Este townhouse en Estepona, ubicado en la Costa del Sol, ofrece 330 m² de superficie habitable con 8 dormitorios y 3 baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. Con su orientación sur y el potencial de renovación, esta propiedad representa una base interesante para crear un espacio de vida personalizado. La proximidad a tiendas y la buena accesibilidad a los servicios caracterizan la vida diaria en esta zona consolidada.
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este townhouse se sitúa en un rango de precios más alto, lo que podría explicarse por su tamaño excepcional de 8 dormitorios y su ubicación céntrica. Ayana Estepona, que parte de 985.000 €, representa un segmento de precios superior, posiblemente para desarrollos más nuevos o lujosos. Esta propiedad específica ofrece, debido a su necesidad de renovación, una oportunidad única para compradores que buscan una solución a medida y están dispuestos a invertir en la mejora. Mientras que propiedades comparables pueden tener un mayor grado de acabado, la ventaja de esta casa radica en su potencial flexible. Los precios por metro cuadrado deben considerarse en el contexto del esfuerzo de renovación, haciendo de esta propiedad una inversión potencial para aquellos que valoran el diseño individual y una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este townhouse en Estepona se caracteriza por su cercanía a la ciudad y el acceso a pie a la playa. El entorno ofrece una alta densidad de servicios, lo que simplifica la logística diaria. La orientación sur promete mucha luz natural, mientras que el barrio urbano crea un ambiente animado que se beneficia de la infraestructura de la región.
Para compradores que buscan una propiedad con gran potencial y están dispuestos a darle forma según sus propias ideas, este townhouse es una opción adecuada. La amplitud de los 8 dormitorios y los 330 m² de superficie habitable permiten diversos conceptos de uso, ya sea para una familia numerosa o como base para distintas áreas de vivienda y trabajo. La necesidad de renovación ofrece la oportunidad de adaptar individualmente el nivel de confort de la vivienda.
Este townhouse se encuentra en un estado que requiere una renovación integral. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con un considerable potencial de diseño. La planificación y ejecución de las obras de renovación corren a cargo del comprador. Debería elaborarse un plan detallado de modernización para alcanzar el confort de vida deseado.
La propiedad se vende sin amueblar y sin cocina equipada, lo que requiere una reforma completa de los interiores. Actualmente, las vistas se limitan al entorno urbano y a la calle. La propiedad no ofrece equipamientos modernos prefabricados ni acabados, ya que es necesaria una restauración. No hay información sobre un estándar energético o sobre tecnologías específicas de domótica.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial y que estén dispuestos a invertir tiempo y recursos en una renovación integral. Se dirige a aquellos que desean diseñar una casa según sus necesidades específicas y preferencias estéticas, en lugar de adquirir una solución lista para usar. El tamaño y la distribución con 8 dormitorios la convierten en una opción para familias numerosas o para aquellos que desean áreas de estar, trabajo o invitados separadas. La ubicación en Estepona, con su proximidad a playas, servicios y ocio, se adapta bien a un estilo de vida que valora una buena infraestructura y un entorno dinámico. Los compradores que buscan una inversión podrían reconocer el potencial de revalorización a través de una hábil reforma y modernización para adaptar la propiedad al mercado actual.
La propiedad requiere una restauración completa, lo que significa que la calidad actual de acabado no se corresponde con los estándares modernos. No hay información específica sobre los materiales utilizados o la calidad de la construcción antes de la necesidad de renovación. Las características existentes, como los armarios empotrados y las terrazas privadas, pueden servir de base, pero probablemente tendrían que mejorarse o reemplazarse en el marco de la renovación. La cocina no está equipada y los baños también requieren una reforma. La elección de los materiales y el grado de acabado durante la renovación serán decisivos para la calidad y el valor futuros de la propiedad. La electricidad y el agua potable se enumeran como servicios conectados.
El townhouse en Estepona se ofrece a un precio a partir de 840.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño de la propiedad con 330 m² de superficie habitable y 8 dormitorios, así como el potencial para una renovación completa. La propiedad se vende actualmente sin amueblar y con cocina no equipada. El espacio disponible y el número de habitaciones ofrecen una amplia gama de posibilidades de adaptación para el futuro propietario. Dado el estado, el precio debe considerarse como un punto de partida para un proyecto con un alto potencial de revalorización, que se puede lograr mediante el diseño individual y la modernización.
Estepona, situada en la Costa del Sol, se presenta como una ciudad encantadora que combina la vida urbana con las atracciones costeras. Este townhouse se encuentra en una zona urbana donde las compras cotidianas, como ir al supermercado (104 m) o a la farmacia (236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) fomenta un entorno social y dinámico. Los alrededores son animados, especialmente durante la temporada turística, pero ofrecen un ambiente más tranquilo fuera de las horas pico. Las 19 escuelas integradas y 10 escuelas secundarias en un radio de 2 km atraen a las familias. La conexión con la red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad sin coche, aunque la mayoría de los residentes aprecian las comodidades por la cercanía a tiendas y servicios. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna.
La vida en Estepona ofrece una combinación equilibrada de confort urbano y vida costera. El townhouse está situado en una zona peatonal, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Esto facilita enormemente la vida cotidiana. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) fomenta un estilo de vida social activo. Para las familias, 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias en un radio de 2 km son de fácil acceso. Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas a menos de 2 km ofrecen buenas alternativas al coche, aunque la ubicación urbana y las numerosas instalaciones accesibles a pie no hacen que el uso del coche sea indispensable para los recados diarios. Estepona en sí es conocida por sus playas bien cuidadas y su encantador casco antiguo.
Este townhouse está ubicado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol sur. El mapa muestra la ubicación urbana de la propiedad con proximidad inmediata a playas y comodidades locales. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura y accesibilidad, lo que hace que la ubicación sea atractiva para compradores potenciales.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Este posicionamiento ofrece acceso a una amplia gama de atracciones turísticas y culturales de la región. Con una población de más de 79.000 habitantes (2025) y una superficie de 137 km², Estepona es una ciudad importante que ofrece tanto calidad de vida local como infraestructura turística. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (64 km) y la proximidad a otras ciudades costeras hacen de Estepona un punto de partida atractivo para explorar la diversidad de Andalucía.
La accesibilidad a la playa es excelente: Playa de Estepona está a 524 m y La Rada a solo 769 m, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El supermercado más cercano está a solo 104 m y una farmacia a 236 m. El hospital más cercano está a 4,4 km. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf (4,1 km), son de fácil acceso. Las numerosas paradas de transporte público (50) y líneas (8) permiten el desplazamiento incluso sin coche, lo que subraya el atractivo de la ubicación urbana. La conexión en coche también está disponible, siendo la proximidad a las playas y centros urbanos la principal ventaja.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12 °C y 28 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto hace que la región sea ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20 °C. La ciudad está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable. El paisaje está marcado por la cercana Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m y ofrece oportunidades para excursiones a la naturaleza. La suave pendiente del 1,9 % hacia la playa facilita el acceso al mar. Estas condiciones climáticas y la diversidad paisajística crean un entorno atractivo para los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas accesibles a pie o a corta distancia. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las opciones más cercanas, mientras que Playa del Cristo (1,6 km) también es de fácil acceso. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran cerca y ofrecen instalaciones de juego de primera clase. Además, hay numerosos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) y oportunidades de ocio como puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km). Las 134 instalaciones deportivas de la región subrayan la oferta de ocio activo para residentes y visitantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España en la provincia de Málaga. La ciudad se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Este posicionamiento ofrece acceso a una amplia gama de atracciones turísticas y culturales de la región. Con una población de más de 79.000 habitantes (2025) y una superficie de 137 km², Estepona es una ciudad importante que ofrece tanto calidad de vida local como infraestructura turística. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (64 km) y la proximidad a otras ciudades costeras hacen de Estepona un punto de partida atractivo para explorar la diversidad de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL801479
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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