Dieses neu gebaute Reihenhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet modernen Wohnkomfort auf 240 m². Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es ab €1.655.000 erhältlich. Die Südwesthausausrichtung und die Nähe zum Meer und zur Stadt unterstreichen das attraktive Wohnangebot an der Costa del Sol. Genießen Sie einen privaten Pool, einen Garten und teilweise Fußbodenheizung in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage. Die strategische Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden, während der Flughafen Málaga nur 34 km entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Golfplätzen (4,1 km) erhöht die Alltagstauglichkeit erheblich. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren Ebene, die von der Sierra Bermeja überragt wird.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die modernen Wohnraum mit hoher Funktionalität schätzen. Es bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Ein privater Pool, ein Garten und ein Solarium ermöglichen Outdoor-Aktivitäten. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, einen Keller, eine Waschküche und eine voll ausgestattete Küche. Die strategische Lage ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Infrastrukturen legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der auf modernste Standards ausgelegt ist. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Haus ist bezugsfertig. Merkmale wie Doppelverglasung, teilwiese Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Bauweise sind Teil des Konzepts. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit privatem Pool und Garten trägt zum Komfort bei. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere an den Terrassen.
Das Projekt bietet keine direkt zugänglichen öffentlichen Verkehrsmittel vor der Haustür, auch wenn Haltestellen in der Nähe sind. Es ist nicht in unmittelbarer Nähe eines großen Stadtzentrums gelegen, obwohl Estepona erreichbar ist. Die Daten deuten nicht auf die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool oder Fitnessraum hin, der Fokus liegt auf privaten Annehmlichkeiten. Die dargestellten Distanzen sind Luftlinien und die tatsächlichen Fahrwege können abweichen.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine neue Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Personen, die einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung mit sofortiger Nutzbarkeit wünschen, da es sich um einen Neubau handelt. Die Lage in Estepona, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen, ist attraktiv für diejenigen, die auf ein Auto verzichten oder es nur selten nutzen möchten. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 4-6 km liegen. Die Ausstattung mit privatem Pool und die Aussicht versprechen eine hohe Lebensqualität, die auch anspruchsvolle Käufer anspricht.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Fassade und Struktur sind auf Langlebigkeit ausgelegt, ergänzt durch eine Südwesthausausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Innen sind Porcelainböden verlegt, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Komfort wird durch Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung gewährleistet, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die voll ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch konzipiert. Zusätzliche Räume wie ein Keller, eine Waschküche, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer erhöhen die Funktionalität. Das Solarium und die Terrassen bieten zusätzliche Wohn- und Nutzflächen im Freien.
Das hier beschriebene Reihenhaus in Estepona hat einen Angebotspreis von €1.655.000. Es handelt sich um ein Neubauobjekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 240 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, Größe und Ausstattung, einschließlich privatem Pool und Garten. Angesichts der vergleichbaren Projekte in Estepona, wie z.B. The Sanctuary Villas (ab €1.790.000) und Aurea Villas (ab €1.550.000), positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf dieses eine Objekt beschränkt, was auf eine exklusive Angebotssituation hindeutet.
Das Haus liegt in Estepona, einer Gemeinde, die für ihre Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. In der Wohngegend Seghers gelegen, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) fußläufig erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga. Die Umgebung bietet eine Mischung aus flachem Terrain, das den Zugang zum Strand erleichtert, und bergigen Gebieten in der Nähe der Sierra Bermeja. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch zahlreiche Sportanlagen und nahegelegene Golfplätze unterstützt wird.
Die Umgebung von Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. In unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km) befinden sich Strände wie Playa de Estepona und La Rada, ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten wie Strandbesuche, Golf und Spaziergänge begünstigt. Mit 134 Sportanlagen und 19 Schulen im Umkreis ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Estepona selbst ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihre Lebensart bekannt ist.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen. Die Markierung zeigt die strategische Positionierung inmitten einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Küsteninfrastruktur.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Entwicklungen. Sie liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, die für ihr Nachtleben und ihre Luxusyachten bekannt sind, und östlich von Gebieten wie Sotogrande. Estepona dient als Brücke zwischen den belebten touristischen Zentren und ruhigeren Küstenabschnitten. Die natürliche Umgebung, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste, bietet eine attraktive Kulisse. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) macht die Region international gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist 769 Meter entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Klima ermöglicht einen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet eine landschaftliche Kulisse und Möglichkeiten für Wanderungen. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand, was eine flache und leicht zugängliche Küstenlage impliziert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer mit fünf Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5,1 km, darunter Azata Golf und Estepona Golf. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) ergänzen das Freizeitangebot. Insgesamt stehen 134 Sportanlagen zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Entwicklungen. Sie liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, die für ihr Nachtleben und ihre Luxusyachten bekannt sind, und östlich von Gebieten wie Sotogrande. Estepona dient als Brücke zwischen den belebten touristischen Zentren und ruhigeren Küstenabschnitten. Die natürliche Umgebung, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland und dem Mittelmeer an der Küste, bietet eine attraktive Kulisse. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) macht die Region international gut erreichbar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL090058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000) und Aurea Villas (ab €1.550.000) positioniert sich dieses Reihenhaus mit seinem Preis von €1.655.000 im mittleren bis oberen Segment. Es bietet eine vergleichbare Größe und Ausstattung, darunter private Pools und Gärten. Die Lage in Seghers, Estepona, zeichnet sich durch eine besonders gute fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen aus, was bei anderen Projekten nicht immer im gleichen Maße gegeben ist. Während diese Anlage auf private Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool setzt, bieten einige andere Projekte möglicherweise Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu Golfplätzen ist in dieser Region ein durchgängiges Merkmal, ebenso wie das mediterrane Klima. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein weiterer Faktor, der für diese Region spricht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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