Dieses Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet 206 m² Wohnfläche zum Preis von 575.000 €. Das 2006 fertiggestellte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Es vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur der Costa del Sol und ist nur 34 km vom Flughafen Málaga entfernt.
Dit townhouse in Estepona, geprijsd op €575.000, positioneert zich in het hogere middensegment van de lokale markt, zoals blijkt uit de vergelijkingsprojecten. Acqua Gardens in Estepona start vanaf €418.800, wat duidt op een lager prijsniveau, mogelijk voor kleinere eenheden of op een iets minder centrale locatie. Azure Estepona, eveneens in Estepona, begint bij €530.000, wat dichter bij de vraagprijs ligt en aangeeft dat dit type woning een stabiele marktwaarde heeft. Atalaya Emotions, eveneens in Estepona, met prijzen vanaf €720.000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk met luxere voorzieningen of een meer exclusieve ligging. Het hier beschreven object combineert een ruime woonoppervlakte van 206 m² met de aantrekkelijke eigenschappen van een bestaand, direct bewoonbaar huis, inclusief een privé tuin en solarium, in een urbanisatie die bekend staat om zijn rust en nabijheid tot de zee. Dit alles maakt de vraagprijs van €575.000 concurrerend binnen de context van de Costa del Sol, waar prijs en locatie sterk correleren met de marktvraag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt strategisch günstig in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Stadtzentrum von Estepona unterstreicht die praktische Lage dieses Objekts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischer Bequemlichkeit und guter Erreichbarkeit suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Ferienhaus geeignet. Der private Garten, die Dachterrasse und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab.
Dieses Stadthaus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Immobilie in einer bestehenden Wohnanlage. Es wird als 'Gereed' beschrieben, was bedeutet, dass es sofort bezugsfrei ist. Die Bauweise spiegelt die Standards der späten 2000er Jahre in der Region wider und bietet eine solide Grundlage für zukünftiges Wohnen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifiziert. Es gibt keine Informationen über zukünftige Entwicklungen oder geplante Erweiterungen des Komplexes. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu direkten Meerblick-Terrassen über die Dachterrasse hinaus.
Dit object is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een directe verbinding met het dagelijks leven in een Spaanse kuststad, zonder concessies te doen aan comfort en nabijheid van voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken, met scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Ook voor stellen of individuen die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en recreatieve centra, biedt dit huis een solide basis. De indeling met meerdere woonlagen en een dakterras maakt het ook een aantrekkelijke optie voor degenen die een vakantiewoning wensen met voldoende ruimte voor gasten of voor iemand die waarde hecht aan buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, mogelijk met een uitzicht op zee en bergen, afhankelijk van de specifieke positionering van het townhouse binnen de gemeenschap.
Het townhouse, met 206 m² woonoppervlak, is verdeeld over twee verdiepingen plus een dakterras. De begane grond omvat een woon-eetkamer met open haard, een aparte keuken en een gastentoilet, met directe toegang tot een achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een gemeenschappelijke badkamer. Eén slaapkamer heeft toegang tot een privéterras. De afwerking omvat kenmerken zoals ingebouwde kasten, houten en marmeren vloeren, en een volledig uitgeruste keuken. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De vloeren in de woonruimtes zijn van marmer, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van houten vloeren. Ramen met dubbel glas en veiligheidshekken dragen bij aan comfort en beveiliging.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €575.000. Dit betreft een Reihenhaus met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 206 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het middensegment van de woningmarkt in Estepona, gezien de vergelijkbare projecten die variëren van €418.800 tot €720.000. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of recent uitgevoerde renovaties, maar de basisprijs is vastgesteld op het genoemde bedrag.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische levensstijl met een stedelijk centrum dat functioneel is voor dagelijks leven. De directe omgeving van dit townhouse is gekenmerkt door een compacte stedelijke structuur, waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter, suggereert een levensritme waarin strandbezoek een integraal onderdeel kan zijn. De beschikbaarheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en de nabijheid van diverse golfbanen bieden mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, is de locatie ook geschikt voor gezinnen. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-28°C en 3.848 zonuren per jaar, bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De ligging in Estepona, Málaga, plaatst dit townhouse in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de zee, met het strand op minder dan een kilometer afstand, bepaalt mede het dagelijkse leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verbinding met de rest van de regio wordt gevormd door de nabijheid van de A-7 snelweg en de relatief korte afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga. Dit maakt zowel lokale uitstapjes als internationale reizen praktisch haalbaar. De omgeving biedt daarnaast toegang tot diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder 134 sportfaciliteiten in de regio, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Dit object is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering op de kaart toont de directe nabijheid van het strand en het stedelijke centrum, met een concentratie van voorzieningen binnen een korte afstand. De positionering binnen de Costa del Sol, omringd door andere toeristische en residentiële centra, benadrukt de toegankelijkheid en de levendige omgeving.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke kern met directe strandtoegang en nabijheid van voorzieningen. De gemeente zelf is met 137 km² relatief uitgestrekt en omvat zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn klimaat, stranden en golfresorts. Estepona wordt binnen deze regio beschouwd als een gebied dat zowel stedelijke dynamiek als een relatief rustige woonomgeving biedt, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Het townhouse is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens dichtbij. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar op 4,4 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, Valle Romano Golf en Azata Golf, liggen op ongeveer 4,1 km tot 4,6 km afstand. De luchthaven van Málaga is 34 km verderop. Er is een goed netwerk van openbaar vervoer met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel privé parkeergelegenheid en een garage aanwezig zijn.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. Het project is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (1,9%) naar het strand, wat duidt op een vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving buiten de directe kustzone.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter. La Rada strand (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens dichtbij, en dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden. De regio staat bekend om haar golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km afstand, en er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten beschikbaar. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km). Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), bieden uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee. De aanwezigheid van restaurants, cafés en parken binnen een straal van 2 km draagt verder bij aan het recreatieve aanbod.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke kern met directe strandtoegang en nabijheid van voorzieningen. De gemeente zelf is met 137 km² relatief uitgestrekt en omvat zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De regio Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn klimaat, stranden en golfresorts. Estepona wordt binnen deze regio beschouwd als een gebied dat zowel stedelijke dynamiek als een relatief rustige woonomgeving biedt, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL404113
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
