Esta exclusiva casa adosada se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece 260 m² de espacio habitable moderno. La casa está ya terminada y se caracteriza por una construcción y acabados de alta calidad. Su ubicación combina la vida urbana con la cercanía a la playa y una buena accesibilidad a los servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un entorno residencial establecido con todas las ventajas del estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en el centro de Estepona, a poca distancia a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja caracteriza el paisaje. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la infraestructura son otras características de esta ubicación.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la arquitectura moderna y los acabados de alta calidad. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños es adecuada para familias o parejas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La proximidad a servicios urbanos como supermercados y restaurantes, así como la posibilidad de llegar a pie a la playa, atraerán a compradores que prefieren un estilo de vida sencillo y activo. La presencia de una terraza en la azotea con piscina es un gran atractivo.
La casa adosada se construyó como una nueva construcción y está lista para ser ocupada. El enfoque se centró en la arquitectura moderna y la integración de los estándares contemporáneos en cuanto a confort y eficiencia energética. La construcción y los materiales utilizados reflejan los requisitos actuales de la construcción residencial. El comprador adquiere una propiedad en excelente estado, que no requiere trabajos de renovación o modernización inmediatos.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y se encuentra en un entorno urbano, lo que puede generar un mayor nivel de ruido. La piscina privada está ubicada en la azotea y no a nivel del suelo. La superficie del terreno de 90 m² es relativamente pequeña para una casa adosada y ofrece un espacio exterior limitado. La proximidad al transporte público está garantizada, pero un vehículo privado puede ser ventajoso para algunas gestiones.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una propiedad en una ciudad costera española establecida y que valoran una buena infraestructura. Las personas que llevan un estilo de vida activo y disfrutan desplazándose a pie o en bicicleta apreciarán la proximidad a playas, tiendas y restaurantes. Las familias encontrarán aquí una buena base con cercanía a colegios (6 en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio. Los compradores que buscan una inversión sólida con potencial también podrían estar interesados, ya que Estepona es un destino turístico atractivo. La propiedad es adecuada tanto como residencia permanente como domicilio vacacional de alta calidad. La construcción moderna y los acabados atraerán a compradores que buscan una solución llave en mano sin necesidad de reformas. Las 134 instalaciones deportivas y las más de 19.000 camas turísticas indican un entorno activo y animado, que mantiene cierta dinámica incluso fuera de temporada.
La casa adosada se presenta como una nueva construcción en excelente estado, con un lenguaje arquitectónico moderno y bien concebido. La superficie habitable de 260 m² se distribuye en varias plantas, ofreciendo una clara separación entre las zonas de día y de noche. Las características notables incluyen una terraza privada en la azotea con piscina y vistas panorámicas, que constituye una extensión del espacio de estar al aire libre. Los acabados interiores son de alto nivel, con superficies refinadas y una cocina parcialmente equipada. El aire acondicionado garantiza el confort en todas las estaciones. Las vistas incluyen montañas, el paisaje urbano y vistas a la calle. La posibilidad de instalar un ascensor es un indicador del enfoque en el confort y la durabilidad. La construcción cumple con los estándares modernos, poniendo énfasis en la funcionalidad y la estética.
La casa adosada se ofrece a partir de 1.200.000 €. Esta tarificación refleja la calidad de la nueva construcción, la ubicación céntrica en Estepona y los acabados de alta gama. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños, lo que la hace atractiva para familias o como segunda residencia. La superficie habitable es de 260 m², con una parcela de 90 m². Al tratarse de una propiedad individual y ya terminada, su disponibilidad está claramente definida. La estructura de precios se sitúa en el segmento superior del mercado local y se corresponde con los estándares de las nuevas construcciones en zonas costeras codiciadas de Andalucía. No se indica una escala por número de habitaciones o tamaño, ya que se trata de una oferta específica.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una animada mezcla de encanto tradicional andaluz e infraestructura moderna. Esta casa adosada se encuentra en una zona urbana caracterizada por su proximidad a numerosas comodidades como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km). La posibilidad de llegar a pie a la playa, como la Playa de Estepona (524 m), y al paseo marítimo subraya su atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y de infraestructura turística, lo que garantiza una cierta vitalidad durante todo el año. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga (AGP) permite una buena accesibilidad para los viajeros internacionales, mientras que el municipio de Estepona, con 137 km², también ofrece rincones más tranquilos y experiencias naturales en la Sierra Bermeja.
Vivir en Estepona, una ciudad costera con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), combina el encanto mediterráneo con la comodidad urbana. Esta casa adosada está situada en el centro, por lo que las compras cotidianas como ir al supermercado (104 m) o a la farmacia (236 m) se pueden hacer cómodamente a pie. La proximidad a diversas playas, como la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), permite escapadas espontáneas al mar. La oferta gastronómica es variada, con 50 restaurantes en un radio de 2 km. Las actividades culturales y deportivas también son de fácil acceso, con 134 instalaciones deportivas y numerosas atracciones como el Puerto Estepona (1,7 km). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y el clima templado con una temperatura media anual de 19,2°C fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen opciones de movilidad dentro de la ciudad y la región.
La propiedad está situada en una zona urbana de Estepona, con acceso inmediato a playas y servicios urbanos. El mapa muestra la ubicación central dentro de la ciudad y la buena conexión con las principales vías de transporte, que permiten un acceso rápido a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga. La proximidad a la Sierra Bermeja en el fondo ofrece contrastes paisajísticos.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este (aprox. 30 km) y la frontera con la provincia de Cádiz al oeste. La conexión con las autopistas A-7 y AP-7 facilita el acceso a las grandes ciudades y al aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 64 km a vuelo de pájaro). La Costa del Sol es conocida por sus largas playas de arena, su clima suave y su alta densidad de campos de golf. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando aún su encanto auténtico. La combinación de la vida urbana, la proximidad a la playa y la naturaleza de la Sierra Bermeja hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
La accesibilidad en Estepona es buena. El mar está a solo 524 m (Playa de Estepona) y la playa de La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km (a vuelo de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Las ciudades más grandes como Marbella son accesibles en coche. Para los aficionados al golf, los campos de Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran cerca. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías. Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen opciones de movilidad dentro de la ciudad y la región. La estación de carga para vehículos eléctricos situada a 1,3 km cubre las necesidades de los vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La ciudad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y se caracteriza por una ligera pendiente hacia la playa (1,9%). El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, una cordillera que alcanza altitudes de hasta 1.449 m y ofrece protección contra los vientos fríos. La región goza de inviernos suaves y veranos cálidos, pero rara vez extremadamente calurosos, típicos de la Costa del Sol. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La ubicación geográfica protege de condiciones meteorológicas extremas y garantiza un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. La Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) se encuentran muy cerca y son conocidas por su buena infraestructura. La Playa del Cristo (1,6 km) es otra opción. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. En total, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km). Las instalaciones deportivas bien desarrolladas y la proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja ofrecen diversas oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este (aprox. 30 km) y la frontera con la provincia de Cádiz al oeste. La conexión con las autopistas A-7 y AP-7 facilita el acceso a las grandes ciudades y al aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 64 km a vuelo de pájaro). La Costa del Sol es conocida por sus largas playas de arena, su clima suave y su alta densidad de campos de golf. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando aún su encanto auténtico. La combinación de la vida urbana, la proximidad a la playa y la naturaleza de la Sierra Bermeja hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL516569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €), 'Mirador de Estepona Hills' (desde 847.000 €) y 'The Sapphire' (desde 850.000 €), esta casa adosada se posiciona en el segmento superior con un precio de 1.200.000 €. Esto puede explicarse por la calidad de la nueva construcción, la ubicación urbana céntrica cerca de la playa y las características específicas como la terraza en la azotea con piscina. Mientras que las propiedades comparadas pueden tener superficies habitables o un número de habitaciones similares, el precio aquí parece reflejar la combinación de ubicación, estado nuevo y características. La demanda de este tipo de propiedades en Estepona es constante, ya que la ciudad es conocida por su mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas. La propiedad que se ofrece aquí atrae a un segmento de compradores dispuesto a pagar un precio premium por una ubicación tan céntrica y bien equipada.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
