Овај пространи градски куће са 4 спаваће собе и 4 купатила нуди 250 м² стамбеног простора на парцели од 100 м², што представља значајну површину за објекат ове врсте. Смештен у Естепони, Малага, он се налази унутар урбаног окружења са лаким приступом садржајима. Пројекат се истиче по свом положају на пешачкој удаљености од плаже и нуди комбинацију приватног и заједничког простора, укључујући приватни врт и приступ заједничком базену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони позиционира овај градски куће у близини обале, нудећи предност пешачке удаљености до плажа попут Плаyа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама, али потенцијалним станарима треба узети у обзир близину других градских подручја и инфраструктуре.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај градски куће је пројектован за смештај већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Поседовање приватног дворишта, затворене гараже и више нивоа, укључујући поткровље и подрум, задовољава потребе за простором, складиштењем и разноврсним животним просторима.
Иако су детаљи о фази изградње за овај градски куће нису наведени, постојећи опис сугерише да је објекат солидне конструкције са квалитетним завршним обрадама. Потенцијални купци треба да провере тренутни статус изградње и планирани датум завршетка.
Овај градски куће, иако нуди значајан приватни простор, има парцелу од 100 м², што је релативно мало за кућу са 4 спаваће собе. Величина парцеле може ограничити могућности за проширење дворишта или екстеријерне активности. Заједнички базен и директан приступ комуналном простору ублажавају ова ограничења.
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама, где се многе активности могу обављати пешице. Вишеструки нивои, укључујући поткровље и подрум, нуде флексибилност за различите потребе, као што су додатни простор за госте, канцеларија или простор за рекреацију. Купци који траже некретнину са потенцијалом за прилагођавање, попут претварања подрума у становање, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Позициониран је за оне који желе да буду у близини спортских објеката, марина и доброг саобраћаја, са просечном годишњом температуром од 19.2°C која подржава живот на отвореном током већег дела године.
Иако се детаљна спецификација материјала и технологија не пружа, постојећи опис наглашава да овај градски куће има „одличну конструкцију и високе квалитетне завршне обраде“. Наглашена су стаклена врата (Lumon) на тераси, што указује на модерне елементе за свесезонско уживање. Употреба дрвених елемената у поткровљу такође сугерише пажњу посвећену естетици. Потенцијални купци би требало да провере детаље о изолацији, типовима подних и зидних облога, кухињским уређајима и системима грејања/хлађења како би у потпуности проценили ниво квалитета завршне обраде.
Са почетном ценом од 550.000 €, овај градски куће са 4 спаваће собе позиционира се у средњем до вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Ова цена одражава величину имовине (250 м² стамбеног простора), број спаваћих соба и купатила, као и локацију у близини градских садржаја и плаже. Поређење са сличним објектима попут Азуре Естепона (од 530.000 €) сугерише да је цена конкурентна, али изнад Акуа Гарденс (од 418.800 €). Потенцијални купци треба да размотре вредност у односу на локацију, квалитет градње и доступне садржаје.
Овај градски куће у Естепони нуди урбани начин живота са предностима близине обали. Налази се у густо насељеном подручју где су продавнице, ресторани и плаже на пешачкој удаљености, што минимизира потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина општинских спортских центара и марина сугерише активну дневну рутину. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује умерену климу, а мали нагиб ка плажи (1.9%) чини приступ лакшим. Ово окружење је погодно за појединце и породице који траже удобност градског живота са лаким приступом рекреацији на отвореном и приморским активностима, иако се мора узети у обзир ниво буке и гужве типичан за урбана подручја.
Живот у овом градском куће у Естепони значи урбано становање са погодним приступом садржајима. Са супермаркетом на 104 м, апотеком на 236 м и бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км), свакодневне потребе су лако доступне. Близина плажа, као што је Ла Рада на 800 м, омогућава лак приступ обали. Иако је директно повезан са градским животом, нагласак на приватном врту и приступ заједничком базену нуде простор за опуштање. Окружење је такође добро опслужено јавним превозом са 50 станица у близини, што повећава мобилност без аутомобила.
Мапа приказује локацију овог градског куће у урбаном центру Естепоне, наглашавајући његову близину кључним садржајима попут супермаркета, апотека и плажа. Такође показује релативни положај према оближњим голф теренима и општинским спортским центрима, истичући погодност за различите животне стилове.
Естепона се налази у запа од покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом Малагом удаљеним 73 км. Ова локација пружа приступ динамичној приморској регији, али такође омогућава релативно лак приступ другим центрима дуж обале и у унутрашњости Андалузије. Близина луке Гибралтар (36 км ваздушном линијом) додаје међународну димензију.
Пројекат се може похвалити одличном приступачношћу кључним локацијама. Налази се на само 524 метра од плаже Плаyа де Естепона и 769 метара од Ла Рада, са осталим плажама попут Плаyа дел Кристо на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним. Урбани садржаји су изузетно близу: супермаркет (104 м), апотека (236 м) и бројни ресторани и кафићи. За љубитеље голфа, голф клубови су на око 4-5 км. Станице за електрична возила су такође доступне на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у приморском подручју са благом климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Ово подржава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када су температуре воде најмање 20°C. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди контраст у односу на приморску локацију, пружајући могућности за истраживање различитих пејзажа. Надморска висина локације од 15 метара изнад нивоа мора додатно доприноси умереним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ низу рекреативних активности. Најближе плаже, Ла Рада и Плаyа де Естепона, удаљене су мање од 1 км, док је Плаyа дел Кристо на 1.6 км. Регион је познат по голф теренима, са неколико опција на око 4-6 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. Постоје и спортски центри као што су Полидепортиво Муниципал на 400 м, пружајући садржаје за различите спортове. Марина Пуерто Естепона је на 1.7 км, нудећи активности везане за пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запа од покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом Малагом удаљеним 73 км. Ова локација пружа приступ динамичној приморској регији, али такође омогућава релативно лак приступ другим центрима дуж обале и у унутрашњости Андалузије. Близина луке Гибралтар (36 км ваздушном линијом) додаје међународну димензију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL651505
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски куће у Естепони нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обали. Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €) су други пројекти у Естепони који могу бити слични по типу или локацији, али овај градски куће са 4 спаваће собе и ценом од 550.000 € нуди више простора и броја соба у поређењу са неким јефтинијим опцијама. Капри (од 619.000 €) је скупља опција, што сугерише да овај изабрани пројекат представља добру вредност у средњем ценовном рангу за породичне куће у овој области. Док су многи новији развоји често концентрирани на комплексе станова, овај градски куће истиче се по свом приватном дворишту и вишеспратној структури, што је ређе у урбаним срединама. Локација у Естепони, познатој по својим добро очуваним старим градом и добром инфраструктуром, нуди уравнотежен животни стил у поређењу са луксузнијим, али можда и мање практичним опцијама у Марбељи или луксузнијим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
