Dette rækkehus i Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder 330 m² boligareal med 8 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden. Med sin sydvendte orientering og potentiale for renovering, udgør denne ejendom en interessant base for at skabe et personligt boligareal. Nærheden til butikker og god tilgængelighed til faciliteter præger hverdagen i dette etablerede område.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, såsom Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €), er dette rækkehus prissat højere, hvilket kan forklares med dets usædvanlige størrelse med 8 soveværelser og dets centrale beliggenhed. Ayana Estepona, som starter på 985.000 €, repræsenterer et højere prissegment, muligvis for nyere eller mere luksuriøse udviklinger. Denne specifikke ejendom tilbyder, på grund af behovet for renovering, en særpræget mulighed for købere, der søger en skræddersyet løsning og er villige til at investere i opgraderinger. Mens sammenlignelige ejendomme kan have en højere grad af færdiggørelse, ligger fordelen ved dette hus i dets fleksible potentiale. Kvadratmeterpriserne skal ses i sammenhæng med renoveringsindsatsen, hvilket gør denne ejendom til en potentiel investering for dem, der værdsætter individuelt design og en førsteklasses beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden af dette rækkehus i Estepona er kendetegnet ved dets nærhed til byen og gåafstand til stranden. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter, hvilket forenkler den daglige logistik. Den sydvendte orientering lover masser af dagslys, mens det bymæssige kvarter skaber et livligt miljø, der drager fordel af regionens infrastruktur.
For købere, der søger en ejendom med stort potentiale og er villige til at forme den efter egne ideer, er dette rækkehus et passende valg. Rummeligheden med 8 soveværelser og 330 m² boligareal muliggør forskellige anvendelseskoncepter, hvad enten det er for en stor familie eller som base for forskellige opholds- og arbejdsområder. Behovet for renovering giver mulighed for individuel tilpasning af boligstandarden.
Dette rækkehus er i en stand, der kræver en omfattende renovering. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med betydeligt designpotentiale. Planlægning og udførelse af renoveringsarbejdet er køberens ansvar. En detaljeret moderniseringsplan bør udarbejdes for at opnå den ønskede boligkomfort.
Ejendommen sælges umøbleret og uden udstyret køkken, hvilket kræver en komplet ombygning af interiøret. I øjeblikket er udsigten begrænset til det bymæssige miljø og gaden. Ejendommen tilbyder ingen præfabrikerede moderne faciliteter eller overflader, da en restaurering er nødvendig. Der er ingen oplysninger om en energistandard eller om specifikke smart home-teknologier.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ejendom med karakter og potentiale og som er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Den henvender sig til dem, der ønsker at designe et hjem efter deres specifikke behov og æstetiske præferencer, snarere end at anskaffe en færdig løsning. Størrelsen og planløsningen med 8 soveværelser gør den til en mulighed for store familier eller for dem, der ønsker separate opholds-, arbejds- eller gæsteområder. Beliggenheden i Estepona, med sin nærhed til strande, service og fritidsmuligheder, passer godt til en livsstil, der værdsætter god infrastruktur og et dynamisk miljø. Købere, der søger en investering, kan genkende potentialet for værdistigning gennem dygtig renovering og modernisering for at tilpasse ejendommen til det nuværende marked.
Ejendommen kræver en omfattende restaurering, hvilket betyder, at den nuværende udførelseskvalitet ikke lever op til moderne standarder. Der er ingen specifikke oplysninger om de anvendte materialer eller byggekvaliteten før renoveringsbehovet. Eksisterende funktioner som indbyggede skabe og private terrasser kan tjene som base, men vil sandsynligvis skulle forbedres eller udskiftes som en del af renoveringen. Køkkenet er ikke udstyret, og badeværelserne kræver også en ombygning. Valget af materialer og udførelsesgrad under renoveringen vil være afgørende for ejendommens fremtidige kvalitet og værdi. Elektricitet og drikkevand er anført som tilsluttede ydelser.
Rækkehuset i Estepona tilbydes til en pris fra 840.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden, ejendommens størrelse med 330 m² boligareal og 8 soveværelser, samt potentialet for en komplet renovering. Ejendommen sælges aktuelt umøbleret og med et ikke-udstyret køkken. Det tilgængelige areal og antallet af værelser tilbyder et bredt spektrum af tilpasningsmuligheder for den fremtidige ejer. I betragtning af standen bør prisen betragtes som et udgangspunkt for et projekt med højt potentiale for værdistigning, som kan opnås gennem individuel design og modernisering.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, præsenterer sig som en charmerende by, der kombinerer byliv med kystattraktioner. Dette rækkehus er beliggende i et byområde, hvor dagligdags ærinder som indkøb i supermarkedet (104 m) eller besøg på apoteket (236 m) bekvemt kan klares til fods. Nærheden til talrige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22) fremmer et socialt og livligt miljø. Omgivelserne er livlige, især i turistsæsonen, men tilbyder en roligere atmosfære uden for spidsbelastningsperioderne. De 19 integrerede skoler og 10 gymnasier inden for en radius af 2 km appellerer til familier. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 8 linjer og 50 stoppesteder understøtter mobilitet uden bil, selvom de fleste beboere sætter pris på faciliteterne takket være nærheden til butikker og service. Estepona i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk flair og moderne infrastruktur.
Livet i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystliv. Rækkehuset er beliggende i et fodgængervenligt område, med et supermarked kun 104 meter væk og et apotek på 236 meters afstand. Dette forenkler hverdagen betydeligt. Nærheden til talrige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22) fremmer en aktiv social livsstil. For familier er 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for en radius af 2 km let tilgængelige. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for 2 km tilbyder gode alternativer til bil, selvom den bymæssige beliggenhed og de mange gangbare faciliteter ikke gør bilbrug uundværligt for daglige ærinder. Estepona i sig selv er kendt for sine velholdte strande og sin charmerende gamle bydel.
Dette rækkehus er beliggende i Estepona, en by på den sydlige Costa del Sol. Kortet viser ejendommens bymæssige placering med umiddelbar nærhed til strande og lokale faciliteter. Omgivelserne er præget af god infrastruktur og tilgængelighed, hvilket gør beliggenheden attraktiv for potentielle købere.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle attraktioner i regionen. Med en befolkning på over 79.000 indbyggere (2025) og et areal på 137 km², er Estepona en betydelig by, der tilbyder både lokal livskvalitet og turistmæssig infrastruktur. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn (64 km) og nærheden til andre kystbyer gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
Tilgængeligheden til stranden er fremragende: Playa de Estepona ligger 524 m væk og La Rada kun 769 m, begge inden for gåafstand. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk (luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 m væk, og et apotek på 236 m afstand. Det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. Flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), er let tilgængelige. De mange stoppesteder for offentlig transport (50) og linjer (8) muliggør forflytning selv uden bil, hvilket understreger attraktiviteten af den bymæssige beliggenhed. Bilforbindelsen er også god, med nærheden til strande og bycentre som den primære fordel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette gør regionen ideel til udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Byen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima. Landskabet er præget af den nærliggende Sierra Bermeja, der når 1.449 m højde og tilbyder muligheder for naturoplevelser. Den blide hældning på 1,9% mod stranden letter adgangen til havet. Disse klimatiske forhold og landskabets mangfoldighed skaber et attraktivt miljø for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række strande, der er tilgængelige til fods eller på kort afstand. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste muligheder, mens Playa del Cristo (1,6 km) også er let tilgængelig. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) ligger i nærheden og tilbyder førsteklasses spilmulligheder. Derudover er der talrige sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og rekreative muligheder som marinaer (Puerto Estepona, 1,7 km). De 134 sportfaciliteter i regionen understreger det aktive fritidstilbud for beboere og besøgende.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner i provinsen Málaga. Byen ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af turistmæssige og kulturelle attraktioner i regionen. Med en befolkning på over 79.000 indbyggere (2025) og et areal på 137 km², er Estepona en betydelig by, der tilbyder både lokal livskvalitet og turistmæssig infrastruktur. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn (64 km) og nærheden til andre kystbyer gør Estepona til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL801479
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
