Dieses Stadthaus in Estepona bietet mit seinen vier Schlafzimmern und 250 m² Wohnfläche viel Platz. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Mit einem privaten Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool vereint dieses Anwesen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht es, viele Ziele bequem zu Fuß zu erreichen, was für ein aktives Stadtleben spricht. Die umliegende Natur mit Bergen und der Küstenlinie bietet eine abwechslungsreiche Umgebung.
Dieses geräumige Stadthaus ist geeignet für Familien oder Personen, die viel Platz und eine gute Infrastruktur schätzen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Komfort, während der private Garten und der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten schaffen. Die Nähe zu Schulen und Geschäften unterstützt den Alltag.
Das Stadthaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde solide gebaut. Es erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über einen privaten Garten sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, insbesondere im ausgebauten Dachgeschoss und im Untergeschoss.
Dieses Stadthaus bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen. Obwohl es nah am Strand liegt, ist es Teil einer städtischen Umgebung, was zu gewissem Umgebungsgeräusch führen kann. Die Größe des privaten Gartens ist mit 100 m² begrenzt, und der Zugang zum Pool ist gemeinschaftlich genutzt.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und der Möglichkeit, den privaten Garten und den Gemeinschaftspool zu nutzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Personen, die eine solide Immobilie mit Potenzial für eigene Gestaltungswünsche im Untergeschoss oder Dachgeschoss suchen, werden die Vielseitigkeit des Objekts zu schätzen wissen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Verarbeitungsqualität aus. Es ist über vier Ebenen verteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Die Schlafzimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, befinden sich im ersten Stock. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, geeignet als Rückzugsort oder Büro. Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Bereich mit Tageslicht, der vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Hochwertige Materialien und eine gute Ausführung sind charakteristisch für diese Immobilie.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 550.000 € angeboten. Mit 250 m² Wohnfläche und 100 m² Grundstücksfläche bietet es ein gutes Raumangebot für den Preis. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Verfügbarkeit kann variieren, und weitere Details zu den verschiedenen Einheiten und deren genauen Preisen sind auf Anfrage erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Größe des Anwesens wider.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein lebendiges Stadtleben mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur Promenade. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Natur geprägt, mit Stränden und Bergen als wichtige Elemente. Die Stadt Estepona selbst zählt rund 79.000 Einwohner und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die historische Altstadt von Estepona ist bekannt für ihre charmanten Gassen und blumengeschmückten Plätze, die zu Spaziergängen einladen. Die Lage des Stadthauses ermöglicht sowohl eine aktive Teilnahme am Stadtleben als auch entspannte Momente am Meer.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona bedeutet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände, Golfplätze und Sportzentren. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 34 km. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der natürlichen Schönheit der Costa del Sol, mit Bergen und dem Meer als Kulisse.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung der umliegenden Infrastruktur wie Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt einen Überblick über die gute Erreichbarkeit und die integrierte Lage in das städtische Gefüge.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und La Duquesa positioniert. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das weitere Küstengebiet sowie an das Hinterland mit seinen Naturparks. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort auf der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität vor Ort, auch ohne Auto. Die Zufahrt über die Küstenstraße und nahegelegene Autobahnen ist unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch bemerkenswerte 3.848 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja bietet eine landschaftliche Vielfalt mit Bergen und fruchtbaren Tälern. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die Topographie ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Strand (1,9%).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Estepona sind leicht erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit dem Zertifikat Blaue Flagge. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 400 m entfernt. Die Yachthäfen Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen bieten beeindruckende Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und La Duquesa positioniert. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das weitere Küstengebiet sowie an das Hinterland mit seinen Naturparks. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 64 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort auf der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL651505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Stadthaus im mittleren bis oberen Preissegment. Mit einem Angebotspreis von 550.000 € bietet es jedoch ein beträchtliches Platzangebot mit vier Schlafzimmern und einem privaten Garten auf 100 m², was bei neueren Entwicklungen oft seltener ist. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise modernere Designs oder spezifischere Ausstattungen (z.B. Meerblick) aufweisen, besticht dieses Stadthaus durch seine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung mit direkter Fußläufigkeit zu allen wesentlichen Dienstleistungen und dem Strand. Die Verteilung auf vier Ebenen und das Potenzial im Untergeschoss und Dachgeschoss bieten eine Flexibilität, die in kompakteren Neubauwohnungen oft fehlt. Die Größe des privaten Gartens ist ein weiteres Merkmal, das es von vielen kleineren Apartmentanlagen unterscheidet.
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