Située à Estepona, Málaga, cette charmante maison de ville se trouve à quelques pas de la plage et offre un excellent accès aux commodités dans un environnement urbain. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 169 m² de surface habitable, cette propriété prête à l'emploi est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la commodité des installations urbaines, ce qui en fait un choix fonctionnel pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux plages et aux services locaux. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun souligne la bonne accessibilité et la possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec une bonne infrastructure et qui souhaitent avoir la plage comme partie intégrante de leur quotidien. La disposition avec des espaces de vie séparés et des terrasses privées soutient divers besoins résidentiels, des familles aux célibataires ou couples qui apprécient l'espace supplémentaire pour les loisirs ou le bureau à domicile.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs d'emménager directement ou d'utiliser la propriété sans délai d'attente pour l'achèvement. L'absence de travaux de construction dans le voisinage immédiat contribue à une expérience de vie plus paisible.
Cette maison de ville n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il y a des voisins immédiats. L'orientation spécifique (Sud/Sud-Ouest) peut entraîner une exposition solaire intense pendant les mois d'été. Les distances indiquées sont des lignes droites et le temps de trajet réel peut varier.
Ref: VL746775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux individus ou aux familles qui recherchent un style de vie actif au bord de la mer. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, telles que les supermarchés et les écoles, le rend adapté pour ceux qui souhaitent éviter la voiture autant que possible pour les courses quotidiennes et les loisirs. Les installations communes, telles qu'une piscine et des terrains de sport, offrent des possibilités supplémentaires de détente et d'exercice. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les couples ou les célibataires pourront profiter de l'environnement calme et de l'accès aux sentiers côtiers. L'état achevé du projet le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou louer leur nouvelle propriété sans longs délais d'attente.
La propriété présente de bonnes finitions et est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une terrasse privée, une salle de stockage et une salle de bain attenante contribuent au confort de vie. Les sols en marbre dans les espaces de vie offrent une base durable et esthétiquement attrayante. La présence d'un barbecue sur la terrasse suggère un accent mis sur la vie en plein air. Le double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique. L'environnement urbain et la proximité de diverses commodités suggèrent que le bâtiment est conçu pour une utilisation quotidienne pratique.
Cette maison de ville est en vente à partir de 489 000 € et offre 169 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix au mètre carré est d'environ 2 893 €. Compte tenu de la proximité immédiate de la plage et des commodités de la ville, ce prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local pour des biens similaires. La visite de la propriété est possible, car le projet est achevé.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen dynamique avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ce projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les restaurants, les écoles et les magasins sont à portée de main. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m) invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. La situation urbaine garantit une disponibilité constante des services, même en dehors de la haute saison, ce qui contribue à un rythme de vie stable. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville importante offrant un large éventail d'activités culturelles et sociales.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de 79 621 habitants (2025) qui allie une communauté locale dynamique à un attrait touristique. L'environnement immédiat offre un large éventail de commodités : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 2 parcs se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (La Rada à 0,8 km) et de diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), favorise un style de vie actif. La ville est entourée par la nature de la Sierra Bermeja, offrant un contraste avec l'environnement urbain.
Ce projet est situé à Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, une région connue pour sa vaste côte et ses commodités. La carte montre la proximité immédiate de la plage et du centre urbain, avec une bonne connexion aux routes principales qui relient la Costa del Sol.
Cette maison de ville est située à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. La ville fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement positionne le projet entre Marbella (environ 26 km à l'est) et la région du Campo de Gibraltar (environ 30 km à l'ouest). Cette position centrale au sein de la Costa del Sol assure un bon équilibre entre les commodités urbaines d'Estepona elle-même et la proximité d'autres destinations connues et de l'aéroport international de Malaga.
L'accessibilité de cette maison de ville à Estepona est significative. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa de la Rada et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à environ 64 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 36 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) est un avantage pour les golfeurs. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (1,9%) vers la plage contribuent à un environnement de vie confortable. La nature environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre un paysage de fond pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct à la côte. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, Playa de la Rada à 0,8 km et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et divers sports nautiques. Dans les environs immédiats, on trouve 5 terrains de golf, dont Azata Golf (4,4 km) et Valle Romano Golf (4,1 km). De plus, il existe 134 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), et des marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km), ce qui permet un large éventail d'activités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. La ville fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement positionne le projet entre Marbella (environ 26 km à l'est) et la région du Campo de Gibraltar (environ 30 km à l'ouest). Cette position centrale au sein de la Costa del Sol assure un bon équilibre entre les commodités urbaines d'Estepona elle-même et la proximité d'autres destinations connues et de l'aéroport international de Malaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment moyen en termes de prix (à partir de 489 000 €). La proximité immédiate de la plage et l'emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied sont caractéristiques de cette offre. Des projets comme Acqua Gardens peuvent offrir des installations plus modernes ou des styles de nouvelle construction, tandis qu'Azure Estepona et Capri pourraient tomber dans des tranches de prix plus élevées, potentiellement avec vue sur la mer ou des superficies de terrain plus importantes. Les caractéristiques spécifiques de cette maison de ville, telles que sa disposition sur plusieurs étages et l'accent mis sur les espaces extérieurs (terrasses), la distinguent des complexes d'appartements. L'état achevé de cette propriété est un avantage important par rapport aux projets encore en construction, et offre une possibilité de logement immédiate à un prix concurrentiel sur le marché local d'Estepona.
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