立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都市環境にあり、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に大変便利です。このエリアは交通の便も良く、空港や周辺の町へのアクセスも容易です。
この物件は、快適さ、広さ、そして様々なアメニティへの近さを求める個人に適しています。広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、そして十分な生活空間を提供します。暖炉のある居心地の良いリビングルームと広々としたテラスは、家族の集まりやアウトドアアクティビティに最適です。部分的に家具付きであるため、快適な住まいとなります。
この物件は良好な状態で、追加の建設工事なしにすぐに引っ越せます。光ファイバーインターネット接続が設置されています。物件には、個別のエアコンや組み込みクローゼットなどの設備があり、モダンな快適さを提供します。
この物件は海の眺めやビーチへの直接アクセスを提供していません。ビーチに近いですが、物件自体が直接海に面しているわけではありません。また、物件は都市部に位置しており、便利ではありますが、田舎のような静けさはないかもしれません。
Ref: VL579252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、快適な都市生活を求めるものの、海岸から離れたくない方に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティへの容易なアクセスを評価する家族や個人に理想的です。ビーチへの近さ（わずか524メートル）は、ビーチ愛好家にとって魅力的です。さらに、スタジアム、劇場、スポーツセンターへの近さは、住民にエンターテイメントやレクリエーションの機会を豊富に提供します。プライベートガレージは、都市部において大きな利点です。
この物件は高品質な素材で建てられており、エレガントさと機能性を加える大理石の床と組み込みクローゼットが特徴です。必要に応じて空調を調整できる個別エアコンと、リビングルームに暖かさを加える暖炉が備わっています。セキュリティドアは安全を確保し、光ファイバーインターネット接続は現代の通信ニーズを満たします。部分的な家具は利便性を提供し、引っ越しプロセスをよりスムーズにします。
このタウンハウスは579,000ユーロからご利用いただけます。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた187㎡の広さの物件は、十分なスペースと価値を提供します。物件は部分的に家具付きで、エステポナで非常に人気のあるプライベートガレージが付いています。その価格は、優れた都市立地、すべてのアメニティへの容易なアクセス、そしてビーチや交通ハブへの近さを反映しています。
エステポナの中心部にあるこのタウンハウスは、利便性とモダンな快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。その素晴らしいロケーションは、食料品店からレストラン、学校まで、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあることを意味します。都市の賑わいを好む方には理想的な選択肢です。プライベートガレージや暖炉付きのリビングルームなどの物件内の設備は、日常生活に利便性と快適さを加えています。広々としたテラスは、地中海の気候を楽しみながら、リラックスしたり、社交したりするためのスペースを提供します。ビーチに近いことで、海岸沿いの生活を気軽に楽しむことができます。
エステポナの都市環境は、豊かな生活体験を提供します。物件はビーチからわずか524メートルに位置しており、住民は海岸沿いの生活を気軽に楽しむことができます。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などのアメニティは近くにあり、日常生活を便利にします。家族連れには、近くに19の小学校と10の中学校があります。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェもあり、多様な食事の選択肢を提供しています。マラガ空港（34km）やジブラルタル空港（36km）などの主要な交通ハブへの容易なアクセスも利点です。
エステポナの都市中心部に位置するこの物件は、都市生活へのアクセスが容易です。ビーチ、ショップ、レストラン、学校に近く、交通の便も良好です。以下の地図は、主要なアメニティや交通ハブとの位置関係を示しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。この地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配的な山岳地帯で知られています。マラガとジブラルタルの間に戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル沿岸の他の人気デスティネーションへのアクセスを容易にします。この地域は豊かな文化遺産と観光名所があり、住むのに魅力的な場所となっています。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内（最寄り524m）という優れたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236mなど、様々なアメニティが近くにあります。最寄りの病院は4.4km、港は1.7kmです。ゴルフ愛好家は、4.1km以内の複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停があり、移動も容易です。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃、年間平均気温が19.2℃という穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむことができます。標高は海抜15メートルですが、この地域はシエラ・ベルメハ山脈に隣接しており、最高峰は1,449メートルに達し、ハイキングやアウトドアアドベンチャーの機会を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、物件から簡単にアクセスできるいくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナは524メートル、ラ・ラダは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。このエリアには、多数のスポーツ・レクリエーション施設があり、134のスポーツセンターが含まれています。最も近いものは物件からわずか0.4kmです。ゴルフ愛好家は、4.1km以内の複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、2つの公園と様々なスポーツセンターがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸の重要な町です。この地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配的な山岳地帯で知られています。マラガとジブラルタルの間に戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル沿岸の他の人気デスティネーションへのアクセスを容易にします。この地域は豊かな文化遺産と観光名所があり、住むのに魅力的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル沿岸の他の地域にある物件と比較して、エステポナ中心部にあるこのタウンハウスは、都市の利便性とビーチへの近さをユニークに組み合わせています。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）などの近隣プロジェクトもモダンなライフスタイルを提供していますが、ビーチフロントやリゾート体験に重点を置いている場合があります。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）は、より高級な市場セグメントに位置し、異なるサイズとアメニティを提供しています。この物件の価格帯（579,000ユーロ）は、そのプレミアムロケーションにおける戦略的な位置を反映しており、徒歩での利便性と都市の生活リズムを優先しつつ、海岸への容易なアクセスを維持したい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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