マルベーリャやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソルの他の町と比較して、エステポナはユニークな組み合わせを提供します。マルベーリャは高級感とナイトライフで知られ、価格も高いことが多いのに対し、ベナルマデナは家族向けのビーチリゾートを提供しますが、エステポナはより伝統的でリラックスしたアンダルシアの魅力で際立っています。この物件の価格帯（720,000ユーロから）は、中間から高級市場セグメントに位置していることを示しており、アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）のような地域の他のプロジェクトと比較可能ですが、ブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）よりわずかに高くなっています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）は、より高級なセグメントを表しています。これらのオファーと比較して、このテラスハウスの強みは、その中心的な都市部の立地と大幅なエネルギー効率の向上にあり、これらは新しい建設のみに焦点を当てた多くのプロジェクトではまれです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの確立された都市部に位置し、ビーチと市内中心部から徒歩圏内です。周辺地域は包括的なアメニティと容易なアクセスを提供しますが、独立したデザインは住民の静けさを保証します。
このテラスハウスは、快適なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。十分な寝室、改装済みのバスルーム、そしてプライベートガーデンと屋上テラスを含む実用的なリビングスペースを備え、多様な住宅ニーズに対応します。
厳密には新築ではありませんが、この物件はソーラーパネルとバッテリー貯蔵システムの設置を含む、大規模な改修とアップグレードを経てきました。これらの改善は、エネルギー効率の向上と近代化を目的としており、家を機能性と持続可能性の両方の現代的な基準に適合させています。
この物件はコミュニティ料金を必要としませんが、その都市部の立地は、地方のエリアと比較してより賑やかな環境を意味する可能性があります。プライベートガーデンと屋上テラスがありますが、これはテラスハウスであり、隣人が近い可能性があることを意味します。家の建築面積は218㎡、敷地面積は118㎡であり、広大なプライベート屋外スペースを求める方には適さない場合があります。
エステポナにあるこのテラスハウスは、ビーチや都市の利便施設の近くに家を求める家族にとって素晴らしい選択肢です。4つの寝室と3つのバスルームは家族全員に十分なスペースを提供し、プライベートガーデンと屋上テラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの場所を提供します。家のエネルギー効率、特にソーラーパネルシステムは、生活費の削減に関心のある購入者にとって魅力的です。ショップ、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、地中海ライフスタイルを体験したい家族にとって理想的です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さにより、アクティブな個人や家族にとって魅力的です。その便利な立地とモダンな設備は、別荘や永住の地を探している人々にとっても実用的な選択肢となっています。
このテラスハウスは、品質を重視して丁寧に改装されました。高品質な5kWソーラーパネルシステムとバッテリー貯蔵システムを備えており、エネルギー効率を大幅に向上させています。キッチンとバスルームは近代化され、スタイリッシュで機能的な環境を提供しています。家には、断熱性と遮音性を向上させるための二重ガラス窓が備わっています。プライベートガーデン、バーベキューエリア付きの屋根付きテラス、そして最近改装された屋上テラス（2022年）は、屋外での生活の質をさらに高めています。物件には、信頼性と現代的なパフォーマンスを保証する新しい電気パネル（2020年）と更新された給水システムも含まれています。
このテラスハウスは768,000ユーロから始まり、エステポナ中心部にある改装済みでエネルギー効率の良い物件を表しています。この価格は、その優れた立地、4つの寝室、3つのバスルーム、ソーラーパネルやバッテリー貯蔵システムなどのモダンな設備を反映しています。プライベートガーデン、屋上テラス、コミュニティ料金がないという利点など、物件のユニークさは、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって価値ある投資となっています。
エステポナにあるこのテラスハウスは、バランスの取れた都市型ライフスタイルを提供します。確立された地域に位置し、ビーチや旧市街まで徒歩圏内、ショップ、レストラン、学校を含むすべての都市の設備に簡単にアクセスできます。この地域はアクセスの良さで知られていますが、この家のデザイン、特にプライベートガーデン付きの独立した立地は、静かな隠れ家を提供します。ビーチからわずか524メートルの距離にあるため、居住者は海岸生活を簡単に楽しむことができます。ソーラーパネルとエネルギー貯蔵システムを備えていることは、エネルギーコストを大幅に削減し、その魅力を高めています。この地域にある50のバス停は移動を容易にし、4.4km離れた病院は医療へのアクセスを保証します。
エステポナは、都市生活と自然の美しさが豊かに融合した活気ある町です。この物件は、ビーチや旧市街から徒歩圏内にある確立された地域に位置し、50のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行を含むすべての都市の設備に簡単にアクセスできます。市内には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。この地域には2つの健康センターと134のスポーツ施設があり、近くの市立スポーツセンターも含まれています。ソーラーパネルとエネルギー貯蔵システムはエネルギーの独立性を確保し、年間3,848時間の太陽光は豊富な屋外活動と楽しみを保証します。
この物件は、便利な都市設備とビーチへの近さで知られるエステポナの中心部に位置しています。周辺地域の地図は、その有利な立地を強調し、ショップ、レストラン、遊歩道への簡単な徒歩でのアクセスを保証します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。絵のように美しい南海岸に位置し、マルベーリャやラ・リネアなどの他の有名な町と接続しています。137平方キロメートルの面積を持つこの町は、シエラ・ベルメハ山脈とともに、海岸沿いの生活と山岳風景を組み合わせています。その戦略的な立地は、アンダルシア地方とその豊かな文化的および自然の美しさを探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は、ビーチや都市の設備への簡単なアクセスを可能にする優れた立地にあります。ラ・ラダビーチまで0.8km、プラヤ・デ・エステポナビーチまで524メートルです。主要なスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあり、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのコースを簡単に見つけることができます。主要なA-7高速道路への近さにより、他の地域へのアクセスも容易です。さらに、この地域には50の停留所を持つ8つの公共交通機関があり、移動が容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）離れており、国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、気温が12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。年間3,848時間の太陽光があり、屋外活動に最適な十分な太陽光が保証されています。この地域には5ヶ月の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。この町は、標高1,449メートルに達する最高峰を持つシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しています。海抜15メートルの高さにもかかわらず、近くの山岳地帯はハイキングや自然景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはその美しいビーチで有名であり、この物件はそれらの近くにあります。ラ・ラダビーチまで0.8km、プラヤ・デ・エステポナビーチまで524メートル、プラヤ・デル・クリストビーチまで1.6kmです。市内には、0.4km先にある市立スポーツセンター（Polideportivo Municipal）を含む優れたスポーツ施設があり、合計134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのコースに簡単にアクセスできます。エステポナ港（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）のマリーナは、ウォータースポーツやレクリエーション活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。絵のように美しい南海岸に位置し、マルベーリャやラ・リネアなどの他の有名な町と接続しています。137平方キロメートルの面積を持つこの町は、シエラ・ベルメハ山脈とともに、海岸沿いの生活と山岳風景を組み合わせています。その戦略的な立地は、アンダルシア地方とその豊かな文化的および自然の美しさを探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL831629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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