Dit instapklare townhouse biedt comfortabel wonen in Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 206 m², is de woning ruim opgezet. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. De woning is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Spaanse kust.
In vergelijking met andere residentiële projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, met €575.000 als vraagprijs. Dit reflecteert waarschijnlijk de specifieke locatie, de omvang en de voorzieningen. Atalaya Emotions, met een startprijs van €720.000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk gericht op luxe appartementen of villa's. De locatie in een gevestigde urbanisatie zoals Seghers, met directe toegang tot de kust en stedelijke centra, is een onderscheidend kenmerk. Terwijl nieuwere projecten wellicht moderne architectuur en energie-efficiëntie bieden, profiteert dit townhouse van de volwassen infrastructuur en de reeds gevestigde gemeenschapssfeer. De combinatie van een privétuin, solarium en gemeenschappelijk zwembad biedt een brede reeks aan woonmogelijkheden die vergelijkbaar zijn met andere residentiële aanbiedingen in de omgeving, maar de directe nabijheid tot de zee en de haven is een significant pluspunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde wijk Seghers, profiteert dit townhouse van een strategische ligging in Estepona. Het is op loopafstand van de jachthaven en diverse stranden, terwijl het stadscentrum met al zijn voorzieningen ook gemakkelijk te bereiken is. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde woonstructuur met een mix van woningen en groen.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een solarium, is praktisch voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privétuin, diverse terrassen en een gemeenschappelijk zwembad biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, passend bij de mediterrane levensstijl.
Dit townhouse is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. Het is gelegen binnen het residentiële complex 'Balcones del Seghers', een project dat reeds voltooid is. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of toekomstige fasen, waardoor direct intrek mogelijk is.
Hoewel de woning aan veel woonwensen voldoet, is het belangrijk te weten dat het een bestaande bouw betreft. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, maar biedt geen privé-zwembad. Parkeren is mogelijk in de privégarage. Extra uitbreidingsmogelijkheden zijn beperkt door de bestaande constructie.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van voorzieningen en het strand essentieel is. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen, dankzij de drie slaapkamers en de leefruimtes. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, is dit een passende keuze. De aanwezigheid van een privétuin, terrassen en een solarium maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven. De ligging in een rustige, maar toch stedelijke omgeving, zorgt ervoor dat het ook buiten het hoogseizoen een aangename plek is om te verblijven. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Het townhouse kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een afwerking die functioneel is voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De woning is voorzien van zowel houten vloeren als marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de sfeer en duurzaamheid. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt sfeer toe. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. De ramen zijn ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten, en de aanwezigheid van een overdekt terras en meerdere balkons versterkt de connectie met de buitenomgeving.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €575.000. De woning is per direct beschikbaar. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten. Als een instapklare woning, biedt het een directe mogelijkheid tot bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere investeringen in afwerking of bouw. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning (206 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3) in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Estepona biedt een aantrekkelijke balans tussen een levendige stad en een ontspannen kustlevensstijl. Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde woonwijk nabij de Puerto de Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn rust en nabijheid tot de zee. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. De promenade en stranden zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, waardoor een wandeling naar de kust onderdeel kan zijn van het dagelijkse ritme. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfort, met een privé tuin, meerdere terrassen en een solarium op het dak, die allen bijdragen aan het buitenleven onder de Spaanse zon. De indeling over twee verdiepingen met drie slaapkamers en drie badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De ligging binnen een beveiligd complex verhoogt het gevoel van veiligheid en gemeenschap.
Het leven in Estepona, en specifiek in de wijk Seghers, kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl met directe toegang tot de kust. Op korte afstand bevinden zich de stranden Playa de Estepona en La Rada, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De jachthaven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op slechts 1.7 km afstand en biedt een levendige sfeer met restaurants en bars. De stedelijke omgeving garandeert dat basisvoorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en de groene omgeving met parken draagt bij aan een actieve levensstijl.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst bewoners in een levendige kuststad met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven en verschillende stranden, evenals de stedelijke structuur met winkels en restaurants. De ligging binnen de provincie Málaga positioneert de woning centraal aan de populaire Costa del Sol.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de zuidelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met Gibraltar, wat zorgt voor een strategische positie binnen de regio. De stad zelf is uitgegroeid tot een aantrekkelijke residentiële bestemming, bekend om zijn schone stranden en goed onderhouden stedelijke gebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot Andalusië, is goed bereikbaar, wat de connectiviteit met de rest van Europa versterkt. Estepona biedt een balans tussen lokale charme en de voorzieningen van een grotere toeristische regio.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Stranden zoals Playa de Estepona liggen op slechts 524 meter afstand, terwijl La Rada op 769 meter te vinden is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verderop, wat een reis van ongeveer 34 km betekent met de auto. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en restaurants (50 binnen 2 km) verhoogt het dagelijkse gemak. Het gebied wordt bediend door 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat bewoners flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De woning beschikt tevens over een privé garage.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast met het kustlandschap en kan zorgen voor frissere lucht in de hogere gebieden. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden op loop- of korte rijafstand. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse ontspanning. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties, en de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) is een centrum voor maritieme activiteiten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en polideportivo's, die mogelijkheden bieden voor een breed scala aan sportieve activiteiten, van fitness tot teamsporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de zuidelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met Gibraltar, wat zorgt voor een strategische positie binnen de regio. De stad zelf is uitgegroeid tot een aantrekkelijke residentiële bestemming, bekend om zijn schone stranden en goed onderhouden stedelijke gebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort tot Andalusië, is goed bereikbaar, wat de connectiviteit met de rest van Europa versterkt. Estepona biedt een balans tussen lokale charme en de voorzieningen van een grotere toeristische regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL404113
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
