Dit betreft een halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Estepona, Málaga. De nieuwbouwwoning is klaar voor bewoning en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 260 m² woonoppervlak. Het perceel is 90 m² groot. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt de woning zich op loopafstand van voorzieningen en het strand. De prijs bedraagt €1,200,000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, dichtbij een reeks voorzieningen zoals restaurants (50 binnen 2 km) en apotheken (18 binnen 2 km). Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter hemelsbreed verwijderd, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn faciliteert. De nabijheid van het centrum draagt bij aan een levendige omgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. De woonoppervlakte van 260 m² biedt aanzienlijke leefruimte. De private rooftop terrace met zwembad is een belangrijk kenmerk voor buitenleven en ontspanning.
Deze halfvrijstaande woning is een nieuwbouwproject en is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden. De constructie is uitgevoerd volgens de laatste bouwstandaarden, wat resulteert in moderne faciliteiten en afwerking.
De woning is gelegen op een perceel van 90 m², wat relatief compact is voor een halfvrijstaande woning. De nabijheid van andere woningen en de stedelijke omgeving impliceren minder privacy dan bij een vrijstaande villa op een groter perceel. De woning is niet aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het is een passende keuze voor gezinnen, gezien de nabijheid van scholen en de aanwezigheid van 3 slaapkamers. Ook voor professionals die een woning zoeken dicht bij voorzieningen en met een comfortabele werk-leefruimte, is dit een optie. De rooftop terrace met zwembad biedt een privé buitenruimte, ideaal voor wie graag gasten ontvangt of ontspant na een werkdag. De ligging op loopafstand van het strand en diverse restaurants spreekt liefhebbers van de mediterrane kust aan. Mensen die een kant-en-klare woning zoeken, zonder de complexiteit van nieuwbouw-wachtlijsten, zullen de 'Gereed' status waarderen. De relatief compacte perceeloppervlakte is passend voor wie minder tuinonderhoud wenst, maar wel wil genieten van een eigen buitenruimte op het dakterras.
De woning is een nieuwbouwproject dat is voltooid met oog voor moderne architectuur en comfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de status 'New Construction' dat gebruik is gemaakt van hedendaagse bouwtechnieken en materialen. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' wijzen op klimaatbeheersingssystemen die bijdragen aan wooncomfort. De 'Ensuite Bathroom' suggereert een afwerking op een comfortabel niveau. De 'Partially Fitted Kitchen' geeft aan dat de keuken naar eigen smaak verder kan worden afgewerkt. De staat 'Excellent' en 'Recently Renovated' (wat in dit geval van toepassing is op nieuwbouw) duidt op een hoge standaard van afwerking en instapklaarheid. De panoramische uitzichten vanaf de rooftop terrace zijn een indicatie van de locatiekwaliteit.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Estepona bedraagt €1,200,000. Dit is een vaste prijs voor de woning zoals beschreven. Er zijn geen variaties in prijs gemeld op basis van type of grootte, aangezien het om één specifiek object gaat. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Gezien de bouwfase ('Gereed') zijn er geen wachtlijsten of toekomstige afbouwperiodes die de beschikbaarheid beïnvloeden, wat de directe aankoop en intrek mogelijk maakt.
Deze halfvrijstaande woning in Estepona biedt een combinatie van stedelijk leven en kustnabijheid. Gelegen in een omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels en scholen binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse routine praktisch ingericht. De supermarkt is slechts 104 meter verwijderd en een apotheek 236 meter. Dit maakt spontane boodschappen en snelle benodigdheden erg toegankelijk. Het dagelijks leven wordt mede gekenmerkt door de nabijheid van het strand; Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Dit nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor ontspanning of sportieve activiteiten. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De stad Estepona zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten het toeristenseizoen.
Het leven in Estepona, waar deze woning gelegen is, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met directe kusttoegang. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is mobiliteit te voet, per fiets of met openbaar vervoer goed mogelijk. De afstand tot het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter hemelsbreed, wat dagelijkse wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten op 0.4 km afstand en diverse golfbanen in de nabije omgeving (vanaf 4.1 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de locatie van de halfvrijstaande woning in Estepona. U kunt de nabijheid tot het strand, Playa de Estepona (524 m), en andere voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, duidelijk waarnemen. De positie in een stedelijk gebied wordt geïllustreerd door de dichtheid van gebouwen en voorzieningen in de directe omgeving.
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de meer westelijke kustgebieden richting La Duquesa en Sotogrande. Deze centrale ligging binnen de regio biedt toegang tot zowel de drukkere toeristische centra als meer serene kustgebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die het achterland domineren, biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn. Estepona zelf is een groeiende stad met een aanzienlijke lokale bevolking, wat bijdraagt aan een levendige sfeer het hele jaar door, in tegenstelling tot sommige puur toeristische kustplaatsen.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is goed. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 34 km (gegeven in de data) suggereert. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving faciliteert reizen zonder auto. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 4.1 km. De bereikbaarheid per auto is ook adequaat, met een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling (1.9%) naar het strand. De nabije Sierra Bermeja bergen bieden een contrast met de kustlijn en kunnen invloed hebben op lokale weerspatronen, hoewel de directe omgeving overwegend vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de kustfaciliteiten, beschikt Estepona over een uitgebreid sportaanbod, met 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De maritieme sfeer wordt versterkt door Puerto Estepona op 1.7 km afstand. De stad biedt tevens parken en promenades, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de meer westelijke kustgebieden richting La Duquesa en Sotogrande. Deze centrale ligging binnen de regio biedt toegang tot zowel de drukkere toeristische centra als meer serene kustgebieden. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die het achterland domineren, biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn. Estepona zelf is een groeiende stad met een aanzienlijke lokale bevolking, wat bijdraagt aan een levendige sfeer het hele jaar door, in tegenstelling tot sommige puur toeristische kustplaatsen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL516569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985,000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000) en The Sapphire (vanaf €850,000), positioneert deze halfvrijstaande woning zich aan de hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1,200,000. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de nieuwbouwfase ('Gereed'), de privéterras met zwembad en de centrale, loopafstand-tot-strand locatie in het hart van de stad. Projecten zoals Ayana Estepona en Mirador de Estepona Hills bieden mogelijk meer woonoppervlak of grotere percelen voor een lagere instapprijs, maar deze woning biedt een direct beschikbare, hoogwaardige nieuwbouwwoning in een stedelijke context. De focus op een compacte, maar luxe levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen, onderscheidt dit project van grotere, mogelijk meer afgelegen ontwikkelingen die meer gericht zijn op villa's met uitgebreide tuinen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
