בית טורי מרווח זה, הממוקם במרכז אסטפונה, מציע שלוש קומות של מגורים נוחים עם גינה פרטית. הנכס מצויד בפאנלים סולאריים חוסכי אנרגיה ומערכת אחסון אנרגיה בסוללות, המפחיתה משמעותית את עלויות האנרגיה והופכת אותו לבחירה חכמה. הבית נמצא במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים העירוניים, ומציע חווית מגורים עצמאית ללא צורך בתשלום דמי קהילה. החידושים והשדרוגים של הבית מבטיחים מוכנות מיידית למגורים, ומשלבים טכנולוגיה מודרנית עם עיצוב פרקטי.
בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה או בנולמדנה, אסטפונה מציעה שילוב ייחודי. בעוד שמרבלה ידועה בזוהר וחיי הלילה שלה, ולעתים קרובות עם מחירים גבוהים יותר, ובנולמדנה מציעה אתרי נופש ידידותיים למשפחות, אסטפונה בולטת בקסמה האנדלוסי המסורתי והרגוע יותר. נקודת המחיר של נכס זה (החל מ-768,000 אירו) מצביעה על מיקומו בפלח השוק הבינוני-גבוה, ודומה לפרויקטים אחרים באזור כמו אטאלייה אמוציונס (החל מ-720,000 אירו), אך מעט גבוה יותר מבריסאס דל מאר (החל מ-730,000 אירו). אייאנה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו) מייצגת פלח פרימיום גבוה יותר. בהשוואה להצעות אלו, היתרונות של בית טורי זה טמונים במיקומו העירוני המרכזי ושיפורי יעילות האנרגיה המשמעותיים שלו, שלעתים קרובות נדירים בפרויקטים רבים המתמקדים אך ורק בבנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר. האזור שמסביב מציע נוחיות מקיפות וגישה קלה, בעוד שהעיצוב העצמאי מבטיח שקט לתושבים.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. הוא כולל חדרי שינה מרווחים, חדרי אמבטיה משופצים וחללי מגורים פרקטיים, כולל גינה פרטית ומרפסת גג למנוחה ובילוי, העונים על צרכי דיור מגוונים.
אף על פי שאינו בנייה חדשה במובן המדויק, הנכס עבר שיפוצים ושדרוגים משמעותיים, כולל התקנת פאנלים סולאריים ומערכת אחסון אנרגיה בסוללות. שיפורים אלו נועדו להגביר את יעילות האנרגיה והמודרניזציה, ולהביא את הבית לסטנדרטים מודרניים מבחינת פונקציונליות וקיימות.
נכס זה אינו מחייב דמי קהילה, אך מיקומו העירוני עשוי להצביע על סביבה עמוסה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. למרות קיומה של גינה פרטית ומרפסת גג, מדובר בבית טורי, מה שאומר שהשכנים עשויים להיות קרובים. שטח הבנוי של הבית הוא 218 מ"ר והחלק שלו הוא 118 מ"ר, מה שאולי לא יתאים למי שמחפש שטחי חוץ פרטיים נרחבים.
בית טורי זה באסטפונה הוא בחירה מצוינת למשפחות המחפשות בית קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום לכל המשפחה, בעוד שהגינה הפרטית ומרפסת הגג מציעות מקומות למנוך ובילוי בחוץ. יעילות האנרגיה של הבית, במיוחד מערכת הפאנלים הסולאריים, מושכת קונים המודאגים מהפחתת עלויות המחיה. היכולת ללכת לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו לאידיאלי למשפחות המעוניינות לחוות את אורח החיים הים תיכוני. בנוסף, קרבתו למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים או משפחות. מיקומו הנוח והמתקנים המודרניים הופכים אותו גם לבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים בית נופש או בית קבע.
בית טורי זה עבר שיפוץ קפדני תוך התמקדות באיכות. הוא מצויד במערכת פאנלים סולאריים איכותית של 5 קילוואט ומערכת אחסון אנרגיה בסוללות, מה שמגביר משמעותית את יעילות האנרגיה. המטבח וחדרי האמבטיה עברו מודרניזציה, ומציעים פונקציונליות אלגנטית. הבית כולל חלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. הגינה הפרטית, המרפסת המקורה עם גריל ומרפסת הגג המשופצת לאחרונה (2022) משפרים עוד יותר את איכות החיים בחוץ. הנכס כולל גם לוח חשמל חדש (2020) ומערכות מים מעודכנות, המבטיחות אמינות וביצועים מודרניים.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 768,000 אירו, המייצג נכס משופץ ויעיל אנרגטית במרכז אסטפונה. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין, 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ומתקנים מודרניים כמו פאנלים סולאריים ומערכת אחסון אנרגיה. הייחודיות של הנכס, כולל הגינה הפרטית, מרפסת הגג והיתרון של היעדר דמי קהילה, הופכים אותו להשקעה ראויה עבור רוכשים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
בית טורי זה באסטפונה מציע סגנון חיים עירוני מאוזן. הוא ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר העתיקה, עם גישה קלה לכל השירותים העירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. האזור ידוע בזמינותו, אך עיצוב בית זה, במיוחד מיקומו העצמאי עם גינה פרטית, מספק מפלט שקט. במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. מערכת הפאנלים הסולאריים ואחסון האנרגיה מפחיתה משמעותית את עלויות האנרגיה, מה שמגביר את אטרקטיביותו. נוכחותם של 50 תחנות אוטובוס באזור מקלה על התנועה, בעוד שבית חולים במרחק 4.4 ק"מ מבטיח גישה לטיפול רפואי.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה שילוב עשיר של חיים עירוניים ויופי טבעי. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר העתיקה, עם גישה קלה לכל השירותים העירוניים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים. בעיר 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. באזור ישנם 2 מרכזי בריאות ו-134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך. פאנלים סולאריים ומערכת אחסון אנרגיה מבטיחים עצמאות אנרגטית, בעוד 3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של פעילויות חוץ והנאות.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של אסטפונה, הידוע בשירותיו העירוניים הנוחים ובקרבתו לחוף. מפת האזור מדגישה את מיקומו המועדף, המבטיח גישה קלה ברגל לחנויות, מסעדות וטיילת.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא שוכנת על קו החוף הדרומי הציורי, ומקשרת אותה לערים מפורסמות אחרות כמו מרבלה ולה לינאה. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת חיי חוף עם נופים הרריים, עם הרי סיירה ברמחה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה ויופיו התרבותי והטבעי העשיר.
לנכס מיקום מצוין עם גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. חוף לה ראדה נמצא במרחק 0.8 ק"מ, וחוף פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים. סופרמרקטים ראשיים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרשי גולף ואלה רומאנו (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). הקרבה לכביש המהיר A-7 מבטיחה גישה קלה לאזורים אחרים. בנוסף, באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקל על התנועה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. באזור יש 5 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה לגובה 1,449 מטר. למרות גובה של 15 מטר מעל פני הים, אזורי ההרים הסמוכים מציעים הזדמנויות לטיולים וליהנות מהנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, ונכס זה קרוב אליהם. חוף לה ראדה נמצא במרחק 0.8 ק"מ, חוף פלייה דה אסטפונה 524 מטר, וחוף פלייה דל קריסטו 1.6 ק"מ. לעיר מתקני ספורט מצוינים, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) במרחק 0.4 ק"מ, וכן 134 מתקני ספורט בסך הכל. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). נמלי התענוגות פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעים פעילויות ספורט ימי ונופש.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא שוכנת על קו החוף הדרומי הציורי, ומקשרת אותה לערים מפורסמות אחרות כמו מרבלה ולה לינאה. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת חיי חוף עם נופים הרריים, עם הרי סיירה ברמחה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה ויופיו התרבותי והטבעי העשיר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL831629
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID