スペインのマラガ県エステポナに位置するこのタウンハウスは、8つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総建築面積330㎡の広々とした居住空間を提供します。この物件は、ショップやビーチまで徒歩圏内の市街地にあります。南向きで、街並みや通りの眺望が楽しめるこの物件は、リフォームが必要であり、潜在的な購入者に自分の好みに合わせて改造し、パーソナライズする機会を提供します。物件は家具なしで販売されており、キッチンも未装備です。物件には、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、ユーティリティルームがあります。
エステポナの他のタウンハウスプロジェクト、例えばAtalaya EmotionsやBrisas del Marと比較して、この物件は8つのベッドルームで最大のスペースを提供しており、大家族や多くの部屋を必要とする人々にとって魅力的かもしれません。Atalaya Emotionsは720,000ユーロから、Brisas del Marは730,000ユーロから始まりますが、この物件の840,000ユーロの開始価格は、そのより大きなサイズと潜在的な転売価値を反映しています。Ayana Esteponaはより高い開始価格（985,000ユーロ）を持っており、この物件を価格面で競争力のあるものにしています。しかし、これらのプロジェクトはすべてエステポナ地域に位置しているため、すべて町の立地、ビーチへの近さ、アメニティから恩恵を受けています。この物件のリフォームが必要な状態は、完全に新しい仕上げやアメニティを提供するAtalaya EmotionsやAyana Esteponaのような新しいプロジェクトとは一線を画しています。物件を自分の好みに合わせて完全にカスタマイズしたい購入者にとっては、リフォームが必要な状態は利点となるかもしれませんが、すぐに住めるソリューションを探している人にとっては、さらなる検討が必要となるかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの活気ある都会的な環境に位置し、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易です。ショップへの近さは、この物件の主な利点です。都会的な立地により、住民は地元の生活に簡単に溶け込み、街の利便性を享受できます。
8つのベッドルームを備えたこの物件は、大家族、多世代同居、または書斎、ホームオフィス、ジムとして追加の部屋を必要とする人々に十分なスペースを提供します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外アクティビティやリラクゼーションのための貴重なスペースを提供し、ユーティリティルームは実用性を加えています。
現在リフォームが必要なこのタウンハウスは、購入者が自分の好みやニーズに合わせて完全にカスタマイズできる絶好の機会を提供します。物件の現在の状態は、すべての仕上げと改善がゼロから行われることができることを意味し、最終的な結果が現代の基準と個人の好みに合致することを保証します。
物件は家具なしで、キッチンも未装備であり、購入者による完全なリフォームが必要です。物件は南向きで街並みや通りの眺望を提供しますが、海や自然の眺望については言及されていません。リフォームの必要性を考慮すると、現在の状態はすぐに住めるソリューションを探している人には適さないかもしれません。
広々とした家族向けの家を探している購入者にとって、この8ベッドルームのタウンハウスは優れた選択肢です。その広さは、大家族を収容したり、ゲストに十分な宿泊施設を提供したりすることを可能にします。ビーチの近くに住みながら都会の利便性を楽しみたい人にとっても、この立地は理想的です。なぜなら、ビーチや様々なショップ、レストラン、学校は徒歩圏内にあるからです。この物件はリフォームも必要としており、ビジョンや財務計画に合わせて物件をカスタマイズしたい投資家にとって魅力的な選択肢となっています。Valle Romano Golf (4.1km) や Azata Golf (4.4km) のゴルフコースに近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、34km離れたMálaga-Costa del Sol空港への近さは、頻繁に旅行する個人にとって交通の利便性を提供します。
このタウンハウスは現在リフォームが必要な状態にあり、購入者に物件を高水準に引き上げる素晴らしい機会を提供しています。物件は現在家具なしで、キッチンも未装備ですが、330㎡の建築面積は高品質な仕上げのための十分なスペースを提供します。設置されているユーティリティには、電気と飲料水が含まれており、リフォームプロジェクトの基礎を築いています。屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、ユーティリティルームなどの物件の特徴は、既存の機能として活用できます。購入者はこれらの機能を利用して、現代の基準と個人の好みに合わせてアップグレードし、総合的な生活体験を向上させることができます。
この8ベッドルームのタウンハウスの価格は840,000ユーロからです。エステポナでの便利な立地、広々としたサイズ、リフォームの可能性を考慮すると、この価格は物件の価値を反映しています。その開始価格は、この地域で同様の物件の中で競争力のある選択肢となっています。潜在的な購入者は、これが開始価格であり、最終的な費用は、特定の仕上げオプションと完成度によって異なる場合があることに注意する必要があります。物件はリフォームが必要であるため、自身の好みや予算に合わせてカスタマイズしたい人にとっては、潜在的なコスト削減の機会を提供します。
エステポナは、マラガ県にある魅力的な海岸沿いの町で、絵のように美しい通り、金色のビーチ、そして快適な気候で知られています。このタウンハウスは都市部に位置しており、日常生活はアメニティを中心に展開されることになります。食料品店（104m）から薬局（236m）まで、日常の必需品はすぐに手に入ります。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校があり、住民に多様な選択肢を提供しています。ほとんどのアメニティへの徒歩または自転車での簡単なアクセスは、健康的なライフスタイルを促進します。年間約3848時間の晴天は、一年中アウトドアアクティビティを楽しめることを意味し、5ヶ月間の水泳シーズンは、豊富なビーチでの楽しみを提供します。年間34回の地元の祝祭は、住民に豊かな文化体験を提供します。
エステポナはコスタ・デル・ソルにある町で、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合が特徴です。このタウンハウスは、ショップからわずか104m、薬局から236m、エステポナビーチから524mという便利な立地にあります。これは、買い物やビーチへの散歩などの日常的な活動が数分で完了できることを意味します。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。子供連れの家族のために、この地域には6つの学校があり、教育へのアクセスを確保しています。年間3,848時間の晴天はアウトドアアクティビティを促進し、5ヶ月のスイミングシーズンはビーチでの楽しみを豊富に提供します。市内には134のスポーツ施設があり、様々なスポーツの関心に応えています。
この地図は、エステポナにあるタウンハウスの地理的な位置を示しています。近くのビーチ、ショップ、ゴルフコース、空港との相対的な位置関係を示し、潜在的な購入者に地域全体の包括的な概要を提供します。
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。アンダルシア自治州の一部であり、137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、印象的なシエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。マラガ県の一部として、エステポナはその豊かな文化遺産、活気ある都市、そして絵のように美しい海岸線から恩恵を受けています。この町には79,621人（2025年現在）の住民がおり、活気あるコミュニティ環境を提供しています。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、地元の活発な市場を示しています。
このタウンハウスへのアクセスは抜群です。Playa de Esteponaビーチまでわずか524m、La Radaビーチまで769m、Playa del Cristoビーチまで1.6kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m、病院は4.4kmです。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfコースは4.1km、Azata Golfコースは4.4kmです。最寄りの空港、Málaga-Costa del Sol (AGP) は34km、ジブラルタル (GIB) は約36kmです。この地域は8つの公共交通路線と50のバス停によってサービスされており、住民に多様な移動手段を提供しています。Puerto Estepona (1.7km) と Puerto Deportivo (1.9km) のマリーナは、ヨット愛好家に施設を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、夏は12℃から28℃の間で変動します。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための十分な機会を提供します。海水温は5ヶ月間泳ぐのに適しており、通常20℃を超え、ビーチ愛好家に十分なリラックスタイムを提供します。この地域の地形は多様で、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈に支配された山岳地帯から、小さな小川が流れる肥沃な谷まで広がっています。タウンハウス自体は、海抜15mの海岸近くに位置し、平坦な地形とビーチへのわずか1.9%の傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。近くのビーチには、Playa de Estepona (524m)、La Rada (769m)、Playa del Cristo (1.6km)があります。この地域には、近くのPolideportivo Municipal (0.4km) や Better Bodies (0.4km) を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf (4.1km) と Azata Golf (4.4km) はすぐ近くにあります。また、Mirador del Carmen de Estepona (1.4km) のような、壮大な景色を提供するいくつかの展望台もあります。近くのマリーナ、Puerto Estepona (1.7km) と Puerto Deportivo (1.9km) は、ボート愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。アンダルシア自治州の一部であり、137平方キロメートルの面積をカバーしています。この地域は、印象的なシエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。マラガ県の一部として、エステポナはその豊かな文化遺産、活気ある都市、そして絵のように美しい海岸線から恩恵を受けています。この町には79,621人（2025年現在）の住民がおり、活気あるコミュニティ環境を提供しています。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、地元の活発な市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL801479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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