Dit ruime townhouse in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een potentieel voor aanzienlijke renovatie. Met 8 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 330 m² woonoppervlak, bevindt het zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de nabijheid van winkels en restaurants met een vlotte bereikbaarheid tot het strand en andere belangrijke faciliteiten in de regio.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Projecten in deze regio variëren sterk in prijs en type. Atalaya Emotions in Estepona, vanaf €720.000, richt zich mogelijk op een ander segment, terwijl Ayana Estepona, vanaf €985.000, wellicht een hogere afwerkingsgraad of exclusievere locatie vertegenwoordigt. Brisas del Mar, vanaf €730.000, kan een vergelijkbaar instapniveau hebben. Dit specifieke townhouse, geprijsd vanaf €840.000 en met een omvang van 330 m², positioneert zich met de noodzaak tot restauratie als een project voor degenen die bereid zijn te investeren in potentieel. De directe omgeving van Estepona kenmerkt zich door een breed scala aan woningtypen, van appartementen tot villa's, en de prijzen worden beïnvloed door nabijheid tot voorzieningen, uitzicht en de algehele staat van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, dit townhouse bevindt zich op korte afstand van diverse winkels en eetgelegenheden. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven voor de bewoners.
Met 8 slaapkamers biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor grotere huishoudens, gastenverblijven, of de mogelijkheid tot het creëren van meerdere werkruimtes. De omvang van de woning maakt het geschikt voor diverse woonwensen, mits aangepast aan de huidige staat van de woning.
Dit object betreft een bestaande constructie die gerestaureerd dient te worden. De bouwfase is voltooid en de focus ligt op de potentiële transformatie van het pand. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige ontwikkelingsfasen van de constructie zelf.
De woning vereist een volledige restauratie, wat aanzienlijke investeringen en tijd vergt. De huidige indeling en afwerkingen zijn niet gemoderniseerd. Het uitzicht is voornamelijk stedelijk en straatgericht, zonder specifieke natuurlijke of panoramische vergezichten.
Dit pand is een overweging waard voor kopers die bereid zijn te investeren in een grootschalige renovatie met als doel een ruime gezinswoning te creëren of een investeringsproject te realiseren met een hoge potentiële meerwaarde. Het is geschikt voor diegenen die zich aangetrokken voelen tot een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen, en die de voorkeur geven aan een woning met een duidelijke zuidelijke oriëntatie. Het grote aantal slaapkamers maakt het tevens een optie voor projectontwikkelaars of investeerders die mikken op de verhuurmarkt, al dan niet als vakantiewoningen. De noodzaak tot restauratie betekent dat dit object minder geschikt is voor kopers die direct willen betrekken zonder aanpassingen.
De bestaande beschrijving van het townhouse geeft aan dat de woning 'restoration required' is. Dit impliceert dat de huidige afwerkingen en materialen niet voldoen aan moderne standaarden en aan vervanging toe zijn. De keuken is 'not fitted' en de woning wordt 'not furnished' geleverd. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes', een 'private terrace' en een 'utility room' zijn aanwezig, maar de staat hiervan is onduidelijk en waarschijnlijk onderdeel van de renovatie. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater. Verdere details over de bouwkwaliteit, isolatie of installaties ontbreken, wat de noodzaak van een grondige inspectie tijdens de restauratiefase onderstreept.
Dit ruime townhouse met 8 slaapkamers in Estepona wordt aangeboden vanaf €840.000. Gezien de omvang van 330 m² woonoppervlak en de noodzaak tot restauratie, positioneert deze prijs zich binnen de markt voor projecten met ontwikkelpotentieel. De specifieke indeling en de staat van onderhoud zullen de uiteindelijke waarde bepalen na de nodige aanpassingen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving variëren in prijs, wat de marktdynamiek van Estepona weerspiegelt.
Dit townhouse in Estepona is gesitueerd in een levendige stedelijke kern. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 236 meter. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een actief sociaal leven. De woning zelf heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, al is de staat van de woning ('restoration required') een belangrijk aandachtspunt. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Hoewel de woning uitgebreide renovatie nodig heeft, biedt de locatie een solide basis voor een comfortabel leven aan de Costa del Sol.
Estepona biedt een gevarieerd leven aan de Costa del Sol. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden geniet men hier van een mediterraan klimaat. De stad heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, niet-uitsluitend toeristische sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een complete infrastructuur voor bewoners. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga ligt op €16.450, wat context geeft aan de lokale economie. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km draagt bij aan een dynamische sociale omgeving.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de dichte stedelijke bebouwing, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de korte afstand tot de Middellandse Zee en de stranden van Estepona.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het stadje heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming die zowel stedelijke voorzieningen als kustnabijheid biedt. De regio Málaga, waar Estepona deel van uitmaakt, is een van de meest dynamische provincies van Andalusië, bekend om zijn toerisme, golfresorts en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en is goed verbonden met andere belangrijke steden en de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse in Estepona profiteert van een zeer centrale ligging. Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn hemelsbreed op respectievelijk 524 m en 769 m afstand, wat een wandeling mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m. Zorgvoorzieningen zijn bereikbaar, met een ziekenhuis op 4.4 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot belangrijke routes. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat zorgt voor een redelijke connectiviteit binnen de stad en regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en kan rekenen op 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig aangenaam buitenleven bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende die periode doorgaans boven de 20°C blijven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een beperkte helling (1.9% naar het strand), wat bijdraagt aan het gemak van toegang. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, ligt de Sierra Bermeja op enige afstand, wat zorgt voor een schilderachtige achtergrond en opties voor natuuractiviteiten in de nabije omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn binnen handbereik. De regio staat bekend om haar uitgebreide sportfaciliteiten, met 134 locaties, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het stadje heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming die zowel stedelijke voorzieningen als kustnabijheid biedt. De regio Málaga, waar Estepona deel van uitmaakt, is een van de meest dynamische provincies van Andalusië, bekend om zijn toerisme, golfresorts en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en is goed verbonden met andere belangrijke steden en de luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL801479
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
