Dit ruime townhouse, gelegen in het levendige Estepona, biedt een combinatie van comfort en stedelijke nabijheid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ideaal voor gezinnen of stellen die een actieve levensstijl waarderen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een stad, inclusief voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot het strand. Dit object vertegenwoordigt een solide optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, een populaire gemeente aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, winkels, scholen en het stadscentrum zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot voorzieningen, terwijl de ligging nabij de kustlijn de mediterrane levensstijl accentueert.
Dit townhouse voorziet in de behoefte aan ruimte en comfort, met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 187 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De buitenruimte, inclusief een terras van 40 m² en een privégarage, voldoet aan praktische woonwensen voor gezinsleven en ontspanning.
Dit betreft een bestaande bouw, reeds in goede staat en instapklaar. De woning beschikt over kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en individuele airconditioning. De gedeeltelijk gemeubileerde staat en de bestaande voorzieningen zoals glasvezelinternet maken de woning direct bewoonbaar, zonder de noodzaak van langdurige nieuwbouwplannen.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Hoewel huisdieren zijn toegestaan, is er geen specifieke informatie over de grootte van huisdieren of specifieke regels van de gemeenschap. Het gebouw is niet gloednieuw, wat kan impliceren dat bepaalde aspecten van de bouwtechniek en afwerkingen niet de meest recente standaarden volgen.
Ref: VL579252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (basisscholen en middelbare scholen binnen 2 km) en sportfaciliteiten waarderen, evenals de ruimte van het huis en het terras. Personen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl zullen de korte afstand tot het strand, golfbanen en sportcentra aantrekkelijk vinden. Ook voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto, biedt de locatie voordelen, aangezien veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De woning is instapklaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiehuis willen betrekken zonder lange renovatieperiodes.
Het townhouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren door het gehele huis. De woning is voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte en een veiligheidsdeur voor extra gemoedsrust. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door individuele airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer, aangevuld met een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van glasvezelinternet draagt bij aan het moderne wooncomfort. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert het natuurlijke licht en de zoninstraling, vooral op het ruime terras.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €579.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 187 m². De locatie in Estepona, Málaga, plaatst het binnen een populaire regio aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving variëren in prijs; Acqua Gardens start vanaf €418.800, Azure Estepona is geprijsd vanaf €530.000, en Atalaya Emotions begint bij €720.000. Dit positioneert het object in het middensegment van het lokale aanbod.
Dit townhouse is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn balans tussen voorzieningen en leefbaarheid. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, en een apotheek is binnen 236 meter bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen binnen een korte rijafstand. Het strand van La Rada is hemelsbreed 800 meter verwijderd, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. Het leven hier biedt een ritme waarin stedelijke gemakken naadloos overvloeien in de mediterrane levensstijl, met een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar.
De omgeving van het townhouse in Estepona biedt een levendige, stedelijke ervaring. Met meer dan 50 voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, banken en parken, binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan dagelijkse opties. De nabijheid van het strand, slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Het lokale leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een cultureel rijke gemeenschap. De woning bevindt zich in een gebied met een gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met 3.848 zonuren per jaar.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, wat de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie benadrukt. De strategische ligging binnen de Costa del Sol is duidelijk zichtbaar, met relatieve afstanden tot andere belangrijke steden en de luchthaven.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, aan de westelijke Costa del Sol. De gemeente strekt zich uit over 137 km², van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. De bevolking telt naar verwachting 79.621 inwoners in 2025. Estepona is strategisch gelegen tussen Marbella en de grens met Cádiz, waardoor het een centraal punt vormt voor de regio. Met een sterke toeristische sector en aanzienlijke vastgoedtransacties (3.163) is het een dynamische locatie binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De auto is praktisch, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich eveneens op loopafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie, op 15 meter hoogte aan de voet van de Sierra Bermeja, biedt een aangenaam klimaat, beschermd tegen extreme weersomstandigheden. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en meerdere banen van Azata Golf binnen een straal van 4.6 km. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), en uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km), verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië, aan de westelijke Costa del Sol. De gemeente strekt zich uit over 137 km², van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. De bevolking telt naar verwachting 79.621 inwoners in 2025. Estepona is strategisch gelegen tussen Marbella en de grens met Cádiz, waardoor het een centraal punt vormt voor de regio. Met een sterke toeristische sector en aanzienlijke vastgoedtransacties (3.163) is het een dynamische locatie binnen Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een divers vastgoedlandschap. Dit townhouse, geprijsd op €579.000, bevindt zich in het middensegment van het lokale aanbod. Vergelijkbare opties zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) bieden appartementen met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl Atalaya Emotions (vanaf €720.000) duurdere, mogelijk luxere woningen omvat. Acqua Gardens (vanaf €418.800) positioneert zich als een meer betaalbare keuze, waarschijnlijk met een ander type woning of locatievoordeel. De huidige woning onderscheidt zich door zijn townhouse-formaat, uitgebreide privé buitenruimte en de directe stedelijke connectiviteit, die een balans biedt tussen wooncomfort en praktische toegankelijkheid tot voorzieningen en het strand. De bevolkingsgroei en toerisme-indicatoren voor Estepona suggereren een stabiele markt, waarbij de relatief gunstige prijs in vergelijking met duurdere projecten de aantrekkelijkheid kan vergroten voor kopers die waarde zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
