Situado na parte ocidental de Estepona, perto do estádio e do Teatro Felipe VI, este townhouse luminoso e espaçoso representa uma oportunidade para aqueles que procuram conforto, espaço e proximidade a todas as comodidades. Com uma excelente orientação e localizado numa das áreas mais dinâmicas da cidade, a propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, adequado tanto para famílias como para aqueles que desejam desfrutar do vibrante estilo de vida urbano numa área residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado numa área urbana de Estepona, com muitas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira.
Para compradores que valorizam a funcionalidade e uma boa conectividade, esta casa de cidade é uma escolha adequada. A disposição com três quartos, duas casas de banho e uma cozinha separada atende às necessidades práticas de habitação. O terraço e o lugar de garagem privado são extras adicionais para o dia a dia.
Esta propriedade não é uma nova construção. A casa está em bom estado e pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera para a entrega.
A propriedade não oferece piscina privada nem jardim. Os dados de eficiência energética não estão especificados. Trata-se de uma propriedade existente, parcialmente mobilada, focada na vida urbana.
Ref: VL579252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma vida urbana ativa em Espanha e valorizam a proximidade a comodidades e à praia. É adequado para famílias que beneficiarão da amplitude e das cinco camas, bem como da acessibilidade a escolas e instalações desportivas. Pessoas mais velhas que desejam um estilo de vida confortável com tudo ao alcance, incluindo cuidados médicos a 4,4 km, também se sentirão bem aqui. A presença de uma garagem privada e a possibilidade de ter animais de estimação tornam-na uma escolha prática para um público mais amplo que procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol.
A casa de cidade apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos de mármore nas áreas de estar e roupeiros embutidos que oferecem soluções de arrumação. A presença de ar condicionado individual no quarto principal e na sala, bem como uma lareira, contribuem para o conforto. As janelas com vidros duplos e uma porta de segurança oferecem proteção adicional. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, o que cria uma situação pronta a habitar. A qualidade de construção é descrita como 'boa', indicando um estado de conservação sólido.
A casa de cidade em Estepona está disponível a partir de 579.000 €. Tendo em conta os seus três quartos e duas casas de banho, a área habitacional de 187 m² e a sua localização central, este preço posiciona-a no segmento médio das propriedades oferecidas nesta área. Projetos semelhantes como o Azure Estepona começam em 530.000 €, enquanto o Atalaya Emotions, com 720.000 €, representa um segmento superior. O preço pedido reflete a localização próxima a comodidades e à praia.
Estepona, localizada na Costa del Sol na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com uma forte identidade local. A área imediata desta casa de cidade caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e comodidades comerciais, permitindo fazer compras e passeios diários a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia, diversas instalações desportivas e locais de interesse cultural como o teatro e o estádio contribuem para uma vida urbana dinâmica. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio que oferece uma vida local mais calma fora da época alta, sendo também um destino turístico popular no verão com 24 hotéis e quase 7.000 camas.
Esta casa de cidade está localizada numa área urbana animada de Estepona, onde comodidades como restaurantes, lojas, farmácias e bancos são acessíveis em menos de 2 km. A proximidade da praia (La Rada a 800 m) e da marina de Estepona (1,7 km) oferece amplas oportunidades de lazer. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades, é um local adequado para famílias. A cidade em si tem 79.621 habitantes e também atrai turistas, o que garante uma atividade constante.
Este objeto está localizado no município de Estepona, província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a localização perto do centro, da praia e de vários serviços, destacando o ambiente residencial urbano e costeiro.
Esta casa de cidade está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. O projeto está situado num núcleo urbano, perto da costa e das comodidades locais. Estepona faz parte da região mais ampla da Andaluzia e está estrategicamente localizada entre Marbella e a Baía de Cádis. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vitalidade da Costa del Sol e a tranquilidade de uma cidade estabelecida.
A acessibilidade desta casa de cidade é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros e é acedida através de uma ligeira inclinação de 1,9%. Outras praias como a Playa del Cristo ficam a 2,4 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6,5 km. A menos de 1,3 km existe um ponto de carregamento para veículos elétricos. Os transportes públicos são assegurados por 8 linhas com 50 paragens nas imediações, tornando a acessibilidade de carro não estritamente necessária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. A época de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, contrasta com a linha costeira e pode proporcionar fluxos de ar mais frescos. O próprio projeto está localizado a 15 metros acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, sendo La Rada (800 m) e Playa de Estepona (524 m) as mais próximas. No total, existem 5 praias num raio de 2,5 km, incluindo a popular Playa del Cristo. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) a curta distância de carro. Além disso, existem vários centros desportivos e instalações a menos de 1 km do projeto, incluindo o Polideportivo Municipal.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta casa de cidade está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. O projeto está situado num núcleo urbano, perto da costa e das comodidades locais. Estepona faz parte da região mais ampla da Andaluzia e está estrategicamente localizada entre Marbella e a Baía de Cádis. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vitalidade da Costa del Sol e a tranquilidade de uma cidade estabelecida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, situada na Costa del Sol ocidental, distingue-se pela sua mistura de comodidades urbanas e localização costeira. Esta casa de cidade específica, com um preço de 579.000 €, enquadra-se no segmento médio em comparação com projetos próximos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €). O Atalaya Emotions, com um preço inicial de 720.000 €, representa uma oferta mais luxuosa. A localização a uma curta distância da praia e do centro posiciona o projeto favoravelmente em comparação com outros projetos mais distantes da costa ou das comodidades. O ambiente urbano de Estepona oferece uma atmosfera diferente das áreas mais exclusivas e tranquilas mais adiante na costa, atraindo assim um público diferente que valoriza o acesso direto a lojas, restaurantes e instalações culturais.
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