Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 8 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 330 m² και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα townhouse στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), αυτό το ακίνητο με τιμή 840.000 € είναι μεγαλύτερο και προσφέρει σημαντικά περισσότερα υπνοδωμάτια (8 έναντι συνήθως 3-4 σε παρόμοια ακίνητα). Η τιμή του είναι υψηλότερη από τα δύο αναφερόμενα συγκρίσιμα ακίνητα, γεγονός που αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τις δυνατότητες προσαρμογής του, δεδομένου ότι απαιτεί ανακαίνιση. Το Ayana Estepona (από 985.000 €) είναι πιο ακριβό, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή υψηλότερου επιπέδου φινιρίσματος. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής σε σχέση με άλλες, λιγότερο συνδεδεμένες, περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενοποιώντας τη λειτουργικότητα και την ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και την ευκαιρία να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις ανάγκες τους. Η παρουσία 8 υπνοδωματίων παρέχει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφεία ή χώρους αναψυχής.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, όχι για νέα κατασκευή. Η κατάσταση «Απαιτείται Ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν τον πλήρη έλεγχο της διαδικασίας ανακαίνισης, επιτρέποντας την αναβάθμιση στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό. Η θέα περιορίζεται σε αστικό περιβάλλον και δρόμους, και δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση. Απαιτείται ανακαίνιση, που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο σπίτι με δυνατότητες προσαρμογής στην Εστεπόνα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο ή για εκείνους που σχεδιάζουν να δημιουργήσουν έναν χώρο φιλοξενίας. Η κατάσταση «Απαιτείται Ανακαίνιση» απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν έργα ανακαίνισης και θέλουν να διαμορφώσουν ένα σπίτι από την αρχή, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και προσωπικό στυλ. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η ευελιξία των 8 υπνοδωματίων μπορεί να καλύψει διάφορες ανάγκες, από πολλαπλά υπνοδωμάτια έως γραφεία, γυμναστήρια ή χώρους για επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι προς πώληση χωρίς έπιπλα και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη, υποδεικνύοντας ότι η εσωτερική διακόσμηση και τα τελειώματα δεν έχουν ολοκληρωθεί. Η κατάσταση «Απαιτείται Ανακαίνιση» σημαίνει ότι οι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων, των τοίχων, των μπάνιων και της κουζίνας, θα χρειαστούν πλήρη ανανέωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και σκεπαστή βεράντα, τα οποία παρέχουν ένα βασικό πλαίσιο για αναβάθμιση. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού είναι διαθέσιμη. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που ταιριάζουν στις προτιμήσεις τους, μετατρέποντας δυνητικά το ακίνητο σε ένα σύγχρονο σπίτι.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι 840.000 €. Η κατοικία εκτείνεται σε 330 m² και διαθέτει 8 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, γεγονός που την καθιστά ένα από τα μεγαλύτερα ακίνητα στην περιοχή. Η κατάστασή της, που απαιτεί ανακαίνιση, επηρεάζει την τιμολόγηση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προτιμήσεις τους. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία συμβάλλει στην αξία του ακινήτου. Συγκριτικά, άλλα townhouse στην Εστεπόνα κυμαίνονται από 720.000 € έως 985.000 €, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στην υψηλότερη πλευρά, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος και τις δυνατότητες προσαρμογής του.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και την παραλία La Rada (800μ), προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και επιλογές αναψυχής. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων δείχνουν μια δραστήρια και καθιερωμένη αγορά ακινήτων, υποστηριζόμενη από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, που καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του townhouse στην Εστεπόνα προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα, κάνοντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αστική γοητεία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της αστικής φύσης της γειτονιάς και της ευκολίας πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες, καθώς και τη σύνδεση με ευρύτερες περιφερειακές υποδομές.
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ζωής στην πόλη και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το townhouse απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), εξασφαλίζοντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, 50 εστιατορίων και 18 φαρμακείων εντός της εμβέλειας των 2 χιλιομέτρων ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια κοιλάδα και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το κλίμα υποστηρίζει μια άνετη ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η μέση υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν στην προσβασιμότητα και την ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το townhouse. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και του Puerto Estepona (1.7 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης 2 πάρκα και 22 καφέ, συμβάλλοντας σε ένα πλούσιο πρόγραμμα δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ζωής στην πόλη και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL801479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
