Cette maison de ville à Estepona, avec ses quatre chambres et 250 m² d'espace de vie, offre une généreuse surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Avec un jardin privé et l'accès à une piscine commune, cette propriété allie intimité et vie communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, Malaga, à quelques pas de la plage et des commodités urbaines. Son emplacement permet d'atteindre de nombreuses destinations à pied, ce qui favorise un style de vie urbain actif. L'environnement naturel, avec ses montagnes et sa côte, offre un cadre diversifié.
Cette maison de ville spacieuse est idéale pour les familles ou les personnes appréciant un grand espace et une bonne infrastructure. Quatre chambres et quatre salles de bain offrent le confort, tandis que le jardin privé et la piscine commune créent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien.
La maison de ville est en bon état et solidement construite. Elle s'étend sur quatre niveaux et dispose d'un jardin privé ainsi que d'un accès à une piscine commune. La maison offre un potentiel d'adaptation individuelle, notamment dans les combles aménagés et au sous-sol.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Bien que proche de la plage, elle fait partie d'un environnement urbain, ce qui peut entraîner un certain bruit ambiant. La taille du jardin privé est limitée à 100 m², et l'accès à la piscine est partagé avec la communauté.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et de la possibilité de profiter du jardin privé et de la piscine commune. Les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie actif et privilégient l'accès à pied aux commerces et restaurants trouveront également ici un logement adapté. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Les personnes recherchant une propriété solide avec un potentiel d'adaptation personnelle au sous-sol ou dans les combles apprécieront la polyvalence de l'objet.
La maison de ville se caractérise par une construction solide et une bonne qualité de finition. Elle est répartie sur quatre niveaux et offre une répartition réfléchie des espaces. L'étage principal comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès à une terrasse couverte et au jardin privé. Les chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse, se trouvent au premier étage. Les combles abritent une autre chambre spacieuse avec salle de bain et accès à une terrasse privée, idéale comme retraite ou bureau. Le sous-sol dispose d'un espace spacieux avec lumière naturelle, polyvalent, utilisable par exemple comme salle de jeux, salle de sport ou espace de vie supplémentaire. Des matériaux de haute qualité et une bonne exécution caractérisent cette propriété.
La maison de ville est proposée à partir de 550 000 €. Avec 250 m² d'espace de vie et 100 m² de terrain, elle offre une bonne surface pour son prix. Elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. La disponibilité peut varier, et de plus amples détails sur les différentes unités et leurs prix exacts sont disponibles sur demande. Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière prisée et la taille de la propriété.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine animée avec des commodités à proximité immédiate. Cette maison de ville se trouve à quelques pas de la plage et de la promenade. Les commerces, restaurants et transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. L'environnement se caractérise par un mélange de densité urbaine et de proximité avec la nature, avec les plages et les montagnes comme éléments importants. La ville d'Estepona compte environ 79 000 habitants et offre une infrastructure bien développée avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives. La vieille ville d'Estepona est connue pour ses charmantes ruelles et ses places fleuries, propices aux promenades. L'emplacement de la maison de ville permet à la fois une participation active à la vie de la ville et des moments de détente au bord de la mer.
Vivre dans cette maison de ville à Estepona signifie une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine. L'environnement offre une multitude d'activités de loisirs, y compris des plages, des terrains de golf et des centres sportifs. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) facilite considérablement le quotidien. Le trajet vers l'aéroport de Malaga dure environ 34 km. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de la beauté naturelle de la Costa del Sol, avec les montagnes et la mer en toile de fond.
Cette carte présente l'emplacement de la maison de ville à Estepona, Malaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et le centre-ville. La représentation de l'infrastructure environnante, comme les routes et les transports publics, donne un aperçu de la bonne accessibilité et de l'intégration dans le tissu urbain.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre les centres plus importants de Marbella et de La Duquesa. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Sa localisation permet une bonne connexion avec la région côtière environnante ainsi qu'avec l'arrière-pays et ses parcs naturels. La proximité d'autres lieux renommés comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un emplacement attrayant sur la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage est à quelques pas (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Les commodités importantes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à environ 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, comme Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles en peu de temps. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, assure une bonne mobilité sur place, même sans voiture. L'accès via la route côtière et les autoroutes voisines est simple.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des hivers doux. L'ensoleillement est historiquement remarquable avec 3 848 heures par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre une diversité paysagère avec des montagnes et des vallées fertiles. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable de la Méditerranée. La topographie est majoritairement plate avec une légère pente vers la plage (1,9%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages d'Estepona sont facilement accessibles, notamment Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux arborant le label Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa del Cristo ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région offre un large éventail d'activités de loisirs : plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 400 m. Les ports de plaisance Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen offrent des vues panoramiques impressionnantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement positionnée entre les centres plus importants de Marbella et de La Duquesa. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Sa localisation permet une bonne connexion avec la région côtière environnante ainsi qu'avec l'arrière-pays et ses parcs naturels. La proximité d'autres lieux renommés comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km) font d'Estepona un emplacement attrayant sur la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL651505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette maison de ville se situe dans le segment de prix moyen à élevé. Avec un prix demandé de 550 000 €, elle offre cependant un espace de vie considérable avec quatre chambres et un jardin privé de 100 m², ce qui est souvent plus rare dans les développements plus récents. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent présenter des designs plus modernes ou des équipements plus spécifiques (par exemple, vue sur mer), cette maison de ville se distingue par son emplacement établi dans un environnement urbain avec accès à pied à tous les services essentiels et à la plage. La répartition sur quatre niveaux et le potentiel du sous-sol et des combles offrent une flexibilité qui manque souvent dans les nouvelles constructions plus compactes. La taille du jardin privé est une autre caractéristique qui la distingue de nombreuses petites résidences d'appartements.
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