Située dans la partie ouest d'Estepona, près du stade et du théâtre Felipe VI, cette maison de ville lumineuse et spacieuse représente une opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité de toutes les commodités. Avec une excellente orientation et située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, la maison se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, adapté pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie urbain animé dans un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située dans un environnement urbain à Estepona, avec de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. La plage est à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre confort urbain et vie côtière.
Pour les acheteurs qui apprécient la fonctionnalité et une bonne connectivité, cette maison de ville est un choix approprié. La disposition avec trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée répond aux besoins pratiques de vie. La terrasse et le parking privé sont des atouts supplémentaires pour le quotidien.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La maison est en bon état et prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la livraison.
La propriété n'offre pas de piscine privée ni de jardin. Les données d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées. Il s'agit d'une propriété existante, partiellement meublée, axée sur la vie urbaine.
Ref: VL579252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acheteurs recherchant une vie urbaine active en Espagne et attachant de l'importance à la proximité des commodités et de la plage. Elle est idéale pour les familles qui bénéficieront de l'espace et des cinq couchages, ainsi que de l'accessibilité des écoles et des installations sportives. Les seniors souhaitant un style de vie confortable avec tout à portée de main, y compris des soins médicaux à 4,4 km, s'y sentiront également bien. La présence d'un garage privé et la possibilité de posséder des animaux de compagnie en font un choix pratique pour un public plus large recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
La maison de ville présente des finitions de haute qualité, notamment des sols en marbre dans les espaces de vie et des armoires encastrées offrant des solutions de rangement. La présence de la climatisation individuelle dans la chambre principale et le salon, ainsi qu'une cheminée, contribuent au confort. Les fenêtres à double vitrage et une porte de sécurité offrent une protection supplémentaire. La propriété est partiellement meublée, créant une situation prête à emménager. La qualité de construction est décrite comme 'bonne', indiquant un bon état d'entretien.
La maison de ville à Estepona est disponible à partir de 579 000 €. Compte tenu de ses trois chambres et deux salles de bains, de sa surface habitable de 187 m² et de sa situation centrale, ce prix la positionne dans le segment moyen des propriétés proposées dans ce secteur. Des projets similaires comme Azure Estepona débutent à 530 000 €, tandis qu'Atalaya Emotions, à 720 000 €, représente un segment supérieur. Le prix demandé reflète l'emplacement à proximité des commodités et de la plage.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement urbain animé avec une forte identité locale. La zone immédiate de cette maison de ville se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de commodités commerciales, permettant de faire les courses quotidiennes et les sorties à pied ou à vélo. La proximité de la plage, de diverses installations sportives et de sites culturels tels que le théâtre et le stade contribuent à une vie urbaine dynamique. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui offre une vie locale plus calme en dehors de la haute saison, tout en étant une destination touristique populaire en été avec 24 hôtels et près de 7 000 lits.
Cette maison de ville est située dans un quartier urbain animé d'Estepona, où des commodités telles que restaurants, magasins, pharmacies et banques sont accessibles à moins de 2 km. La proximité de la plage (La Rada à 800 m) et du port de plaisance d'Estepona (1,7 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, c'est un endroit idéal pour les familles. La ville elle-même compte 79 621 habitants et attire également des touristes, ce qui garantit une activité constante.
Cet objet est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, Andalousie. La carte montre l'emplacement à proximité du centre, de la plage et de diverses commodités, soulignant l'environnement résidentiel urbain et côtier.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet est situé dans un centre urbain, à proximité de la côte et des commodités locales. Estepona fait partie de la région élargie de l'Andalousie et est stratégiquement située entre Marbella et le golfe de Cadix. Son emplacement offre un équilibre entre la vitalité de la Costa del Sol et la tranquillité d'une ville établie.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres et est accessible via une légère pente de 1,9 %. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 2,4 km. L'aéroport de Malaga est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 6,5 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à moins de 1,3 km. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes avec 50 arrêts dans les environs, rendant l'accessibilité en voiture non strictement nécessaire.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, contraste avec le littoral et peut offrir des flux d'air plus frais. Le projet lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages, dont La Rada (800 m) et Playa de Estepona (524 m) sont les plus proches. Au total, 5 plages se trouvent dans un rayon de 2,5 km, y compris la populaire Playa del Cristo. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à courte distance en voiture. De plus, plusieurs centres sportifs et installations sont situés à moins de 1 km du projet, dont le Polideportivo Municipal.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet est situé dans un centre urbain, à proximité de la côte et des commodités locales. Estepona fait partie de la région élargie de l'Andalousie et est stratégiquement située entre Marbella et le golfe de Cadix. Son emplacement offre un équilibre entre la vitalité de la Costa del Sol et la tranquillité d'une ville établie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, se distingue par son mélange d'équipements urbains et de situation côtière. Cette maison de ville spécifique, au prix de 579 000 €, se situe dans le segment moyen par rapport aux projets voisins comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €). Atalaya Emotions, avec un prix de départ de 720 000 €, représente une offre plus luxueuse. L'emplacement à distance de marche de la plage et du centre positionne le projet favorablement par rapport à d'autres projets plus éloignés de la côte ou des commodités. L'environnement urbain d'Estepona offre une atmosphère différente des zones plus exclusives et calmes plus loin le long de la côte, attirant ainsi un public différent qui valorise l'accès direct aux magasins, restaurants et installations culturelles.
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