Denne villa ligger i Estepona, en livlig by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et boligareal på 334 m² på en grund på 763 m² tilbyder denne ejendom rigelig plads og komfort. Villaen er klar til indflytning og ideelt placeret for at nyde byens faciliteter og nærheden til stranden. Esteponas omgivelser kombinerer byliv med naturskønhed, hvilket gør det til et attraktivt opholdssted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Estepona, med faciliteter inden for gåafstand. Dette betyder, at dagligdags ærinder som indkøb i supermarkedet (104 m væk) eller besøg på apoteket (236 m væk) nemt kan klares. Stranden ligger også kun få minutters gang derfra.
Med fem soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en-suite til master bedroom, tilbyder denne villa rigelig plads til familier og gæster. De to stuer, forbundet af et atrium, skaber lyse og luftige opholdsrum. Muligheden for at omdanne køkkenet til et moderne åbent køkken appellerer til designentusiaster.
Opførelsen af denne villa er afsluttet, og den er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette muliggør en hurtig indflytning uden ventetid på færdiggørelse af byggearbejder. Ejendommens tilstand beskrives som 'rimelig', hvilket indikerer, at den er i solid stand, men muligvis kræver personlige justeringer.
Denne villa tilbyder ikke integrerede smart-home-systemer eller gulvvarme i alle rum. Selvom den har aircondition, er den angivet som 'Forudinstalleret A/C', hvilket antyder en eksisterende infrastruktur, der muligvis kræver en specifik enhed. Varme- og kølefunktionerne ('Hot A/C' og 'Cold A/C') indikerer et klimaanlæg, der kan både varme og køle.
Ref: VL165355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig, eksisterende bolig på Costa del Sol med et ønske om at bo tæt på faciliteter og havet. Familier vil drage fordel af de fem soveværelser og nærheden til skoler (6 skoler inden for 2 km radius). Personer med en aktiv livsstil vil her finde muligheder for at nyde strandene, golfbaner (som Valle Romano Golf på 4,1 km) og diverse sportsfaciliteter. Det urbane miljø med butikker og restauranter inden for gåafstand appellerer også til dem, der værdsætter bekvemmelighed og byens dynamik, men alligevel ønsker roen i en privat bolig med pool. Villaen kan også være af interesse for investorer på grund af turistlicensen, som giver udlejningsmuligheder.
Villaen er bygget med fokus på komfort og funktionalitet, selvom beskrivelsen 'rimelig' antyder, at finishen måske ikke repræsenterer den allernyeste standard. Tilstedeværelsen af aircondition (varme og kulde) sikrer et behageligt indeklima året rundt. Boligarealet på 334 m² er fordelt over flere rum, herunder to stuer forbundet af et atrium, som sikrer rigeligt med naturligt lys. Der er et separat køkken, som giver potentiale for modernisering til et åbent koncept. Terrasserne tilbyder udendørs plads til afslapning og spisning. Orienteringen mod øst, syd og vest maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen. Den private pool er en vigtig funktion for fritid og afslapning.
Salgsprisen for denne villa i Estepona er €995.000. Dette er en enhedspris for hele ejendommen, da det er en eksisterende og indflytningsklar bolig. Der er ingen information tilgængelig om prisvariationer baseret på forskellige konfigurationer eller etager, da det er en individuel villa. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notarhonorarer og registreringsafgifter, som er typiske for ejendomshandler i Spanien. Interesserede bør tage højde for disse yderligere omkostninger i deres budgettering.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en balance mellem en pulserende by og afslapning ved havet. Omgivelserne omkring villaen er bymæssige, med forskellige faciliteter inden for gåafstand, såsom et supermarked 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Nærheden til stranden, som Playa de Estepona 524 meter væk, fremmer en livsstil centreret omkring Middelhavet. Villaen har en privat pool, hvilket bidrager til komfort og fritidsmuligheder. Hverdagen kan karakteriseres ved morgenture til stranden, brug af lokale sportfaciliteter som Polideportivo Municipal 0,4 km væk, og aftener på terrassen. Tilstedeværelsen af 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer i nærheden antyder god tilgængelighed uden bil, selvom afstanden på 34 km til lufthavnen anbefaler bil eller transfer til rejser.
Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø kendt for sine strande og sin middelhavslivsstil. Villaens omgivelser er præget af nærheden til essentielle faciliteter; et supermarked ligger kun 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Strandene, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er inden for gåafstand, hvilket fremmer en aktiv livsstil ved havet. Nabolaget er kendetegnet ved en blanding af urbanitet og boligro, med 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer, der forstærker den offentlige transport. Nærheden til forskellige sportscentre (som Polideportivo Municipal 0,4 km væk) og golfbaner (Valle Romano Golf 4,1 km væk) beriger fritidstilbuddet.
Dette kort viser villaens placering i Estepona, Málaga. Markøren angiver placeringen i forhold til stranden, byens centrum og de vigtigste faciliteter som supermarkeder og skoler. Visningen hjælper med at vurdere tilgængeligheden og nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer.
Denne villa er beliggende i Estepona, en kommune i comarca Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona ligger mellem Marbella og Manilva, og er kendetegnet ved sin kombination af en traditionel spansk by med moderne udviklinger. Villaens placering i denne by placerer den inden for gåafstand til stranden og faciliteter. Estepona er i sig selv en vigtig del af Costa del Sol, kendt for sine gyldne strande, golfbaner og behagelige klima. Nærheden til bjergkæden Sierra Bermeja tilføjer en naturlig kontrast til kystlinjen.
Villaen er strategisk placeret med mange faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Nærheden til et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) øger den daglige bekvemmelighed. For golfspillere er der flere baner inden for få kilometers afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig rejsetid for internationale flyvninger. Der er 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer tilgængeligheden med offentlig transport, selvom en bil sandsynligvis er mere praktisk for visse destinationer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer på mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen er mindst 20°C. Placeringen ved kysten, med en højde på 15 meter over havets overflade og en let hældning på 1,9% mod stranden, bidrager til et behageligt klima. Nærheden til Sierra Bermeja, med toppe op til 1.449 meter, tilbyder også muligheder for dagsture til køligere, bjergrige områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til Esteponas kystlinje. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter i luftlinje, efterfulgt af La Rada på 769 meter. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Derudover er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Polideportivo Municipal 400 meter væk. For golfspillere er der flere baner inden for få kilometers afstand, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Området tilbyder også fritidsmuligheder som marinaer (Puerto Estepona 1,7 km væk) og udsigtspunkter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Estepona, en kommune i comarca Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona ligger mellem Marbella og Manilva, og er kendetegnet ved sin kombination af en traditionel spansk by med moderne udviklinger. Villaens placering i denne by placerer den inden for gåafstand til stranden og faciliteter. Estepona er i sig selv en vigtig del af Costa del Sol, kendt for sine gyldne strande, golfbaner og behagelige klima. Nærheden til bjergkæden Sierra Bermeja tilføjer en naturlig kontrast til kystlinjen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €) i Estepona, positionerer denne villa sig i det øvre segment med en pris på 995.000 €. Ayana Estepona, også i Estepona, ligger på et sammenligneligt prisniveau med 985.000 €. Denne villa tilbyder, med 334 m² boligareal og 5 soveværelser, et betydeligt boligvolumen, hvilket kan retfærdiggøre dens højere pris sammenlignet med projekter med lavere startpriser, som potentielt er mindre eller har færre soveværelser. Den umiddelbare nærhed til stranden og faciliteter, kombineret med en eksisterende struktur og en turistlicens, kan bidrage til værdiansættelsen. Samlet set ser denne villa ud til at være et tilbud til købere, der søger plads, øjeblikkelig beboelighed og en førsteklasses beliggenhed i Estepona, med en pris, der afspejler ejendommens karakteristika på det lokale marked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
