يقع هذا التاون هاوس المشرق والواسع في الجزء الغربي من إيستيبونا، بالقرب من ملعب إيستيبونا ومسرح فيليبي السادس. يتميز العقار بتوجيه ممتاز ويقع في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في المدينة، ويبرز بوظيفيته وموقعه المتميز، وهو مثالي للعائلات ولمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة في منطقة سكنية. يعد العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والقرب من جميع وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى المطار والبلدات المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والقرب من وسائل الراحة المتنوعة. يوفر غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بالكامل ومساحات معيشة واسعة. غرفة المعيشة المريحة مع مدفأة وشرفة واسعة مثالية للتجمعات العائلية والترفيه في الهواء الطلق. كونه مفروش جزئيًا يجعله خيارًا مناسبًا للسكن.
العقار بحالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية. تم تركيب توصيلات الإنترنت عبر الألياف الضوئية. يتميز العقار بتكييف هواء فردي وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يطل مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من ملاءمته، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL579252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن الساحل. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أن قربه من الشاطئ (فقط 524 مترًا) يجعله جذابًا لعشاق البحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة بالاستاد والمسرح والمراكز الرياضية فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام. يعد المرآب الخاص ميزة مهمة في منطقة حضرية.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة، ويتميز بأرضيات رخامية وخزائن مدمجة تضيف الأناقة والعملية. تم تجهيزه بتكييف هواء فردي للتحكم في المناخ حسب الحاجة، بينما تضيف المدفأة الدفء إلى غرفة المعيشة. يضمن باب الأمان الأمان، بينما يلبي اتصال الألياف الضوئية احتياجات الاتصال الحديثة. توفر ميزة التأثيث الجزئي الراحة وتجعل عملية الانتقال أكثر سلاسة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 579,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 187 مترًا مربعًا، مساحة وقيمة جيدة. العقار مفروش جزئيًا ويحتوي على مرآب خاص، وهي ميزات مطلوبة بشدة في إيستيبونا. يعكس سعره موقعه الحضري المتميز، وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، وقربه من الشاطئ ومراكز النقل.
يوفر هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا نمط حياة يجمع بين الراحة والراحة الحديثة. موقعه المتميز يعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية - من محلات البقالة إلى المطاعم والمدارس - يقع على مسافة قريبة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون صخب المدينة. وسائل الراحة داخل العقار، مثل المرآب الخاص وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة، تضيف الراحة والرفاهية إلى الحياة اليومية. توفر الشرفة الواسعة مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي أثناء الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية بسهولة.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا تجربة معيشية غنية. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تقع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. تضم المنطقة أيضًا 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يسهل الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مطار ملقا (34 كم) ومطار جبل طارق (36 كم).
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا الحضري، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. إنه قريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. توضح الخريطة التالية موقعه بالنسبة لوسائل الراحة الرئيسية ومراكز النقل.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وتضاريسها الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وجبل طارق، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني ومعالم سياحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ (أقربها 524 مترًا). يقع بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 104 مترًا فقط والصيدليات على بعد 236 مترًا. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 4.4 كم، ويقع الميناء على بعد 1.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب في حدود 4.1 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يسجل الساحل حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة أمرًا ممكنًا. على الرغم من ارتفاعه 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن المنطقة قريبة من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والمغامرات في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة من العقار. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا، يقع أقربها على بعد 0.4 كم فقط من العقار. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب في حدود 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد 2 حديقة ومراكز رياضية متنوعة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وتضاريسها الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وجبل طارق، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني ومعالم سياحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقدم المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) أيضًا نمط حياة حديثًا، ولكنها قد تركز بشكل أكبر على تجارب الواجهة البحرية أو المنتجعات. يقع Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) في شريحة سوق أعلى، ويقدم أحجامًا ومرافق مختلفة. يعكس سعر هذا العقار (579,000 يورو) موقعه الاستراتيجي في منطقة مميزة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة وإيقاع الحياة الحضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID