Cette maison jumelée neuve à Estepona, province de Málaga, offre un confort de vie moderne sur 240 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est disponible à partir de 1.655.000 €. L'exposition sud-ouest et la proximité de la mer et de la ville soulignent l'offre résidentielle attrayante de la Costa del Sol. Profitez d'une piscine privée, d'un jardin et du chauffage par le sol partiel dans une résidence sécurisée et fermée. Sa situation stratégique permet un accès à pied aux commodités et aux plages, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à 34 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Nichée à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités urbaines, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des parcours de golf (4,1 km) améliore considérablement la commodité quotidienne. La région est caractérisée par une vallée fertile dominée par la Sierra Bermeja.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie moderne et fonctionnel. Elle propose des équipements tels que la climatisation, le chauffage par le sol partiel et le double vitrage. Une piscine privée, un jardin et un solarium permettent les activités de plein air. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une cave, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. Sa situation stratégique est idéale pour ceux qui privilégient la proximité des plages et des infrastructures urbaines.
Il s'agit d'une nouvelle construction conçue selon les normes les plus modernes. La phase de construction est terminée et la maison est prête à être occupée. Des caractéristiques telles que le double vitrage, le chauffage par le sol partiel et une construction écoénergétique font partie du concept. La localisation dans une communauté fermée avec piscine et jardin privés contribue au confort. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil, notamment sur les terrasses.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, bien que des arrêts soient à proximité. Il n'est pas situé dans l'enceinte immédiate d'un grand centre-ville, bien qu'Estepona soit accessible. Les données n'indiquent pas la disponibilité d'installations communes telles qu'une piscine communautaire ou une salle de sport ; l'accent est mis sur les équipements privés. Les distances présentées sont des lignes droites ; les distances réelles de conduite peuvent varier.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une nouvelle résidence dans une région côtière établie d'Espagne, valorisant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les personnes souhaitant une résidence principale ou secondaire immédiatement utilisable, étant une nouvelle construction. La localisation à Estepona, avec un accès à pied aux plages et aux services, est attrayante pour ceux qui souhaitent se passer de voiture ou l'utiliser rarement. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et les diverses options de loisirs. Les golfeurs trouveront également la localisation avantageuse, avec plusieurs parcours situés à environ 4 à 6 km. Les équipements, tels qu'une piscine privée et la vue, promettent une haute qualité de vie, même pour les acheteurs les plus exigeants.
La maison jumelée se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de finition de haute qualité. La façade et la structure sont conçues pour la durabilité, complétées par une orientation sud-ouest pour une exposition solaire optimale. À l'intérieur, des sols en porcelaine sont posés et les chambres disposent d'armoires encastrées. Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage par le sol partiel, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine entièrement équipée est conçue pour un usage quotidien. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave, une buanderie, une salle de sport et une salle de jeux augmentent la fonctionnalité. Le solarium et les terrasses offrent des espaces de vie et d'utilisation extérieurs supplémentaires.
Cette maison jumelée à Estepona est proposée au prix de 1.655.000 €. Il s'agit d'une nouvelle construction de 3 chambres et 3 salles de bains sur 240 m² de surface habitable. La tarification reflète la localisation, la taille et les équipements, y compris une piscine privée et un jardin. Compte tenu des projets comparables à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1.790.000 €) et Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €), ce bien se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. La disponibilité est actuellement limitée à ce bien unique, ce qui suggère une offre exclusive.
La maison est située à Estepona, une municipalité reconnue pour sa combinaison de proximité avec la plage et de commodités urbaines. Situé dans le quartier résidentiel de Seghers, les installations essentielles telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Cela crée un environnement dynamique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La connexion au réseau de transport régional est bonne, avec une distance de 34 km de l'aéroport de Malaga. La région offre un mélange de terrain plat facilitant l'accès à la plage et de zones montagneuses près de la Sierra Bermeja. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreuses installations sportives et des parcours de golf à proximité.
L'environnement d'Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par de nombreuses commodités et possibilités de loisirs. À proximité immédiate (moins de 1 km) se trouvent des plages comme Playa de Estepona et La Rada, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air telles que les visites de plages, le golf et les promenades. Avec 134 installations sportives et 19 écoles à proximité, l'infrastructure est bien développée. Estepona fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son infrastructure touristique et son art de vivre.
Ce projet est situé à Estepona, une destination de vacances populaire sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels. Le marqueur indique le positionnement stratégique au sein d'un environnement urbain avec une bonne connexion au réseau de transport régional et à l'infrastructure côtière.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses développements modernes. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et Puerto Banús, célèbres pour leur vie nocturne et leurs yachts de luxe, et à l'est de zones comme Sotogrande. Estepona sert de pont entre les centres touristiques animés et les tronçons côtiers plus calmes. L'environnement naturel, caractérisé par la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres et la mer Méditerranée sur la côte, offre un cadre attrayant. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) rend la région facilement accessible au niveau international.
L'accessibilité aux plages et aux installations urbaines est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, soutenant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air presque toute l'année. Le climat permet une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja offre un paysage et des possibilités de randonnée. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 1,9% vers la plage, impliquant un littoral plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec cinq parcours dans un rayon de 5,1 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) complètent l'offre de loisirs. Au total, 134 installations sportives sont disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses développements modernes. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et Puerto Banús, célèbres pour leur vie nocturne et leurs yachts de luxe, et à l'est de zones comme Sotogrande. Estepona sert de pont entre les centres touristiques animés et les tronçons côtiers plus calmes. L'environnement naturel, caractérisé par la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres et la mer Méditerranée sur la côte, offre un cadre attrayant. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) rend la région facilement accessible au niveau international.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL090058
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets neufs à Estepona tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1.790.000 €) et Aurea Villas (à partir de 1.550.000 €), cette maison jumelée, avec son prix de 1.655.000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Elle offre une taille et des équipements comparables, y compris des piscines et jardins privés. L'emplacement à Seghers, Estepona, se distingue par une accessibilité à pied particulièrement bonne aux plages et aux services, ce qui n'est pas toujours le cas dans d'autres projets. Alors que cette résidence met l'accent sur les commodités privées comme sa propre piscine, d'autres projets peuvent offrir des installations communes. La proximité des terrains de golf est une caractéristique constante de cette région, tout comme le climat méditerranéen. La connectivité à l'aéroport de Malaga est un autre facteur qui plaide en faveur de cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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