Questa casa a schiera semi-indipendente si trova nell'Urbanización Pirata di Estepona, a pochi passi dalle spiagge sabbiose. La proprietà offre viste panoramiche sul mare ed è orientata a sud, garantendo abbondante luce naturale. Disposta su due livelli, dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, combinando un fascino costiero con comfort moderni. La casa è pronta per essere abitata e si inserisce in una comunità tranquilla con costi di manutenzione contenuti, priva di piscina. Rappresenta un'opportunità per godere dello stile di vita mediterraneo in una posizione privilegiata.
Nel contesto del mercato immobiliare di Estepona, questa casa a schiera si distingue per la sua posizione fronte mare e la vicinanza ai servizi. Rispetto ad altri sviluppi come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), il prezzo di €845.000 riflette la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche, come la vista diretta sul mare e l'accesso immediato alla spiaggia. Ayana Estepona (da €985.000) rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso associata a nuove costruzioni con ampie aree comuni. Questa proprietà offre un equilibrio tra un'ubicazione di pregio e un prezzo competitivo per chi cerca uno stile di vita costiero autentico, senza i costi di manutenzione di complessi più grandi e senza piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'Urbanización Pirata, questa proprietà gode di una posizione eccezionale a Estepona. La vicinanza alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi, la rende adatto per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. La zona circostante offre un ambiente urbano con servizi a portata di mano, bilanciando la tranquillità con la comodità.
La casa è progettata per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo spazi interni ben distribuiti e finiture di pregio. Le 3 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort per famiglie o ospiti. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni privati con vista mare, perfetti per il relax o i pasti all'aperto.
L'immobile è stato completato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente che offre la possibilità di un trasferimento immediato. La manutenzione è stata curata per garantire un'alta qualità abitativa.
La proprietà non dispone di piscina condominiale, caratteristica che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione e manutenzione. Non sono previsti servizi comuni complessi. La casa si sviluppa su due livelli, il che potrebbe rappresentare una considerazione per persone con mobilità ridotta.
Questa casa a schiera è adatta a diverse tipologie di acquirenti. Coppie o famiglie che desiderano risiedere permanentemente sulla Costa del Sol troveranno qui la combinazione perfetta di comfort, vicinanza al mare e servizi. Professionisti che cercano una base strategica vicino all'aeroporto di Málaga (34 km) apprezzeranno la facilità di accesso. Investitori immobiliari potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di rendimento, data la posizione privilegiata e la crescente domanda turistica della zona. Anche coloro che cercano una seconda casa per vacanze prolungate troveranno in questa abitazione un rifugio confortevole tutto l'anno.
L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni, con finiture curate che valorizzano gli spazi interni ed esterni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione naturale ottimale, mentre l'aria condizionata assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. I bagni, quattro in totale, offrono funzionalità e comfort. Le terrazze e il balcone sono pensati per godere appieno della vista mare e del clima mite della regione.
L'immobile è proposto al prezzo di €845.000. Essendo una casa a schiera, offre una soluzione abitativa con spazio privato e indipendenza. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'abitazione. La tipologia e la posizione fronte mare la rendono un'opzione di rilievo nel mercato immobiliare di Estepona, con potenzialità sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.
Questa casa a schiera a Estepona si posiziona come una residenza adatto per chi cerca la vicinanza al mare e ai servizi urbani. L'Urbanización Pirata è nota per la sua tranquillità e l'accesso diretto alla costa. Le giornate qui possono essere scandite dal ritmo della spiaggia: una passeggiata mattutina lungo il litorale, seguita da un caffè in uno dei tanti bar vicini. La sera, si può godere del tramonto dalla terrazza privata. La presenza di negozi, ristoranti e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri assicura comodità per la vita quotidiana, rendendo superfluo l'uso dell'auto per molte attività. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di una vita pratica e rilassata.
La vita a Estepona, in particolare nell'Urbanización Pirata, è caratterizzata dalla prossimità alla costa e da un ambiente urbano vivace ma tranquillo. La spiaggia La Rada dista solo 800 metri, Playa del Cristo 2.4 km, e ci sono altre spiagge nelle vicinanze. La posizione è strategica anche per l'accesso a servizi essenziali: un supermercato si trova a 104 metri, una farmacia a 236 metri e centri sportivi a 400 metri. La presenza di numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè arricchisce l'offerta per il tempo libero.
La posizione di questa casa a schiera è evidenziata dalla sua prossimità alle spiagge principali di Estepona e alla sua integrazione nell'ambiente urbano della città. La mappa mostra la facile accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, sottolineando la comodità della vita quotidiana.
Situata nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un'importante località sulla Costa del Sol. Si trova a ovest di Marbella e a est di Gibilterra. La sua posizione la colloca in una regione nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità ricreative. La zona di Estepona è caratterizzata da una combinazione di sviluppo urbano e aree naturali, con la Sierra Bermeja come sfondo montuoso.
La raggiungibilità di questa casa a schiera è un punto di forza. La spiaggia La Rada è a soli 800 metri, Playa de Estepona a 524 metri. L'aeroporto di Málaga è a circa 64 km (circa 34 km calcolati diretti dal punto dati fornito), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto. Per quanto riguarda i servizi, supermercati, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in bicicletta. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate e 8 linee, offre ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona è caratterizzata da un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza leggera verso il mare (1.9%), che contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La Rada Beach (800 m) e Playa de Estepona (524 m) sono facilmente raggiungibili. La zona è anche rinomata per i suoi campi da golf, con Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Sono presenti numerosi centri sportivi e ricreativi, tra cui il Polideportivo Municipal a 400 metri, che offrono opportunità per la pratica sportiva. I porti turistici di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) aggiungono un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un'importante località sulla Costa del Sol. Si trova a ovest di Marbella e a est di Gibilterra. La sua posizione la colloca in una regione nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità ricreative. La zona di Estepona è caratterizzata da una combinazione di sviluppo urbano e aree naturali, con la Sierra Bermeja come sfondo montuoso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL303197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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