エステポナにあるこのタウンハウスは、4つのフロアに広がる250㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、南向きで、プライベートガーデンと共用プールへのアクセスが可能です。この物件は、マラガ空港から約34kmの場所にあり、ビーチや地元の施設へのアクセスも容易な、確立された都市部に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内の便利な都市環境に位置しています。周辺地域は、様々な施設への徒歩でのアクセスが可能で、快適なライフスタイルを提供しています。
広さと機能性を求める家族や個人に理想的な、この4ベッドルームのタウンハウスは、複数のリビングエリア、プライベートガーデン、共用プールへの直接アクセスを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
物件は良好な状態で、入居可能です。これは新しいプロジェクトではなく、既存の住宅であり、建設を待つことなく、確立された居住オプションを提供します。
物件はプライベートガーデンを提供しますが、独立した区画は含まれていません。駐車場にはプライベートな閉鎖型ガレージが含まれます。共用プールへのアクセスはありますが、プライベートプールはありません。物件は南向きですが、すべての部屋がこの向きであるかは明記されていません。
この広々とした4ベッドルームのタウンハウスは、エステポナで便利なライフスタイルを楽しみたい家族に最適です。大家族や、ホームオフィスやプレイルームのような個別のスペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。プライベートガーデンと共用プールの利便性、そして店舗、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスは、日当たりの良い別荘や永住の地を探している人々にとって実用的な選択肢となります。
タウンハウスは、その高品質な仕上げで知られています。インテリアデザインには、暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームと、設備の整ったオープンキッチンスペースが含まれます。マスターベッドルームにはテラス付きの専用バスルームがあり、最上階のベッドルームからはプライベートテラスに出ることができ、サンルームとしての利用に最適です。地下には、自然光があり、様々な用途に対応できるすべての必要な接続を備えた多目的スペースがあります。物件は頑丈に建てられ、耐久性と快適性を確保するために高品質の素材と備品で装備されています。
この4ベッドルームのタウンハウスの価格は€550,000から始まります。250㎡の物件は、エステポナにあり、ビーチや地元の施設に近い便利な場所にあります。複数のベッドルームとバスルーム、プライベートガーデン、共用プールへのアクセスを考慮すると、その価格はその広さと便利な立地を反映しています。Acqua Gardens（€418,800から）、Azure Estepona（€530,000から）、Capri（€520,000から）などの類似プロジェクトと比較すると、この地域には幅広い価格帯が存在することがわかります。
エステポナのタウンハウスは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、4つのフロアに広がる250㎡のリビングスペースを提供します。物件には、共用プールへの直接アクセスが可能なプライベートガーデンと、入り口にプライベートな閉鎖型ガレージがあります。住宅は広々としており、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、オープンキッチンスペース、ガラスカーテン付きの屋根付きテラスなど、十分な生活空間があります。1階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームとテラスがあります。最上階には、プライベートテラスまたはオフィスとして利用できる追加のベッドルームとバスルームがあります。地下階には、プレイルーム、ジム、または追加のベッドルームとして利用できる約90㎡の広々としたスペースがあります。
エステポナはマラガ県にある町で、面積は137平方キロメートル、その一部はシエラ・ベルメハ山脈によって占められています。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照時間（年間3,848時間）と5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。町の人口は79,621人（2025年時点）で、2つの医療センター、19の小学校、10の中学校があり、住民の利便性へのアクセスを保証しています。この地域は、8つの公共交通機関路線と50のバス停で交通網が発達しており、マラガ空港まで約64kmです。
地図は、エステポナのタウンハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。また、近くのスポーツ施設、マリーナ、展望台も示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この町は、シエラ・ベルメハ山脈に隣接する肥沃な谷にあり、海岸と山の両方の景観を提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラやマルベーリャなどの周辺都市に近いことは、アンダルシア地域を探索する上で戦略的な立地となります。
タウンハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。病院は4.4km、エステポナ・マリーナは1.7kmの距離にあります。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもいくつかあります。ジブラルタル空港（GIB）は約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域の年間平均気温は19.2℃で、12℃から28℃の範囲で変動します。この地域は、年間平均3848時間という豊富な日照量に恵まれ、アウトドアアクティビティに適しています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家にとって魅力的です。町は、標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈を背にした肥沃な谷に位置し、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タウンハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチからわずか数歩の距離にあり、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまでは1.6kmです。この地域は、2km圏内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、134のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、8つの路線と50のバス停があり、ポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）やエステポナ・マリーナ（1.7km）などのスポーツセンターやマリーナへのアクセスが容易です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。この町は、シエラ・ベルメハ山脈に隣接する肥沃な谷にあり、海岸と山の両方の景観を提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラやマルベーリャなどの周辺都市に近いことは、アンダルシア地域を探索する上で戦略的な立地となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL651505
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこのタウンハウスは、€550,000の価格で、4ベッドルーム、4バスルーム、プライベートガーデンを備えた250㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。アクア・ガーデンズ（€418,800から、おそらく小規模または異なる設備）、アジュール・エステポナ（€530,000から）、カプリ（€520,000から）などの地域内の他のプロジェクトと比較すると、この物件の価格はその広さと設備に見合っています。エステポナの立地は、ビーチや店舗への徒歩でのアクセスが容易で、都市生活の利便性を提供していますが、他のリゾートはよりプライベートな、または集中したビーチ体験を提供するかもしれません。このプロジェクトは、プライベートガーデンや共用プールなどの設備を備えた都市生活の快適さを組み合わせ、地域の他のリゾート開発とは一線を画しています。
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