يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم في مجتمع لاس فيلاس دي سانتا ماريا (Las Villas De Santa Maria) المرغوب فيه في إيستيبونا (Estepona)، مالقة. يوفر هذا العقار مزايا المناخ الجنوبي المشمس لإسبانيا وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. يقدم المشروع مساحات معيشة حديثة تجمع بين الراحة والوظائف، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ. وهو محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. يوفر سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A7.
يحتوي هذا التاون هاوس على ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. توفر منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والشرفة المغلقة بستائر زجاجية مساحة مثالية للاستمتاع على مدار العام. يوفر المرآب الخاص تحت الأرض مساحة واسعة لوقوف السيارات والتخزين.
على الرغم من أن هذا العقار معروض للبيع مرة أخرى، إلا أن حالته الممتازة ومرافقه الحديثة تشير إلى أنه تم صيانته جيدًا. يتمتع العقار بإضاءة وتهوية طبيعية ممتازة، بالإضافة إلى إطلالات على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار هو إعادة بيع وليس مشروع بناء جديد، لذا لا يأتي مع الضمانات المرتبطة بالمباني الجديدة. يوجد مسبح مشترك وليس خاصًا. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة، لكن لا يمكنه ضمان الأمان المطلق.
إذا كنت تبحث عن منزل للمعيشة على مدار العام، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مع وسائل راحة كاملة، فقد يكون هذا التاون هاوس مناسبًا لك. إنه يوفر توازنًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة المجتمعية والأمن، يوفر المسبح المشترك والأمن على مدار 24 ساعة راحة إضافية. العقار مناسب أيضًا كمنزل لقضاء العطلات، أو لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة في إسبانيا.
يتمتع التاون هاوس بحالة ممتازة ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. التصميم الداخلي حديث، مع منطقة معيشة/تناول طعام واسعة مفتوحة، وشرفة مغلقة بستائر زجاجية للاستمتاع بها على مدار السنة. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع مغسلتين وحوض استحمام سبا. تشمل الميزات الأخرى الأرضيات الرخامية، وخزائن ملابس مدمجة، ومساحة تخزين واسعة. يوفر المرآب الخاص تحت الأرض مواقف للسيارات ويسهل الوصول إليه، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 550,000 يورو. يقع العقار في موقع متميز في إيستيبونا (Estepona) مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال والبحر. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا وأمنًا على مدار 24 ساعة. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز وجودته.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه لحياتك اليومية على مسافة قريبة. تقع شواطئ إيستيبونا (Estepona) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوجد حوالي 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في المنطقة المحيطة لتلبية احتياجاتك الغذائية واليومية. بالنسبة للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر موارد تعليمية جيدة. متوسط عدد ساعات الشمس سنويًا هو 3848، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس الإسبانية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال الوعرة، مع أعلى قمة في سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025)، وتضم 24 فندقًا ومرافق سياحية واسعة، مما يعكس شعبيتها. توفر الحياة الثقافية الغنية و 34 عطلة محلية تجارب فريدة للمقيمين.
يقع العقار في مجتمع راسخ في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمنطقة، مع إبراز ارتباطها بالمناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية المحيطة بها.
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس، بين عدة مدن رئيسية ومعالم طبيعية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وملاعب الجولف والمناظر الجبلية، مما يوفر خيارات متنوعة لنمط الحياة.
الموقع الجغرافي للعقار ممتاز. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد حوالي 524 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمراكز الرياضية (0.4 كم) في مكان قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (جويًا). تخدم المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع 4 ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 10 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالبحر بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ مسطح نسبيًا (1.9%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يوجد بالقرب من العقار 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.1 كم). للاستجمام، تضم المنطقة 2 حديقة والعديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس، بين عدة مدن رئيسية ومعالم طبيعية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الطويل وملاعب الجولف والمناظر الجبلية، مما يوفر خيارات متنوعة لنمط الحياة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL339505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في إيستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو)، يقع سعر هذا العقار البالغ 550,000 يورو في النطاق المتوسط إلى المرتفع. بالنظر إلى موقعه المتميز (بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف)، وحجمه (183 مترًا مربعًا)، وإطلالاته على الجولف والجبال والبحر، فإن السعر تنافسي. ميزات هذا العقار، مثل المرآب الخاص تحت الأرض والأمن على مدار 24 ساعة، تزيد من قيمته. في حين أن Acqua Gardens يقدم سعر بدء أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر ومناظر أكثر شمولاً. Azure Estepona و Capri لديهما أسعار مماثلة، ولكن الميزة الفريدة لهذا العقار هي موقعه الأمامي على الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
