एस्टेपोना में स्थित यह अलग विला, समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर शहरी वातावरण में रहने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। संपत्ति स्वीकार्य स्थिति में है लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जो इसे कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी बनाता है। यह पारंपरिक विशेषताओं को सुविधाजनक स्थान के साथ जोड़ता है, जो धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, साथ ही व्यक्तिगत नवीनीकरण के लिए भी जगह प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे तक पहुंच के साथ परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है।
निजी पूल और बाहरी स्थान वाले अलग विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह संपत्ति एक आकर्षक विकल्प है। यह स्पेन के दक्षिण में धूप और बाहरी जीवन का आनंद लेने की क्षमता प्रदान करता है, साथ ही आधुनिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए व्यक्तिगत नवीनीकरण की अनुमति भी देता है।
यह संपत्ति स्वीकार्य स्थिति में एक मौजूदा इमारत है। यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसलिए इसका कोई पारंपरिक निर्माण चरण या डिलीवरी शेड्यूल नहीं है। खरीदार तुरंत रह सकते हैं या नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं।
यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है और इसे आधुनिक मानकों तक लाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि यह पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है, लेकिन इसमें नई इमारतों की सभी नवीनतम तकनीक या डिजाइन सुविधाएँ नहीं हैं। शहरीकृत क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह एक ग्रामीण विला की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान कर सकता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक विशेषताओं को महत्व देते हैं और उन्हें अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं। यदि आप एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जिसे आप अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपना सकें, तो यह विला एक अच्छा विकल्प हो सकता है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। पहाड़ों और गोल्फ के दृश्यों का आनंद लेने की क्षमता, जबकि शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी है, इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो प्राकृतिक सुंदरता और दैनिक सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं। पूर्णता का मतलब है कि आप स्पेन में अपना जीवन जल्दी शुरू कर सकते हैं।
संपत्ति स्वीकार्य स्थिति में है और इसमें कई आकर्षक विवरणों के साथ मूल 'फिन्का' शैली है, जैसे कि बहु-स्तरीय स्थान, मेहराब और पत्थर की दीवारें। हालांकि इसमें आधुनिक सामग्री या प्रौद्योगिकियों की कमी हो सकती है, यह एक अनूठा और आकर्षक माहौल प्रदान करता है। घर में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), एक चिमनी और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। बेडरूम में अंतर्निर्मित वार्डरोब और एक संलग्न बाथरूम है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी उद्यान और एक निजी पूल के साथ-साथ एक ढका हुआ बरामदा भी शामिल है, जो आउटडोर डाइनिंग और विश्राम के लिए आदर्श है। पार्किंग के लिए गैरेज उपलब्ध है।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €549,000 है। यह कीमत इसके सुविधाजनक स्थान और आधुनिकीकरण के लिए आवश्यक संभावित काम की मात्रा को दर्शाती है। 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और एक निजी पूल को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु एस्टेपोना क्षेत्र में समान संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल खरीद के लिए तैयार है, जिसकी कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और बाजार की स्थिति को दर्शाती है।
एस्तेपोना में यह अलग विला, एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो दक्षिण स्पेन में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए एक अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता समुद्र तटीय सैर और धूप का आनंद लेना दैनिक जीवन का हिस्सा बनाती है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं से भरा है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आराम सुनिश्चित करता है। जबकि यह क्षेत्र एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, एस्टेपोना शहर के हिस्से के रूप में, यह स्थानीय सामुदायिक माहौल को बनाए रखता है, खासकर पर्यटन के चरम मौसम के बाहर। 628 वर्ग मीटर का निजी भूखंड बागवानी या आराम के लिए बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है।
एस्टेपोना भरपूर सुविधाओं और गतिविधियों के साथ एक जीवंत क्षेत्र प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में, 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ हैं। यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी महत्वपूर्ण है, जिसमें 24 होटल और लगभग 7,000 बिस्तर हैं, लेकिन यह स्थानीय समुदाय की लय को बनाए रखता है, खासकर चरम मौसम के बाहर।
मानचित्र एस्टेपोना में अलग विला के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता के इसके भौगोलिक लाभों पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति के सापेक्ष स्थान को स्थानीय आकर्षणों और परिवहन नेटवर्क के संबंध में दर्शाता है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित, यह क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान है। शहर स्वयं 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें पहाड़ों से लेकर उपजाऊ घाटियों तक विविध परिदृश्य हैं। यह निवासियों को प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों के करीब रहते हुए दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। एस्टेपोना बंदरगाह 1.7 किमी दूर है और अधिक भोजन और अवकाश विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) बहुत करीब हैं। मार्बेला और मलागा जैसे प्रमुख शहर 34 किमी दूर हैं, जबकि मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो 12°C से 28°C के बीच है। औसत वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,848 है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र भौगोलिक रूप से विविध है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा पहाड़ शामिल हैं, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, तट के करीब, जो सुखद जलवायु में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। ला राडा समुद्र तट में ब्लू फ्लैग है और यह क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक है। क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स, जैसे वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं। एस्टेपोना बंदरगाह और पुएर्टो डेपोर्टिवो अतिरिक्त जल क्रीड़ा और रेस्तरां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एस्टेपोना मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित, यह क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक स्थान है। शहर स्वयं 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें पहाड़ों से लेकर उपजाऊ घाटियों तक विविध परिदृश्य हैं। यह निवासियों को प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों के करीब रहते हुए दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL359146
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में, अलग विला के प्रस्ताव Acqua Gardens के लिए €418,800 से, Azure Estepona के लिए €530,000 और Capri के लिए €520,000 तक हैं। €549,000 की कीमत वाली यह संपत्ति, हालांकि कुछ अपार्टमेंट परियोजनाओं से थोड़ी अधिक है, लेकिन अलग विला की विशिष्टता, निजी पूल और भूखंड प्रदान करती है। समान अलग विलाओं की तुलना में, इसका मूल्य बिंदु एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में इसके स्थान और नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखता है। जबकि आधुनिक नई परियोजनाएं विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, संपत्ति का पारंपरिक आकर्षण और सुविधाजनक स्थान (समुद्र तट और दुकानों तक पैदल दूरी) इसे एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
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