Dieses Projekt in Belgravia Club in Estepona bietet eine Wohnfläche von 169 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone in direkter Nähe zum Meer und verfügt über ein separates Gästestudio. Die_orientation ist gen Südosten bis Südwesten ausgerichtet, was für eine natürliche Belichtung sorgt. Die Liegenschaft liegt in einer bebauten Umgebung mit grundstücksnaher Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung in Estepona, Málaga. Die Lage ist durch die direkte Nähe zur Küste und die Integration in ein vorhandenes Wohngebiet gekennzeichnet. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sindfußläufig erreichbar, was die Alltagsversorgung unterstützt.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern entspricht das Haus den Anforderungen großer Familien oder Haushalte, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Homeoffice benötigen. Das separate Studio im Untergeschoss bietet eine abgeschlossene Wohnfläche, die flexibel genutzt werden kann. Die Aufteilung ermöglicht eine Trennung von privaten und gemeinsamen Bereichen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Ausstattung wurde modernisiert, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und elektrischer Jalousien. Eine Zentral Klimaanlage ist installiert. Ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Das Projekt ist nicht als Neubau zu klassifizieren. Die Lage in einer städtischen Zone kann mit einer gewissen Bebauungsdichte und entsprechendem Umgebungslärm einhergehen. Aufgrund der Nähe zum Meer ist die Lage nicht abgelegen. Ein separater Arbeitsplatz oder Homeoffice ist im Erdgeschoss einrichtbar, aber kein baulich festgelegtes separates Büro.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die Nähe zum Meer schätzen, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Auch Personen, die häufig Gäste haben oder eine Unterkunft für den Vermietungsmarkt suchen, finden hier Möglichkeiten durch das separierte Studio. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern bietet Platz für größere Haushalte. Die Integration in eine bestehende Urbanisation bedeutet, dass Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bereits vorhanden sind.
Das Haus wird als in exzellentem Zustand beschrieben. Zu den Merkmalen gehören eine aktualisierte Küche mit voller Ausstattung und eine zentrale Klimaanlage. Neu installierte elektrische Jalousien tragen zum Komfort bei. Die Böden und Sanitäreinrichtungen sind modern gehalten. Der Baukörper entspricht dem Standard für Wohnungen an der Costa del Sol, mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsarmut.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 895.000 €. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festsetzung für das beschriebene Reihenhaus mit der genannten Wohnfläche und Ausstattung. Die Preise für vergleichbare Objekte in Estepona variieren je nach genauer Lage zum Meer und Zustand der Immobilie.
Der Alltag in diesem Reihenhaus wird durch die kurzen Wege zur Promenade und zum Strand geprägt. Morgens können Einkäufe im Supermarkt erledigt werden, der nur etwa 100 Meter entfernt ist. Die verschiedenen Terrassen bieten Raum im Freien, wobei die Dachterrasse als zentraler Treffpunkt dienen kann. Durch die Nähe zum Hafen von Estepona sind Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ohne Auto erreichbar. Das separate Studio erlaubt es, Besuch unterzubringen, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.
Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Das nächste Krankenhaus liegt circa 4,4 km entfernt. Der Strand Playa de Estepona ist etwa 500 Meter entfernt, La Rada circa 800 Meter. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind in einem Radius von 4 bis 5 km zu finden. Die Mobil lokal ist gut, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in unmittelbarer Nähe zur Küste bei Estepona. Die Markierung befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit direktem Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen.
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist von der Sierra Bermeja umgeben. Diese Position bietet eine Abwechslung zwischen Küste und Gebirge. Der Ort ist bekannt für seine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu natürlichen Räumen.
Die Anbindung erfolgt über die Küstenstraße A-7. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 34 km (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar in ca. 36 km. Der nächste Supermarkt liegt in 104 m Entfernung. Der Hafen Puerto Deportivo ist etwa 1,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2 °C. Historisch werden circa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9 % zum Strand hin beeinflussen das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Estepona, La Rada und Playa del Cristo sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Hafen bietet WasserSportmöglichkeiten. Es gibt mehrere Golfplätze im Umkreis, wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal liegen in 400 m Entfernung. Es gibt 134 Sportanlagen in der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist von der Sierra Bermeja umgeben. Diese Position bietet eine Abwechslung zwischen Küste und Gebirge. Der Ort ist bekannt für seine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu natürlichen Räumen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL086963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) liegt dieses Objekt preislich im oberen Segment, was durch die direkte Strandnähe und das zusätzliche Studio gerechtfertigt ist. Ayana Estepona (ab 985.000 €) konkurriert im ähnlichen Preisbereich, bietet jedoch oft eine neuere Bauweise. Brisas del Mar (ab 730.000 €) ist günstiger, liegt aber oft weiter inland. Die Lage in Estepona bietet im Vergleich zu Marbella eine höhere Authentizität bei gleicher Infrastruktur.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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