Ontdek dit instapklare townhouse in Estepona, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 169 m² een comfortabele leefruimte, gelegen op een steenworp afstand van het strand en omringd door alle stedelijke gemakken. De woning is direct beschikbaar en combineert een authentieke Andalusische sfeer met moderne leefkwaliteit, ideaal voor wie zoekt naar een permanente residentie of een vakantieverblijf aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van Playa de Estepona (circa 524 m) en La Rada (circa 769 m) benadrukt de kustligging, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 34 km afstand zorgt voor goede internationale verbindingen.
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven dicht bij zee met alle stadse gemakken binnen handbereik. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. De directe nabijheid van voorzieningen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project is reeds voltooid en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na de aankoop. De bouwfase is afgerond, waardoor de koper direct kan genieten van de woning en de faciliteiten van de gemeenschap.
Hoewel de locatie uitstekende toegang biedt tot voorzieningen, ligt het niet direct in een afgelegen natuurgebied. De woning is onderdeel van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals een zwembad, wat kan betekenen dat privacy hier anders wordt ervaren dan bij een vrijstaande villa. Parkeren is aan de voorzijde van de woning, wat mogelijk beperkt is tijdens piekuren.
Ref: VL746775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor jonge gezinnen die de voorkeur geven aan een omgeving met directe toegang tot scholen en recreatieve voorzieningen, zoals de nabijgelegen sportcentra en stranden. Ook voor professionals die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij hun werk en de kust te wonen, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven (34 km). Gepensioneerden kunnen de rust van de woonwijk waarderen, gecombineerd met de levendigheid van Estepona en het gemak van alles op loopafstand. Daarnaast kan het object interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol en de directe beschikbaarheid.
De woning beschikt over een goede afwerking, met kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouw kasten en dubbele beglazing, die bijdragen aan zowel comfort als duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn functioneel ontworpen, inclusief en-suite faciliteiten in de slaapkamers. De woning is voorzien van een privé terras, een opslagruimte en een barbecue, wat het wooncomfort verhoogt. De algemene staat van de woning wordt beschreven als 'goed', wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor grote renovaties na aankoop.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €530.000. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. De prijs is representatief voor een instapklare woning van 169 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een gewilde kustlocatie zoals Estepona. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), bieden een prijsindicatie, waarbij dit specifieke aanbod zich in het hogere segment bevindt, passend bij de directe beschikbaarheid en locatie.
Dit townhouse in Estepona biedt een uitgebalanceerde levensstijl, waarbij de dynamiek van een stedelijke omgeving wordt gecombineerd met de rust van de nabijheid van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal restaurants (50), cafés (22), winkels en andere basisvoorzieningen binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich ook binnen deze zone, ondersteund door 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra, stimuleert een actieve levensstijl. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenactiviteiten en genieten van de Middellandse Zee.
Het leven in Estepona draait om de balans tussen kust en stad. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, is het klimaat uitnodigend voor een buitengericht leven. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving, met 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, zorgt voor een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De stad zelf telt 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende gemeenschap, met een toeristische sector die wordt ondersteund door 24 hotels.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een veelzijdige kustplaats aan de Costa del Sol. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en strand nabijheid, met directe toegang tot lokale winkels, restaurants en de Middellandse Zee. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stranden en de nabijheid van stedelijke centra.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk deel van deze dynamische kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en biedt een authentiekere Andalusische sfeer dan sommige van de meer toeristische centra. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging. Estepona is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, waardoor het een toegankelijke, doch authentieke keuze is voor bewoners.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig. Het strand ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Hoewel de data geen specifieke rijafstanden vermeldt, suggereert de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) dat veel dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de regio versterkt de mobiliteit. Golfers hebben diverse opties binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en milde temperaturen, variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada. De bergketen Sierra Bermeja in de nabijheid biedt een bergachtig achterland met pieken tot 1.449 meter, wat zorgt voor diverse landschappelijke uitzichten en recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op circa 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de omgeving zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km) en Polideportivo Municipal (0.5 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 5 km, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk deel van deze dynamische kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en biedt een authentiekere Andalusische sfeer dan sommige van de meer toeristische centra. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging. Estepona is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, waardoor het een toegankelijke, doch authentieke keuze is voor bewoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit townhouse zich met een prijs van €530.000 in het hogere segment. Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de directe beschikbaarheid en de specifieke kenmerken zoals de ruime woonoppervlakte van 169 m² en de ligging op loopafstand van het strand. Azure Estepona deelt dezelfde vanafprijs, wat duidt op een vergelijkbaar marktniveau voor woningen met deze kenmerken in de regio. De focus op een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, biedt een specifieke aantrekkingskracht die verschilt van projecten die zich meer richten op exclusieve villa's of appartementencomplexen in afgelegen gebieden. De directe beschikbaarheid van dit townhouse onderscheidt het van nieuwbouwprojecten met langere bouwtijden, wat voor een specifieke kopergroep een doorslaggevend voordeel kan zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
