Questa villa indipendente, in costruzione a Estepona, provincia di Málaga, offre 190 m² di superficie abitabile, comprensiva di quattro camere da letto e tre bagni, su un terreno di 640 m². Con un prezzo di partenza di 1.400.000 €, questo progetto si posiziona nella fascia alta della Costa del Sol. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani, mentre la fase di costruzione prevede il completamento nel 2027. Il progetto promette architettura moderna e finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Estepona, una località costiera consolidata della Costa del Sol. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. L'ambiente circostante è descritto come urbano, con buona accessibilità ai servizi, offrendo una combinazione di vita costiera e comfort urbano.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa moderna con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Quattro camere da letto, di cui tre en-suite, e ampie zone giorno su un unico livello sono progettate per un comfort abitativo ottimale. Le aree esterne con terrazze e piscina offrono uno spazio per il relax e l'intrattenimento.
Il progetto di costruzione è in fase di pianificazione o inizio lavori, con completamento previsto per il 2027. I permessi di costruzione e i progetti architettonici sono disponibili. La costruzione è curata da promotori esperti, con oltre 20 anni di esperienza sulla costa e riconosciuti per la loro qualità.
Il progetto non offre occupazione immediata, trattandosi di una nuova costruzione. I dettagli specifici delle finiture e il design finale degli interni possono variare a seconda del progresso dei lavori e dei desideri dell'acquirente. Le informazioni sui materiali esatti e sulle specifiche tecniche dovranno essere precisate durante il processo di costruzione.
Ref: VL300085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che desiderano acquistare una villa nuova con quattro camere da letto vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. Si rivolge a famiglie che apprezzano lo spazio e i comfort moderni, nonché ad acquirenti che cercano una proprietà in una regione turistica consolidata che offra vita durante tutto l'anno. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani la rende attraente anche per gli appassionati di sport e per coloro che apprezzano una buona infrastruttura. Il completamento nel 2027 consente agli acquirenti di partecipare al processo di costruzione e di integrare i propri dettagli desiderati.
Il progetto è realizzato da un'impresa di costruzioni con oltre 20 anni di esperienza sulla costa, premiata in più occasioni. La villa sarà costruita secondo standard elevati, offrendo agli acquirenti la possibilità di influenzare lo stile e le finiture degli interni. Ciò consente una personalizzazione che riflette il gusto personale. I moderni piani architettonici e il permesso di costruire esistente costituiscono la base per la costruzione di una villa di lusso con vista sul campo da golf.
La villa con quattro camere da letto a Estepona è offerta a partire da 1.400.000 €. Questa offerta si riferisce al progetto specifico di 190 m² di superficie abitabile e 640 m² di terreno. I prezzi di progetti comparabili a Estepona variano, come dimostrano gli esempi di Ayana Estepona (da 985.000 €) e Aurea Villas (da 1.550.000 €). La disponibilità è legata al progetto ed è rivolta ad acquirenti che cercano una proprietà nuova con comfort moderni e una buona posizione.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, incarna la Costa del Sol con un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. La città si estende su 137 km², caratterizzata da valli fertili e dalle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C, con picchi che favoriscono una vita prolungata all'aria aperta. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'infrastruttura locale è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, scuole, farmacie e parchi in un raggio di 2 km. La città attira sia residenti locali che visitatori internazionali, come dimostra la presenza di 24 hotel e un'animata scena turistica. La regione offre un'alta densità di strutture sportive e ricreative, tra cui 134 centri sportivi e numerosi campi da golf, che ne rafforzano l'attrattiva per i residenti attivi.
La villa si trova a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. L'ambiente circostante offre supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m. Il collegamento con i principali centri e l'aeroporto è buono, con Málaga a 34 km di distanza. La regione è ricca di attività ricreative, dalle numerose spiagge ai campi da golf di prima classe come il Valle Romano Golf (4,1 km). La temperatura media annua di 19,2°C e quasi 3.850 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la posizione del progetto in relazione a punti chiave come la spiaggia, il centro città, i campi da golf e l'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Serve come porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un buon collegamento con Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. La città stessa è un luogo dinamico che si estende su 137 km², comprendendo tratti costieri e zone montuose. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (stima 2025) e oltre 3.100 transazioni immobiliari annuali, Estepona dimostra un'elevata attività e attrattiva come luogo di residenza e investimento all'interno dell'Andalusia.
La posizione a Estepona offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). La capitale provinciale, Málaga, e il suo aeroporto si trovano a soli 34 km, garantendo collegamenti internazionali. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche i trasporti pubblici locali sono ben sviluppati, il che può ridurre la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre una topografia interessante, che spazia da tratti costieri pianeggianti a zone montuose. La villa stessa si trova a 15 metri sul livello del mare con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, il che ne facilita l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) tra le più vicine. Ci sono un totale di 134 strutture sportive nei dintorni, tra cui campi da tennis e palestre. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e i centri sportivi ben sviluppati completano l'offerta ricreativa, rendendo Estepona un luogo attraente per i residenti attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Serve come porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un buon collegamento con Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. La città stessa è un luogo dinamico che si estende su 137 km², comprendendo tratti costieri e zone montuose. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (stima 2025) e oltre 3.100 transazioni immobiliari annuali, Estepona dimostra un'elevata attività e attrattiva come luogo di residenza e investimento all'interno dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Estepona si sta sempre più affermando come una località di prim'ordine sulla Costa del Sol, il che si riflette nei prezzi dei progetti. Questo progetto, con un prezzo di partenza di 1.400.000 € per una villa con 4 camere da letto, si colloca nel segmento medio-alto rispetto ad altre offerte nella regione. Ayana Estepona, ad esempio, offre ville simili a partire da 985.000 €, mentre Aurea Villas parte da 1.550.000 €. La vicinanza a campi da golf di prima classe e a spiagge, unita all'infrastruttura urbana di Estepona, giustifica la politica dei prezzi. La disponibilità di nuove costruzioni vicino alla spiaggia con tali comfort è limitata, il che sottolinea il valore di tali progetti. Rispetto ad aree più remote o meno attrezzate della costa, Estepona offre una maggiore qualità della vita e una migliore connettività, il che influisce positivamente sul valore di rivendita.
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