Ez az Estepona-ban, Málaga tartományban, Spanyolországban található sorház, 8 hálószobával és 3 fürdőszobával, összesen 330 m²-es hasznos alapterülettel tágas életteret kínál. Az ingatlan egy városi területen helyezkedik el, sétatávolságra az üzletektől és a strandtól. Déli tájolású, városi és utcai kilátással rendelkező ingatlan felújítást igényel, így a potenciális vásárlók számára lehetőséget kínál annak átalakítására és személyre szabására preferenciáik szerint. Az ingatlan bútorozatlan, a konyha pedig felszereltlen. Az ingatlan fedett terasszal, beépített szekrényekkel, saját terasszal és háztartási helyiséggel rendelkezik.
Más esteponai sorházi projektekkel, mint például az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar, összehasonlítva ez az ingatlan 8 hálószobájával a legnagyobb teret kínálja, ami vonzó lehet nagycsaládosok vagy sok szobára szorulók számára. Míg az Atalaya Emotions 720 000 €-tól, a Brisas del Mar pedig 730 000 €-tól indul, ennek az ingatlannak a 840 000 €-os kezdőára tükrözi nagyobb méretét és potenciális viszonteladási értékét. Az Ayana Estepona magasabb kezdőárral rendelkezik (985 000 €), ami ár szempontjából versenyképessé teszi ezt az ingatlant. Azonban mindezek a projektek Estepona régióban találhatók, ami azt jelenti, hogy mindannyian a város elhelyezkedéséből, a strandok közelségéből és a szolgáltatásokból profitálnak. Az ingatlan felújítást igénylő állapota megkülönbözteti néhány újabb projekttől (mint az Atalaya Emotions vagy az Ayana Estepona), amelyek teljesen új kivitelezést vagy szolgáltatásokat kínálhatnak. Azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék teljesen személyre szabni az ingatlant preferenciáik szerint, a felújítást igénylő állapot előny lehet, de azok számára, akik azonnali beköltözési megoldást keresnek, további mérlegelést igényelhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona élénk városi környezetében található, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az üzletek közelsége az ingatlan kulcsfontosságú előnye. A városi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen beilleszkedjenek a helyi életbe és élvezhessék a város kényelmét.
A 8 hálószobával ez az ingatlan elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak, többgenerációs elhelyezéseknek, vagy azoknak, akiknek további helyiségekre van szükségük tanulószobákhoz, otthoni irodákhoz vagy edzőtermekhez. A fedett terasz és a saját terasz értékes területeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez, míg a háztartási helyiség praktikumot kölcsönöz.
Ez a jelenleg felújítást igénylő sorház kiváló lehetőséget kínál a vásárlók számára, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően teljesen személyre szabják. Az ingatlan jelenlegi állapota azt jelenti, hogy minden befejezési munkálat és fejlesztés nulláról kezdhető, biztosítva, hogy a végeredmény megfeleljen a modern szabványoknak és a személyes preferenciáknak.
Az ingatlan bútorozatlan és a konyha felszereltlen, ami a vásárló részéről teljes felújítást igényel. Bár az ingatlan déli tájolású és városi, illetve utcai kilátást kínál, tengeri vagy természeti kilátásokra nincs utalás. A felújítás szükségessége miatt jelenlegi állapota talán nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözési megoldást keresnek.
Azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi otthont keresnek, ez a nyolc hálószobás sorház kiváló választás. Helye lehetővé teszi nagy családok elhelyezését vagy bőséges szállást biztosítását a vendégek számára. A helyszín megfelelő azok számára is, akik a strand közelében szeretnének élni, miközben élvezik a városi kényelmet, mivel a strandok és a különböző üzletek, éttermek és iskolák sétatávolságra vannak. Az ingatlan felújítást is igényel, ami vonzóvá teszi azon befektetők számára, akik elképzeléseiknek és pénzügyi terveiknek megfelelően szeretnék személyre szabni az ingatlant. A Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák közelsége szintén vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. Ezenkívül a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) 34 km távolságra való elhelyezkedés kényelmes közlekedést biztosít a gyakran utazóknak.
A sorház jelenleg felújítást igénylő állapotban van, ami kiváló lehetőséget kínál a vásárlók számára, hogy az ingatlant magas színvonalra emeljék. Bár az ingatlan jelenleg bútorozatlan és a konyha felszereltlen, 330 m²-es beépített területe elegendő helyet biztosít a minőségi kivitelezéshez. A beépített közművek közé tartozik az elektromos áram és az ivóvíz, ami alapot teremt a felújítási projekthez. Az ingatlan olyan jellemzői, mint a fedett terasz, a beépített szekrények, a saját terasz és a háztartási helyiség, meglévő jellemzőkként szolgálhatnak a további építkezéshez. A vásárlók kihasználhatják ezeket a jellemzőket az általános élettapasztalat javítása érdekében, a modern szabványoknak és a személyes preferenciáknak megfelelően frissítve azokat.
Ez a 8 hálószobás sorház 840 000 €-tól kezdődik. Figyelembe véve Estepona-ban elfoglalt kényelmes helyét, tágas méreteit és felújítási potenciálját, ez az ár tükrözi az ingatlan értékét. Kezdőára versenyképes lehetőséggé teszi a régió hasonló ingatlanjai között. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez a kezdőár, és a végső költség a konkrét befejezési lehetőségektől és a befejezés mértékétől függően változhat. Mivel az ingatlan felújítást igényel, potenciális költségmegtakarítási lehetőségeket kínál azok számára, akik ízlésüknek és költségvetésüknek megfelelően szeretnék személyre szabni.
Estepona egy bájos tengerparti város Málaga tartományban, festői utcáiról, arany strandjairól és kellemes klímájáról ismert. Ez a sorház egy városi területen található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élet a szolgáltatások körül fog forogni. Az élelmiszerboltoktól (104 m) a gyógyszertárakig (236 m) a napi szükségletek kéznél vannak. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 6 iskola található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. A legtöbb szolgáltatáshoz gyalog vagy kerékpárral könnyen hozzáférhető, ami egészséges életmódot ösztönöz. Évente körülbelül 3848 óra napsütés azt jelenti, hogy a szabadtéri tevékenységeket egész évben élvezni lehet, míg az 5 hónapos fürdőzési szezon bőséges tengerparti szórakozást kínál. Évente 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményt nyújt a lakosoknak.
Estepona egy Costa del Sol-i város, amelyet a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözete jellemez. A sorház kényelmes helyen található, mindössze 104 méterre az üzletektől és 236 méterre egy gyógyszertártól, a Playa de Estepona strand pedig 524 méterre van. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi feladatok, mint a vásárlás vagy a tengerparti séták, percek alatt elvégezhetők. A területen 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. Gyermekes családok számára a területen 6 iskola található, biztosítva az oktatáshoz való hozzáférést. Évente 3848 óra napsütés támogatja a szabadtéri tevékenységeket, míg az 5 hónapos fürdési szezon elősegíti a tengerparti kikapcsolódást. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek különféle sportérdekeket elégítenek ki.
Ez a térkép Esteponában található sorház földrajzi elhelyezkedését jelöli. Bemutatja az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandokhoz, üzletekhez, golfpályákhoz és repülőtérhez képest, átfogó áttekintést nyújtva a területről a potenciális vásárlók számára.
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban található. Andalúzia autonóm közösségének része, területe 137 négyzetkilométer. A terület a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között helyezkedik el, változatos tájakat kínálva. Málaga tartomány részeként Estepona a régió gazdag kulturális örökségéből, élénk városaiból és festői tengerpartjából profitál. A városban 79 621 lakos él (2025-től), ami élénk közösségi környezetet biztosít. A régióban 3 163 ingatlanügylet zajlott le, ami a helyi ingatlanpiac aktivitását jelzi.
Ennek a sorháznak az elérhetősége kiváló. Mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, 769 méterre a La Rada strandtól és 1,6 km-re a Playa del Cristo strandtól. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre, egy kórház pedig 4,4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pályák 4,1 km-re, az Azata Golf pályák pedig 4,4 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re, míg a Gibraltári (GIB) repülőtér körülbelül 36 km-re található. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, így a lakosok számára változatos mobilitási lehetőségeket kínál. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők jachtozás iránt érdeklődők számára kínálnak létesítményeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a nyári hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. Évente körülbelül 3848 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A tengervíz hőmérsősége 5 hónapon keresztül alkalmas az úszásra, általában meghaladja a 20°C-ot, így a strand szerelmeseinek elegendő idő áll rendelkezésre a pihenésre. A terület domborzata változatos, a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki területektől (1449 m-es csúcsponttal) a kis patakok által átszelt termékeny völgyekig. Maga a sorház tengerszint feletti 15 méteres magasságban, a tengerpart közelében található, sík tereppel és mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km) sportkomplexumokat. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák karnyújtásnyira vannak. A területen több kilátóhely is található, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. A közeli Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők hajózási létesítményeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban található. Andalúzia autonóm közösségének része, területe 137 négyzetkilométer. A terület a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között helyezkedik el, változatos tájakat kínálva. Málaga tartomány részeként Estepona a régió gazdag kulturális örökségéből, élénk városaiból és festői tengerpartjából profitál. A városban 79 621 lakos él (2025-től), ami élénk közösségi környezetet biztosít. A régióban 3 163 ingatlanügylet zajlott le, ami a helyi ingatlanpiac aktivitását jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL801479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
