Dette nybyggede rækkehus i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder moderne boligkomfort på 240 m². Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er det tilgængeligt fra €1.655.000. Sydvestlig orientering og nærhed til havet og byen understreger det attraktive boligtilbud på Costa del Sol. Nyd en privat pool, have og delvis gulvvarme i et sikkert, lukket boligområde. Den strategiske beliggenhed giver gåafstand til faciliteter og strande, mens Málaga lufthavn kun ligger 34 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. I gåafstand til stranden og mange bymæssige faciliteter tilbyder den en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og golfbaner (4,1 km) øger den daglige bekvemmelighed betydeligt. Omgivelserne er præget af en frugtbar dal domineret af Sierra Bermeja.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter moderne og funktionel boligplads. Det tilbyder faciliteter som aircondition, delvis gulvvarme og termoruder. En privat pool, have og solterrasse muliggør udendørsaktiviteter. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, en kælder, vaskerum og et fuldt udstyret køkken. Den strategiske beliggenhed er ideel for dem, der prioriterer nærhed til strande og bymæssig infrastruktur.
Dette er en nybygning designet efter de nyeste moderne standarder. Byggefasen er afsluttet, og huset er klar til indflytning. Funktioner som termoruder, delvis gulvvarme og energieffektiv konstruktion er en del af konceptet. Beliggenheden i et lukket boligområde med privat pool og have bidrager til komforten. Den sydvestlige orientering lover god soleksponering, især på terrasserne.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport lige uden for døren, selvom der er stoppesteder i nærheden. Det er ikke beliggende i umiddelbar nærhed af et stort bycentrum, selvom Estepona er tilgængelig. Data angiver ikke tilgængelighed af fælles faciliteter som en fælles pool eller fitnesscenter; fokus er på private faciliteter. De præsenterede afstande er i luftlinje; faktiske kørselsafstande kan variere.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ny bolig i en etableret kystregion i Spanien og værdsætter god infrastruktur. Den er ideel for personer, der ønsker en umiddelbart anvendelig primær- eller sekundærbolig, da det er en nybygning. Beliggenheden i Estepona, med gåafstand til strande og service, er attraktiv for dem, der ønsker at undvære bil eller bruge den sjældent. Familier kan værdsætte nærheden til skoler og de forskellige fritidsmuligheder. Golfspillere vil også finde beliggenheden fordelagtig, med flere baner inden for ca. 4-6 km afstand. Faciliteter, såsom privat pool og udsigt, lover en høj livskvalitet, selv for de mest krævende købere.
Rækkehuset udmærker sig ved sin moderne konstruktion og højkvalitets finish. Facaden og strukturen er designet til holdbarhed, suppleret med sydvestlig orientering for optimal soleksponering. Indvendigt er gulvene i porcelæn, og soveværelserne har indbyggede skabe. Komforten sikres af aircondition og delvis gulvvarme, mens termoruder bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Det fuldt udstyrede køkken er designet til daglig brug. Yderligere rum som kælder, vaskerum, fitnessrum og legerum øger funktionaliteten. Solariet og terrasserne tilbyder yderligere udendørs opholds- og anvendelsesområder.
Dette rækkehus i Estepona udbydes til €1.655.000. Det er en nybygning med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 240 m² boligareal. Prissætningen afspejler beliggenheden, størrelsen og faciliteterne, inklusive privat pool og have. I betragtning af sammenlignelige projekter i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), positionerer dette objekt sig i det mellem- til øvre prissegment. Tilgængeligheden er i øjeblikket begrænset til dette ene objekt, hvilket antyder et eksklusivt tilbud.
Huset ligger i Estepona, en kommune kendt for sin kombination af strandnærhed og bymæssige faciliteter. Beliggende i boligområdet Seghers, er vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) inden for gåafstand. Dette skaber et livligt miljø, der er attraktivt for både fastboende og feriegæster. Forbindelsen til det regionale transportnetværk er god, med en afstand på 34 km til Málaga lufthavn. Omgivelserne byder på en blanding af fladt terræn, der letter adgangen til stranden, og bjergområder nær Sierra Bermeja. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året favoriserer en aktiv udendørs livsstil, understøttet af talrige sportsfaciliteter og nærliggende golfbaner.
Omgivelserne i Estepona tilbyder en høj livskvalitet, præget af talrige faciliteter og fritidsmuligheder. Inden for umiddelbar gåafstand (mindre end 1 km) findes strande som Playa de Estepona og La Rada, et supermarked (104 m) og et apotek (236 m). Esteponas centrum er let tilgængeligt. Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter som strandbesøg, golf og gåture. Med 134 sportsfaciliteter og 19 skoler i nærheden er infrastrukturen veludviklet. Estepona er en del af Costa del Sol, en region kendt for sin turistmæssige infrastruktur og livsstil.
Dette projekt er beliggende i Estepona, et populært feriemål på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strande, byens centrum og vigtige serviceydelser. Markøren viser den strategiske placering midt i et byområde med god forbindelse til det regionale transportnetværk og kystinfrastrukturen.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen i sig er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine moderne udviklinger. Den ligger vest for Marbella og Puerto Banús, kendt for deres natteliv og luksusyachter, og øst for områder som Sotogrande. Estepona fungerer som en bro mellem de livlige turistcentre og roligere kyststrækninger. Det naturlige miljø, præget af Sierra Bermeja i baglandet og Middelhavet ved kysten, tilbyder en attraktiv kulisse. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (34 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
Tilgængeligheden til strande og bymæssige faciliteter er et nøgletræk ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, La Rada 769 meter væk. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, hvilket dækker de daglige behov. For golfspillere ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tæt på. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen registrerer historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter næsten hele året. Klimaet tillader en badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder et naturskønt landskab og muligheder for vandreture. Selve projektet ligger i en højde af 15 m over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket indebærer en flad og let tilgængelig kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand, mens Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med fem golfbaner inden for en radius af 5,1 km, inklusive Azata Golf og Estepona Golf. Talrige sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) supplerer fritidstilbuddet. I alt er der 134 sportsfaciliteter tilgængelige.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen i sig er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine moderne udviklinger. Den ligger vest for Marbella og Puerto Banús, kendt for deres natteliv og luksusyachter, og øst for områder som Sotogrande. Estepona fungerer som en bro mellem de livlige turistcentre og roligere kyststrækninger. Det naturlige miljø, præget af Sierra Bermeja i baglandet og Middelhavet ved kysten, tilbyder en attraktiv kulisse. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (34 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL090058
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybygprojekter i Estepona som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), positionerer dette rækkehus sig med sin pris på €1.655.000 i mellem- til øvre segment. Det tilbyder sammenlignelig størrelse og faciliteter, inklusive private pools og haver. Beliggenheden i Seghers, Estepona, udmærker sig ved særligt god gåafstand til strande og serviceydelser, hvilket ikke altid er lige udtalt i andre projekter. Mens denne bebyggelse fokuserer på private faciliteter som egen pool, kan andre projekter tilbyde fællesfaciliteter. Nærheden til golfbaner er et gennemgående træk i denne region, ligesom middelhavsklimaet. Forbindelsen til Málaga lufthavn er en anden faktor, der taler for denne region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
