Deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers is gelegen in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 140 m² en een vraagprijs vanaf €690.000, biedt deze instapklare woning een directe toegang tot de mediterrane levensstijl. De villa, met een bouwstatus 'Gereed', is perfect gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij het strand en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Estepona, met zijn jachthaven en restaurants, voegt een maritiem element toe aan de locatie. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De aanwezigheid van privé buitenruimtes, terrassen en de nabijheid van het strand ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, passend bij de mediterrane setting.
De villa is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is. De afwerking is van uitstekende tot goede staat, waardoor er geen noodzaak is voor onmiddellijke renovaties en bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe woning.
Deze woning is gelegen in een bestaande stedelijke omgeving en biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging. De voorzieningen, hoewel op loopafstand, kunnen leiden tot stedelijke geluiden. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk zwembad, wat minder privacy biedt dan een privézwembad.
Ref: VL918730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, dankzij de nabijheid van scholen en de aanwezigheid van vier slaapkamers. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt die direct te gebruiken is zonder verbouwing, is deze villa een overweging waard, gezien de uitstekende staat van onderhoud. De locatie nabij de haven en stranden spreekt degenen aan die een actieve levensstijl met maritieme activiteiten waarderen. Het woonoppervlak en de indeling zijn functioneel voor een comfortabel verblijf, of het nu voor korte of lange periodes is.
De villa verkeert in een uitstekende tot goede staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Hoewel specifieke materialen en technieken niet gedetailleerd zijn, suggereert de vermelding 'uitstekende staat' dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen in de bouw en afwerking. De aanwezigheid van moderne badkamers en een uitgeruste keuken, zoals gesuggereerd in de bestaande beschrijving, draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De woning is instapklaar, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor significante aanpassingen of renovaties na aankoop.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt vanaf €690.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert de woning in het middensegment van de vergelijkbare projecten in de regio, die variëren van €530.000 tot €730.000. Dit maakt de villa een potentieel interessante optie voor kopers die zoeken naar een balans tussen prijs en ruimte in een gewilde kustlocatie.
Deze villa in Estepona biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar de lokale supermarkt (104 m) of apotheek (236 m). Voor ontspanning is Playa de Estepona slechts 524 meter hemelsbreed verwijderd, terwijl de levendige haven van Puerto Estepona op 1.7 km ligt. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km rondom de woning, indiceert een actieve sociale omgeving. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook potentieel aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De 134 sportfaciliteiten in de regio dragen bij aan een actieve levensstijl.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de combinatie van kust- en stadselementen. De villa ligt dicht bij het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Estepona, 1.7 km) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. De stad Estepona zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap met een breed scala aan culturele en sociale activiteiten, ondersteund door 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen voor mobiliteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en stedelijke centra. De kaart illustreert de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals stranden en sportfaciliteiten, binnen een stedelijke context aan de Costa del Sol.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de kustregio. De stad grenst aan de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een afwisselend landschap. Ten westen ligt de provincie Cádiz, terwijl Málaga stad op ongeveer 64 km hemelsbreed ligt. Deze centrale ligging binnen Andalusië biedt gemakkelijke toegang tot andere steden en bezienswaardigheden in Zuid-Spanje, terwijl de directe kustlijn en nabijheid van voorzieningen de leefbaarheid vergroten.
Deze villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona, 524 m). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km hemelsbreed, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken, wat wijst op een hoge concentratie aan voorzieningen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen zorgt voor goede verbindingen binnen de stad en regio, terwijl de nabijheid van de hoofdwegen een efficiënte mobiliteit per auto garandeert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam zeeklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte, biedt contrast met de kustlijn en kan zorgen voor variatie in microklimaten en natuurlijke landschappen. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) die binnen handbereik liggen. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de kustregio. De stad grenst aan de bergketen Sierra Bermeja, wat zorgt voor een afwisselend landschap. Ten westen ligt de provincie Cádiz, terwijl Málaga stad op ongeveer 64 km hemelsbreed ligt. Deze centrale ligging binnen Andalusië biedt gemakkelijke toegang tot andere steden en bezienswaardigheden in Zuid-Spanje, terwijl de directe kustlijn en nabijheid van voorzieningen de leefbaarheid vergroten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt deze villa met een prijs vanaf €690.000 een concurrerende instap in de markt voor ruime woningen. Azure Estepona, geprijsd vanaf €530.000, is een meer budgetvriendelijke optie, maar biedt mogelijk minder ruimte of minder wenselijke voorzieningen. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de directe nabijheid van zowel het strand als de stedelijke voorzieningen, een combinatie die niet altijd vanzelfsprekend is in de regio. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat een snelle verhuizing of ingebruikname mogelijk maakt, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met langere bouwtijden. De ligging nabij de haven van Estepona voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in vergelijking met projecten verder landinwaarts.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
