Cette maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bain est située à Estepona, Málaga, offrant 206 m² d'espace de vie au prix de 575 000 €. Achevé en 2006, le bien se trouve à quelques pas de la plage et fait partie d'une résidence établie. Il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité des commodités urbaines, toutes facilement accessibles à pied. L'emplacement offre un bon accès à l'infrastructure côtière de la Costa del Sol et se trouve à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga.
Cette maison de ville à Estepona, au prix de 575 000 €, se positionne dans le segment moyen supérieur du marché local, comme en témoignent les projets comparatifs. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, ce qui indique un niveau de prix inférieur, potentiellement pour des unités plus petites ou dans un emplacement légèrement moins central. Azure Estepona, également à Estepona, commence à 530 000 €, ce qui est plus proche du prix demandé et indique que ce type de propriété a une valeur marchande stable. Atalaya Emotions, également à Estepona, avec des prix à partir de 720 000 €, représente un segment plus cher, potentiellement avec des équipements plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. L'objet décrit ici combine une surface habitable spacieuse de 206 m² avec les caractéristiques attrayantes d'une maison existante, prête à être habitée, y compris un jardin privé et un solarium, dans une urbanisation connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Tout cela rend le prix demandé de 575 000 € compétitif dans le contexte de la Costa del Sol, où le prix et l'emplacement sont fortement corrélés à la demande du marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage. Elle se trouve dans un environnement urbain qui garantit une forte densité de commodités quotidiennes accessibles à pied. La proximité des principales voies de communication et du centre-ville d'Estepona souligne l'emplacement pratique de ce bien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de proximité de la plage, de commodités urbaines et d'un bon accès. Avec trois chambres et trois salles de bain, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances. Le jardin privé, la terrasse sur le toit et la proximité de commodités telles que les supermarchés et les pharmacies répondent à un large éventail de besoins résidentiels.
Cette maison de ville a été achevée en 2006, ce qui en fait une propriété établie dans une résidence existante. Elle est décrite comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. La construction reflète les normes de la fin des années 2000 dans la région et offre une base solide pour un futur logement.
Le projet n'offre aucune garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. Les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées. Il n'y a aucune information sur les développements futurs ou les extensions prévues du complexe. La description ne contient aucune information sur les terrasses avec vue directe sur la mer au-delà de la terrasse sur le toit.
Cette propriété convient à ceux qui préfèrent un lien direct avec la vie quotidienne d'une ville côtière espagnole, sans compromis sur le confort et la proximité des commodités. C'est un choix approprié pour les familles recherchant un environnement de vie stable, avec des écoles et des installations sportives à proximité. Pour les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux centres de loisirs, cette maison offre une base solide. La disposition sur plusieurs étages et la terrasse sur le toit en font également une option attrayante pour ceux qui souhaitent une maison de vacances avec suffisamment d'espace pour les invités ou pour ceux qui apprécient un espace extérieur pour la détente et les rassemblements sociaux, potentiellement avec vue sur la mer et la montagne, selon le positionnement spécifique de la maison de ville dans la communauté.
La maison de ville, avec 206 m² d'espace habitable, est répartie sur deux étages plus une terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et des toilettes invités, avec un accès direct à un jardin arrière. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec une salle de bain attenante, et une salle de bain commune. Une chambre a accès à une terrasse extérieure privée. Les finitions comprennent des caractéristiques telles que des armoires encastrées, des planchers en bois et en marbre, et une cuisine entièrement équipée. La propriété est offerte entièrement meublée. Les sols des espaces de vie sont en marbre, tandis que les chambres sont dotées de parquets. Les fenêtres à double vitrage et les barreaux de sécurité contribuent au confort et à la sécurité.
L'objet est proposé au prix de 575 000 €. Il s'agit d'une maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bain, répartie sur 206 m² de surface habitable. La tarification positionne cette offre dans le segment moyen du marché immobilier d'Estepona, compte tenu des projets comparables allant de 418 800 € à 720 000 €. La propriété est immédiatement disponible car son statut de construction est 'Prête'. Les variations de prix peuvent dépendre de caractéristiques spécifiques ou de rénovations récentes, mais le prix de base est fixé au montant indiqué.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie andalou authentique avec un centre urbain fonctionnel pour la vie quotidienne. L'environnement immédiat de cette maison de ville est caractérisé par une structure urbaine compacte, où les commodités essentielles telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à portée de main. La proximité de la plage, Playa de Estepona à 524 mètres, suggère un rythme de vie où les visites à la plage peuvent faire partie intégrante. La disponibilité d'installations sportives telles que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et la proximité de plusieurs terrains de golf offrent des possibilités pour un style de vie actif. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la municipalité, l'emplacement est également adapté aux familles. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
La situation à Estepona, Málaga, place cette maison de ville dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate de la mer, avec la plage à moins d'un kilomètre, influence le rythme de la vie quotidienne. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles en quelques minutes, ce qui facilite la vie de tous les jours. La connexion avec le reste de la région est assurée par la proximité de l'autoroute A-7 et la distance relativement courte de 34 km de l'aéroport de Malaga. Cela rend possibles les excursions locales ainsi que les voyages internationaux. L'environnement offre également un accès à diverses installations sportives et de loisirs, y compris 134 installations sportives dans la région, soutenant un style de vie actif.
Ce bien est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Le marquage sur la carte montre la proximité immédiate de la plage et du centre urbain, avec une concentration de commodités à courte distance. Le positionnement au sein de la Costa del Sol, entouré d'autres centres touristiques et résidentiels, souligne l'accessibilité et l'environnement dynamique.
Cette maison de ville est située à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. L'environnement immédiat se caractérise par un noyau urbain avec un accès direct à la plage et la proximité des commodités. La municipalité elle-même, avec ses 137 km², est relativement étendue et comprend à la fois des plaines côtières et des zones montagneuses telles que la Sierra Bermeja. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses parcours de golf. Estepona est considérée dans cette région comme une zone offrant à la fois une dynamique urbaine et un environnement de vie relativement calme, avec une population de près de 80 000 habitants.
La maison de ville est très bien desservie et située au centre par rapport à diverses commodités. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres à pied. L'hôpital est accessible à 4,4 km. Les terrains de golf les plus proches, Valle Romano Golf et Azata Golf, sont situés respectivement à environ 4,1 km et 4,4 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 34 km. Il existe un bon réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts dans la municipalité, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que des places de parking privées et un garage soient disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Avec une moyenne historique de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, pendant laquelle la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C, dure environ cinq mois. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente (1,9%) vers la plage, ce qui indique un environnement plat. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un contraste et des possibilités d'expérience de la nature en dehors de la zone côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral d'Estepona, avec la plage de Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. La plage de La Rada (769 m) et la Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité, contribuant aux possibilités de loisirs. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km, et il y a 134 installations sportives disponibles au total. Pour les sports nautiques et la détente, il existe des ports de plaisance tels que Puerto Estepona (1,7 km). Divers points de vue, tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), offrent des vues sur le littoral et la mer Méditerranée. La présence de restaurants, de cafés et de parcs dans un rayon de 2 km contribue davantage à l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. L'environnement immédiat se caractérise par un noyau urbain avec un accès direct à la plage et la proximité des commodités. La municipalité elle-même, avec ses 137 km², est relativement étendue et comprend à la fois des plaines côtières et des zones montagneuses telles que la Sierra Bermeja. La région de la Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses parcours de golf. Estepona est considérée dans cette région comme une zone offrant à la fois une dynamique urbaine et un environnement de vie relativement calme, avec une population de près de 80 000 habitants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL404113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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