Dit ruime townhouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een directe verbinding met de kustlijn en de stedelijke dynamiek van de regio. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 169 m² woonoppervlak, is het pand ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige woonomgeving, terwijl de korte afstand tot het strand zorgt voor een authentieke mediterrane levensstijl. Het object vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een permanente residentie of een strategische investering aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waardoor een actieve levensstijl met de auto nauwelijks noodzakelijk is. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een breed scala aan dagelijkse behoeften binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is dit pand geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken. De indeling biedt flexibiliteit, terwijl de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten het aantrekkelijk maakt voor diverse woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande ontwikkeling, de bouwfase is afgerond. Het pand is in uitstekende staat en direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen geplande bouwactiviteiten die de rust of het woongenot van bewoners kunnen beïnvloeden.
Het pand is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op loopafstand bereikbaar is. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Er is geen privé-zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers voor alle gezinsleden, gasten of een kantoor aan huis, gelegen in een actieve stedelijke omgeving. Het past bij individuen of koppels die een levensstijl met veel buitenactiviteiten waarderen, dankzij de nabijheid van het strand, sportfaciliteiten en golfbanen. De locatie is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, gezien de populariteit van Estepona bij toeristen en de aanwezigheid van hotels en toeristische bedden in de regio. Daarnaast kan het object passen bij senioren die een comfortabele, onderhoudsarme woning wensen met alle voorzieningen op loopafstand, en de flexibiliteit om gasten te ontvangen.
Het pand is in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'excellent condition' status dat de gebruikte materialen van goede kwaliteit zijn en dat de woning modern en goed onderhouden is. De aanwezigheid van airconditioning en recent geïnstalleerde elektrische zonwering draagt bij aan het moderne comfort. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de tuin en het zwembad, worden beschreven als 'beautifully maintained', wat wijst op een kwalitatieve gemeenschappelijke ruimte. De algemene presentatie van de woning, inclusief het uitzicht en de functionele indeling, suggereert een investering in kwaliteit en comfort.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €895.000. Gezien de vijf slaapkamers en vier badkamers, de woonoppervlakte van 169 m² en de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de lokale markt. De regio Estepona kent een gestage vastgoedmarkt, met 3.163 transacties recentelijk geregistreerd. Deze specifieke woning biedt een aanzienlijk woonoppervlak, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar ruimte en een premium locatie.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met behoud van een authentieke Andalusische sfeer. Dit townhouse bevindt zich in een wijk waar voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en scholen op korte afstand liggen, vaak te voet bereikbaar. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of recreatie. Het gebied kent een mix van lokale bewoners en internationale bewoners, wat zorgt voor een dynamische gemeenschap. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hitte.
Leven in Estepona betekent toegang hebben tot een rijke mix van stedelijke voorzieningen en kustnatuur. Op loopafstand bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, en 6 scholen, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van het strand (La Rada op 769 m hemelsbreed) en de haven (Puerto Estepona op 1.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De stad zelf telt 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen wanneer er nog steeds 6897 toeristische bedden beschikbaar zijn. De omgeving is relatief vlak rondom het stadscentrum (helling naar strand 1.9%), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Deze locatie in Estepona, Málaga, plaatst u middenin een levendige kustgemeenschap. De kaart toont de nabijheid van het strand, de haven, en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat het gemak van het dagelijks leven benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het stadscentrum van Estepona is binnen 1.4 km hemelsbreed bereikbaar via de Mirador del Carmen. De regio Málaga, waartoe Estepona behoort, staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De positie van Estepona, met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, biedt een combinatie van natuur en kustactiviteiten. Het is een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada is 769 meter hemelsbreed, en Playa del Cristo 1.6 km, beide binnen loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Binnen een straal van 1 km zijn een supermarkt (104 m) en diverse sportfaciliteiten te vinden. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4.1 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de gemeente Estepona ondersteunt mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven en golfbanen een auto aanbeveelt voor optimaal gebruik. Er is ook een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat een lang en aangenaam buitenleven bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, in de nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte), biedt een gevarieerd landschap. De korte afstand tot de kust zorgt voor zeebriesjes, terwijl het achterland zorgt voor beschutting. De omgeving wordt doorkruist door kleine beekjes, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het leven rond dit townhouse wordt verrijkt door de nabijheid van diverse stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, terwijl Playa del Cristo (1.6 km) een populaire optie is. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de kustlijn. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 134 sportcentra in de regio en specifieke locaties zoals Better Bodies (0.4 km) en het Polideportivo Municipal (0.5 km). De omgeving telt ook diverse golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het stadscentrum van Estepona is binnen 1.4 km hemelsbreed bereikbaar via de Mirador del Carmen. De regio Málaga, waartoe Estepona behoort, staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De positie van Estepona, met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, biedt een combinatie van natuur en kustactiviteiten. Het is een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL086963
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit townhouse van €895.000 zich in het hogere prijssegment. Dit is waarschijnlijk te wijten aan de omvang (5 slaapkamers, 169 m² woonoppervlak) en de specifieke locatiekenmerken, zoals de zeer korte afstand tot het strand en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Ayana Estepona (vanaf €985.000) bevindt zich in een vergelijkbaar, hoger segment. De nabijheid van het strand en de stedelijke omgeving van Estepona, met zijn karakteristieke witte straten en bloemrijke pleinen, onderscheidt dit gebied van meer afgelegen of landelijkere locaties aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van 134 sportfaciliteiten en de nabijheid van meerdere golfbanen (zoals Valle Romano op 4.1 km) versterken de recreatieve aantrekkingskracht van Estepona ten opzichte van andere kustplaatsen. De regio kenmerkt zich door een toeristische sector met 24 hotels en een gemiddeld inkomen in de provincie Málaga van €16.450, wat duidt op een gevestigde economische basis.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
