים (למשל Playa de Estepona, 524 מ') ולמתקנים עירוניים (למשל סופרמרקט, 104 מ'). היא גם מציינת את המרחק לשדה התעופה מלאגה (64 ק"מ) ולמסלולי גולף ראשיים (למשל Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ).
בית טורי זה ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה (Estepona) היא עיר חשובה באזור, המכסה 137 קמ"ר, כולל עמק פורה ואזורים הרריים. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה לערים הסובבות ולאטרקציות לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שהוא מספק סביבת מגורים רגועה יחסית. האזור נהנה בממוצע מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמקדם אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
הבית הטורי ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה. החופים נמצאים במרחק הליכה; החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ. האזור גם נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הנסיעה. בנוסף, ישנם מתקנים רבים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית חולים במרחק 4.4 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתברך באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים בטמפרטורות של ≥20°C מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. פני השטח של האזור מגוונים, כאשר הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומוסיפים רקע הררי, למרות שהנכס עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מציעה חופים רבים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, חוף La Rada במרחק 769 מטרים, וחוף Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. האזור ידוע ב-8 המרינות שלו ו-134 מתקני הספורט שלו, המציעים מגוון רחב של פעילויות לתושבים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי הגולף Azata Golf (4.1 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), המציעות נופים ציוריים של החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) במחוז מלאגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה (Estepona) היא עיר חשובה באזור, המכסה 137 קמ"ר, כולל עמק פורה ואזורים הרריים. מיקומו האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה לערים הסובבות ולאטרקציות לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שהוא מספק סביבת מגורים רגועה יחסית. האזור נהנה בממוצע מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמקדם אורח חיים ים תיכוני טיפוסי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL117393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים באסטפונה (Estepona) או בסביבתה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), בית טורי זה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית יותר החל מ-640,000 אירו. בעוד של-Azure Estepona יש מחיר התחלתי נמוך יותר (530,000 אירו), נכס זה בולט בשטח המגורים הגדול יותר שלו (187 מ"ר) ובמצבו הגמור, מה שבדרך כלל מרמז על מעבר מהיר יותר והשקעה ראשונית פוטנציאלית נמוכה יותר. גם המיקום המרכזי של הנכס, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמתקנים, הוא יתרון נדיר בקרב נכסים דומים אלה, רבים מהם עשויים לדרוש רכב כדי להגיע לחוף או למרכז העיר. תצורתו של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם המרתף הרב-תכליתי והמרפסות המרובות, מספקת ערך חלל טוב, במיוחד למגורים משפחתיים או כבית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
