Dette projekt i Belgravia Club i Estepona tilbyder et boligareal på 169 m² med fem soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område nær havet og har et separat gæstestudio. Orientationen er sydøst til sydvest, hvilket garanterer naturlig belysning. Ejendommen ligger i et bygget miljø med nærliggende infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant miljø i Estepona, Málaga. Beliggenheden karakteriseres af direkte nærhed til kysten og integration i et eksisterende boligområde. Infrastruktur som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket letter den daglige forsyning.
Med fem soveværelser og fire badeværelser opfylder dette hus behovene for store familier eller husstande, der kræver plads til gæster eller et hjemmekontor. Det separate studio i stueetagen tilbyder en uafhængig boligareal, der kan bruges fleksibelt. Planløsningen muliggør en adskillelse af private og fælles arealer.
Det handler om en eksisterende ejendom i fremragende stand. Faciliteterne er moderniseret, inklusivt et fuldt udstyret køkken og elektriske persienner. Der er installeret central aircondition. En fælles pool og velplejede haver står til rådighed for beboerne.
Dette projekt klassificeres ikke som nybyggeri. Beliggenheden i et urbant område kan medføre en vis bygningsdensitet og tilsvarende omgivelsesstøj. På grund af nærheden til havet er stedet ikke isoleret. En egen arbejdsplads kan indrettes i stueetagen, men udgør ikke en strukturel adskilt kontor.
Denne ejendom er egnet til familier, der værdsætter nærhed til havet uden at ville undvære urban infrastruktur. Også personer, der ofte modtager gæster eller søger en bolig til udlejning, vil finde muligheder her takket være det separate studio. Planløsningen med fem soveværelser giver plads til store husstande. Integrationen i en eksisterende urbanisering betyder, at fællesanlæg som pools allerede er på plads.
Huset beskrives som værende i fremragende stand. Egenskaberne inkluderer et opdateret køkken med fuldt udstyr og central aircondition. Nyligt installerede elektriske persienner bidrager til komforten. Gulve og sanitære anlæg er moderne. Bygningsstrukturen svarer til standarden for Costa del Sol med fokus på holdbarhed.
Købesummen for denne ejendom starter på 8.950.000 kr (omregnet fra €895,000). Det er en fast pris for dette rækkehus med det nævnte boligareal og udstyr. Priserne for sammenlignelige ejendomme i Estepona varierer afhængigt af den nøjagtige afstand til havet og ejendommens stand.
Hverdagen i dette rækkehus præges af den korte afstand til promenaden og stranden. Om morgenen kan indkøb gøres i supermarkedet, der kun ligger 100 meter væk. De forskellige terrasser tilbyder udendørsarealer, hvor tagterrassen fungerer som et centralt mødested. Takket være nærheden til havnen i Estepona er restauranter og fritidsaktiviteter tilgængelige uden bil. Det separate studio gør det muligt at huse venner uden at krænke intimsfæren i hovedhuset.
Omgivelserne er af urban karakter og tilbyder høj tæthed af forsyningsvirksomheder. Det nærmeste hospital ligger ca. 4,4 km væk. Stranden Playa de Estepona ligger ca. 500 m væk, La Rada ca. 800 m. Golfbaner som Valle Romano og Azata Golf findes inden for en radius af 4 til 5 km. Den lokale mobilitet er god, da mange faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel.
Kortet viser projektets position i umiddelbar nærhed til kysten i Estepona. Markøren ligger i et urbaniseret område med direkte adgang til strande og lokale faciliteter.
Estepona ligger i den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er omgivet af Sierra Bermeja. Denne position tilbyder en vekslen mellem kyst og bjerg. Byen er kendt for sin urbane infrastruktur samtidig med at være tæt på naturlige områder.
Adgangen sker via kystvejen A-7. Lufthavnen i Málaga ligger på en afstand af ca. 34 km (fugleflugt), Gibraltar ca. 36 km. Nærmeste supermarked ligger 104 m væk. Puerto Deportivo ligger ca. 1,7 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona karakteriseres af et mildt klima. Gennemsnitlig årlig temperatur er 19,2 °C. Historisk registreres ca. 3.848 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, da vandtemperaturen overstiger 20 °C. Højden på 15 m over havet og den svage hældning på 1,9 % mod stranden påvirker mikroklimatet positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene Playa de Estepona, La Rada og Playa del Cristo er hurtigt tilgængelige. Nærheden til havnen tilbyder muligheder for vandsport. Der er flere golfbaner i nærheden, som Valle Romano Golf og Azata Golf. Sportscentre som Polideportivo Municipal ligger 400 m væk. Der er 134 sportsanlæg i regionen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er omgivet af Sierra Bermeja. Denne position tilbyder en vekslen mellem kyst og bjerg. Byen er kendt for sin urbane infrastruktur samtidig med at være tæt på naturlige områder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL086963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) ligger denne ejendom i en højere prisklasse, hvilket retfærdiggøres af den direkte nærhed til stranden og det ekstra studio. Ayana Estepona (fra €985.000) er konkurrenter i et lignende segment, men tilbyder ofte en nyere byggemåde. Brisas del Mar (fra €730.000) er billigere, men ligger ofte længere inde i landet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggerikvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
