Dieses charmante Reihenhaus liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten in einer urbanen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 169 m² Wohnfläche ist dieses bezugsfertige Anwesen eine attraktive Option für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen, was es zu einer funktionalen Wahl für das tägliche Leben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Gegend mit direktem Zugang zu Stränden und lokalen Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen und den Strand als Teil ihres Alltags wünschen. Die Aufteilung mit separaten Wohnbereichen und privaten Terrassen unterstützt vielfältige Wohnbedürfnisse, von Familien bis hin zu Einzelpersonen oder Paaren, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Homeoffice schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen direkten Einzug oder eine unmittelbare Nutzung, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Abwesenheit von Bauarbeiten in der unmittelbaren Umgebung trägt zu einem ruhigeren Wohnerlebnis bei.
Dieses Reihenhaus bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass unmittelbare Nachbarn vorhanden sind. Die spezifische Ausrichtung (Süd/Südwest) kann in den Sommermonaten zu intensiver Sonneneinstrahlung führen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und die tatsächliche Fahrtdauer kann abweichen.
Ref: VL746775
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl aan de kust nastreven. De directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, maakt het ideaal voor mensen die de auto zoveel mogelijk willen vermijden voor dagelijkse boodschappen en recreatie. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en sportvelden, bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en beweging. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, terwijl stellen of individuen kunnen profiteren van de rustige omgeving en de toegang tot wandelpaden langs de kust. De voltooide staat van het project maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen of hun nieuwe woning willen verhuren zonder lange wachttijden.
Het pand heeft een goede afwerking en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een eigen terras, een berging en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De marmeren vloeren in de woonruimtes zorgen voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De aanwezigheid van een barbecue op het terras suggereert een focus op buitenleven. Dubbele beglazing verhoogt de thermische en akoestische isolatie. De stedelijke omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen suggereren dat het gebouw ontworpen is met het oog op praktisch dagelijks gebruik.
Dit townhouse is te koop vanaf €489.000 en biedt 169 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €2.893. Gezien de directe nabijheid van het strand en de stadsvoorzieningen, positioneert deze prijs het object in het midden- tot hogere segment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. De bezichtiging van het pand is mogelijk, aangezien het project voltooid is.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige mediterrane levensstijl met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit project bevindt zich in een stedelijk gebied, waardoor voorzieningen zoals restaurants, scholen en winkels binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De stedelijke ligging garandeert een constante beschikbaarheid van diensten, zelfs buiten het hoogseizoen, wat bijdraagt aan een stabiel woonritme. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een aanzienlijke stad die een breed scala aan culturele en sociale activiteiten biedt.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een stad met 79.621 inwoners (2025) die een levendige lokale gemeenschap combineert met toeristische aantrekkingskracht. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 2 parken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand (La Rada op 0,8 km) en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km), bevordert een actieve levensstijl. De stad wordt omringd door de natuur van de Sierra Bermeja, wat contrast biedt met de stedelijke omgeving.
Dit project bevindt zich in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol, een regio bekend om zijn uitgebreide kustlijn en voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de stedelijke kern, met een goede verbinding naar de hoofdwegen die de Costa del Sol verbinden.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad vormt een onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging positioneert het project tussen Marbella (ongeveer 26 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 30 km westwaarts). Deze centrale positie binnen de Costa del Sol zorgt voor een goede balans tussen de stedelijke voorzieningen van Estepona zelf en de nabijheid van andere bekende bestemmingen en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Estepona is significant. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) is een pluspunt voor golfers. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling (1,9%) naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt een schilderachtig achtergrondlandschap.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de la Rada op 0,8 km en Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. In de nabije omgeving bevinden zich 5 golfbanen, waaronder Azata Golf (4,4 km) en Valle Romano Golf (4,1 km). Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km), wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad vormt een onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging positioneert het project tussen Marbella (ongeveer 26 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (ongeveer 30 km westwaarts). Deze centrale positie binnen de Costa del Sol zorgt voor een goede balans tussen de stedelijke voorzieningen van Estepona zelf en de nabijheid van andere bekende bestemmingen en de internationale luchthaven van Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit townhouse zich qua prijs (vanaf €489.000) in het middensegment. De directe strandnabijheid en de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand zijn kenmerkend voor dit aanbod. Projecten als Acqua Gardens bieden mogelijk meer moderne faciliteiten of nieuwbouwstijlen, terwijl Azure Estepona en Capri wellicht in hogere prijsklassen vallen, mogelijk met zeezicht of grotere perceeloppervlaktes. De specifieke kenmerken van dit townhouse, zoals de indeling met meerdere verdiepingen en de focus op buitenruimte (terrassen), onderscheiden het van appartementencomplexen. De voltooide staat van dit pand is een belangrijk voordeel ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn, en biedt een directe woonmogelijkheid tegen een prijs die concurrerend is binnen de lokale markt van Estepona.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
