Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 665 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning, die reeds voltooid is, geprijsd vanaf €795.000. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het project gemak met een aangename woonomgeving. De villa profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'Atalaya Emotions' (vanaf €720.000) en 'Brisas del Mar' (vanaf €730.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €795.000. 'Ayana Estepona' ligt nog hoger, vanaf €985.000. De genoemde projecten variëren in type en omvang, maar de relatief hoge prijs voor deze villa kan worden verklaard door de combinatie van een ruime perceelgrootte (665 m²), de status van vrijstaande woning, en de directe nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als het strand. Veel nieuwbouwprojecten in de regio bieden appartementen of kleinere villa's, waardoor deze vrijstaande woning met privé zwembad een specifieke niche bedient voor kopers die meer ruimte en privacy zoeken. De focus op een bestaande, direct bewoonbare woning kan ook een factor zijn in de prijsstelling ten opzichte van projecten nog in aanbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl het strand slechts op korte afstand te vinden is. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving waar zowel lokale voorzieningen als recreatie aan zee gemakkelijk toegankelijk zijn.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling biedt flexibiliteit, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg een comfortabel dagelijks leven ondersteunt. Het perceel van 665 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten.
De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijden zijn voor oplevering. Kopers kunnen de villa direct betrekken na aankoop, wat een snelle overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijke gebieden. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes nog steeds aan te raden. De bestaande bebouwing in de omgeving kan de uitzichten op bepaalde punten beperken.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreide vakantieplek aan de Costa del Sol. Het biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers en drie badkamers. De locatie nabij voorzieningen, scholen en het strand maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Voor wie een actieve levensstijl ambieert, zijn er diverse sportfaciliteiten, golfbanen en stranden in de nabije omgeving. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de dynamische vastgoedmarkt in Estepona met 3.163 transacties per jaar. De gereed-voor-bewoning status versnelt het verhuisproces voor wie snel wil genieten van de Spaanse zon.
De villa is in goede staat en biedt comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een verwarmd privé zwembad draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Verder zijn er kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras, die de buitenruimte verrijken. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus zijn niet verder gespecificeerd, maar de 'Good' conditie-status impliceert een onderhouden staat van de woning.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €795.000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning een aanzienlijke woonruimte van 118 m² op een perceel van 665 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de kenmerken van de villa, zoals de privé zwembad en zuidwestelijke oriëntatie. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat de prijsstelling betrekking heeft op een direct beschikbare, afgewerkte woning. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van de specifieke afwerking of eventuele extra's.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een combinatie van stedelijk leven en kustnabijheid. De stad zelf kenmerkt zich door een historisch centrum en moderne voorzieningen, met een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels en recreatieve mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, van de kustvlaktes tot de uitlopers van de Sierra Bermeja. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten aan zee benadrukt. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona een middelgrote stad die een levendige sfeer biedt, ook buiten het toeristische seizoen, met 3.163 vastgoedtransacties per jaar die duiden op een actieve markt.
Gezien de locatie in Estepona, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het dagelijks leven hier gericht op gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt directe recreatiemogelijkheden. De stad beschikt over 18 apotheken, 6 scholen en 50 restaurants binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan diensten en vrijetijdsbesteding garandeert. Veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de mobiliteit binnen de directe omgeving bevordert. De ligging nabij de Sierra Bermeja voegt een natuurlijke dimensie toe, met mogelijkheden voor wandelingen en uitzichten op de bergen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de specifieke locatie aan ten opzichte van de kustlijn, stranden, en de stedelijke voorzieningen van Estepona. De nabijheid van de Sierra Bermeja is visueel ook waarneembaar, wat de gevarieerde omgeving van de regio illustreert.
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. De stad is een belangrijke hub binnen de provincie Málaga, met een eigen karakter dat varieert van het historische centrum tot moderne woonwijken. De ligging ten opzichte van de Sierra Bermeja in het achterland biedt een contrast met de kustlijn, en creëert een divers landschap. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (ongeveer 15 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 30 minuten rijden) vergroot het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de bredere regio.
De villa ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert per auto. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes verspreid over 8 OV-lijnen zorgt voor alternatieve vervoersopties binnen de stad.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De villa bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja voegt een bergachtige dimensie toe, met pieken tot 1.449 m, wat zorgt voor uitzichten en recreatieve mogelijkheden in de natuur. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand, en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden maken watersport en ontspanning aan zee toegankelijk. In de directe omgeving bevinden zich talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Azata Golf en Valle Romano Golf zijn binnen 5 km bereikbaar. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en recreatiemogelijkheden zoals diverse sportcentra verrijken het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. De stad is een belangrijke hub binnen de provincie Málaga, met een eigen karakter dat varieert van het historische centrum tot moderne woonwijken. De ligging ten opzichte van de Sierra Bermeja in het achterland biedt een contrast met de kustlijn, en creëert een divers landschap. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (ongeveer 15 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 30 minuten rijden) vergroot het aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de bredere regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL711413
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
