Dette eksklusive rækkehus er beliggende i Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder det 260 m² moderne boligareal. Huset er allerede færdiggjort og kendetegnes ved konstruktion og finish af høj kvalitet. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til stranden og god tilgængelighed til faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med alle fordele ved den middelhavsinspirerede livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Estepona, i gåafstand til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Det bjergrige landskab i Sierra Bermeja præger baggrunden. Nærheden til golfbaner og god infrastruktur er yderligere kendetegn ved denne placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne arkitektur og finish af høj kvalitet. Konfigurationen med 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Nærheden til byens faciliteter som supermarkeder og restauranter samt muligheden for at gå til stranden vil tiltrække købere, der foretrækker en ukompliceret og aktiv livsstil. Tilstedeværelsen af en tagterrasse med pool er en stor fordel.
Rækkehuset er opført som nybyggeri og er nu klar til indflytning. Fokus har været på moderne arkitektur og integration af samtidige standarder for komfort og energieffektivitet. Byggemetoden og de anvendte materialer afspejler de aktuelle krav til boligbyggeri. Køberen erhverver en ejendom i fremragende stand, som ikke kræver umiddelbar renovering eller modernisering.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger i et urbant miljø, hvilket kan medføre øget støj. Den private pool er placeret på tagterrassen og ikke i stueplan. Grundarealet på 90 m² er relativt lille for et rækkehus og tilbyder begrænset udendørs plads. Nærhed til offentlig transport er sikret, men et privat køretøj kan være fordelagtigt for visse ærinder.
Dette rækkehus passer godt til købere, der søger en ejendom i en etableret spansk kystby og som værdsætter god infrastruktur. Personer med en aktiv livsstil, der nyder at gå eller cykle, vil sætte pris på nærheden til strande, butikker og restauranter. Familier finder her en god base med nærhed til skoler (6 inden for en radius af 2 km) og fritidsmuligheder. Købere, der søger en solid investering med potentiale, kan også være interesserede, da Estepona er en attraktiv turistdestination. Ejendommen er velegnet som både permanent bolig og som eksklusiv feriebolig. Den moderne konstruktion og udstyret vil appellere til købere, der søger en nøglefærdig løsning uden renoveringsbehov. De 134 idrætsfaciliteter og over 19.000 turistpladser indikerer et aktivt og livligt miljø, der bevarer en vis dynamik selv uden for sæsonen.
Rækkehuset præsenterer sig som et nybyggeri i fremragende stand med et gennemtænkt og moderne arkitektonisk udtryk. Boligarealet på 260 m² er fordelt over flere etager, med en klar adskillelse mellem opholds- og soveområder. Særlige kendetegn inkluderer en privat tagterrasse med pool og panoramaudsigt, som udgør en forlængelse af opholdsrummet udendørs. Indretningen er af høj standard, med fine overflader og et delvist udstyret køkken. Aircondition sikrer komfort på alle tider af året. Udsigten omfatter bjerge, bylandskab og gadeudsigt. Muligheden for at installere en elevator er en indikation på fokus på komfort og holdbarhed. Konstruktionen lever op til moderne standarder med vægt på funktionalitet og æstetik.
Rækkehuset udbydes fra 1.200.000 €. Denne prissætning afspejler kvaliteten af nybyggeriet, den centrale beliggenhed i Estepona og den høje standard af udstyr. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som fritidsbolig. Boligarealet er 260 m², på en grund på 90 m². Da det er en enkelt, færdiggjort ejendom, er tilgængeligheden tydeligt defineret. Prisstrukturen ligger i den øvre ende af markedet og svarer til standarden for nybyggeri i eftertragtede kystområder i Andalusien. Ingen prisvariation pr. rum eller størrelse er angivet, da det er et specifikt tilbud.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en levende blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Dette rækkehus er centralt beliggende, så daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (104 m) eller på apoteket (236 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til forskellige strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør spontane ture til havet. Det gastronomiske udbud er varieret med 50 restauranter inden for en radius af 2 km. Kulturelle og sportslige aktiviteter er også let tilgængelige, med 134 idrætsfaciliteter og mange attraktioner som Puerto Estepona (1,7 km). Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året inviterer til udendørs aktiviteter.
Livet i Estepona, en kystby med ca. 79.621 indbyggere (2025), kombinerer middelhavscharm med bymæssig komfort. Dette rækkehus ligger centralt, så daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (104 m) eller på apoteket (236 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til forskellige strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver mulighed for spontane ture til havet. Det gastronomiske udbud er varieret med 50 restauranter inden for en radius af 2 km. Kulturelle og sportslige aktiviteter er også let tilgængelige, med 134 idrætsfaciliteter og mange attraktioner som Puerto Estepona (1,7 km). Højden på 15 meter over havets overflade og det milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C fremmer en aktiv udendørs livsstil. De 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder inden for byen og regionen.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Estepona, med umiddelbar nærhed til strande og bymæssige faciliteter. Kortet viser den centrale placering i byen og den gode forbindelse til hovedveje, som giver hurtig adgang til golfbaner og Málaga Lufthavn. Nærheden til Sierra Bermeja i baggrunden tilbyder landskabsmæssige kontraster.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er strategisk placeret mellem Marbella mod øst (ca. 30 km) og grænsen til provinsen Cádiz mod vest. Forbindelsen til motorvejene A-7 og AP-7 letter adgangen til større byer og Málaga Lufthavn (ca. 64 km luftlinje). Costa del Sol er kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og en høj tæthed af golfbaner. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne feriedestination, der dog har bevaret sin autentiske charme. Kombinationen af byliv, strandnærhed og nærhed til naturen i Sierra Bermeja gør beliggenheden særligt attraktiv.
Tilgængeligheden i Estepona er god. Havet ligger kun 524 m væk (Playa de Estepona) og stranden La Rada 769 m væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Større byer som Marbella er tilgængelige med bil. For golfentusiaster ligger golfbanerne Valle Romano (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, ligesom mange restauranter og caféer. De eksisterende 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder i byen og regionen. Ladestationen til elbiler på 1,3 km dækker behovet for elektriske køretøjer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Byen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og er kendetegnet ved en let hældning mod stranden (1,9%). Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Bermeja, en bjergkæde der når højder op til 1.449 m og giver beskyttelse mod kolde vinde. Regionen nyder godt af milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre, typisk for Costa del Sol. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Den geografiske placering beskytter mod ekstreme vejrforhold og sikrer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på en række strande, der er let tilgængelige. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger i umiddelbar nærhed og er kendt for deres gode infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) er en anden mulighed. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Der er i alt 134 idrætsfaciliteter, herunder fitnesscentre og sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til havnene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). De veludviklede idrætsfaciliteter og nærheden til naturområder som Sierra Bermeja tilbyder mangfoldige fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er strategisk placeret mellem Marbella mod øst (ca. 30 km) og grænsen til provinsen Cádiz mod vest. Forbindelsen til motorvejene A-7 og AP-7 letter adgangen til større byer og Málaga Lufthavn (ca. 64 km luftlinje). Costa del Sol er kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og en høj tæthed af golfbaner. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne feriedestination, der dog har bevaret sin autentiske charme. Kombinationen af byliv, strandnærhed og nærhed til naturen i Sierra Bermeja gør beliggenheden særligt attraktiv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL516569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som 'Ayana Estepona' (fra 985.000 €), 'Mirador de Estepona Hills' (fra 847.000 €) og 'The Sapphire' (fra 850.000 €) positionerer dette rækkehus sig i den øvre ende med en pris på 1.200.000 €. Dette kan forklares af nybyggeriets kvalitet, den centrale beliggenhed i byen nær stranden og de specifikke udstyrsdetaljer som tagterrassen med pool. Mens sammenlignelige ejendomme kan have lignende boligarealer eller antal værelser, ser prisen her ud til at afspejle kombinationen af beliggenhed, ny bygningsstandard og udstyrsdetaljer. Efterspørgslen efter sådanne ejendomme i Estepona er konstant, da byen er kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen, der tilbydes her, appellerer til en købergruppe, der er villig til at betale en premiumpris for en så central og veludstyret beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
